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文档简介

门面房转让合同门面房转让合同甲方：【出售方名称】（以下简称“出售方”）地址：【出售方地址】乙方：【购买方名称】（以下简称“购买方”）地址：【购买方地址】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在自愿平等、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于【所在地】的门面房进行转让，达成以下协议：一、转让房屋基本情况1.转让房屋的基本情况详见房屋权证或相关证明文件，包括门牌号、建筑面积、共有、个人或单位所有等情况。2.转让房屋的现状为出售方实际使用的房屋。3.转让房屋的现状交付时，应当符合《房屋交易商品房预售管理条例》和《房屋质量保修条例》等法律法规相关要求，保证能够正常使用。二、双方权利与义务1.权利与义务详见以下条款。2.出售方的权利和义务（1）出售方是门面房的合法拥有者，能够独立处置门面房；（2）出售方应保证转让房屋的权属真实、合法；（3）出售方应在本合同约定的时间内按照约定交付房屋并交付符合相关法律法规的相关证件；（4）出售方应保证转让房屋符合国家相关法律法规的要求，能够正常使用；（5）出售方应承担因违反本合同所产生的所有责任。3.购买方的权利和义务（1）购买方有权对转让房屋进行查验，并在验收合格后签署交接单；（2）购买方应按照本合同约定及时支付转让款；（3）购买方在收到房屋和全部相关证件等全部交付项后，应当自行负责到相关部门过户登记；（4）购买方应保证有充足的购买资金，并承担因未能按时支付款项所产生的所有责任。三、交付方式1.转让房屋的价格为【价格】元（人民币），在本合同生效后【天数】天内支付转让款；2.出售方应在本合同生效后【天数】天内交付房屋和全部相关证件等全部交付项，买卖双方在验收合格后签署交接单，交付房屋并过户登记。3.房屋交付时，应当符合《房屋交易商品房预售管理条例》和《房屋质量保修条例》等法律法规相关要求，保证能够正常使用；四、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应按照法律法规及本合同约定承担相应的违约责任；2.对于出售方无法履行本合同义务或与第三方因为该房屋产生的经济纠纷，出售方应承担全部责任；3.对于购买方无法履行本合同义务或与第三方因为该房屋产生的经济纠纷，购买方应承担全部责任。五、法律效力1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律法规；3.本合同如有未尽事宜，甲、乙双方可协商解决。六、争议解决1.如因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；2.协商不成的，由

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