房地产考察【重庆】养老地产、旅游地产政策分析、开发运营模式及考察实(6月13)

【重庆】养老地产、旅游地产政策分析、开发运营模式及考察实(6月13)【课程说明】主办：中房商学院中房博越时间：2014年6月13-14日地点：重庆【课程特色】以政策解读为导引，实现开发企业成功获得国家行业的政策与经济最大力度扶持以精彩案例为依托，解读养老养生地产开发中企业取得土地有序开发的成功运营以项目点评为配合，邀请专家与企业家联合研讨双养地产项目开发过程中的难点以沙龙活动为穿插，针对学员自有双养地产地产项目成果进行点评，答疑解惑【课程收益】1、快速理解发达国家最先进的休闲度假养生养老地产理念与模式2、重新科学评估自己所拥有的土地资源属性和企业的开发模式3、重新决策是否进入休闲度假养生养老地产领域4、科学决策选择适合自己的差异化开发运营服务模式【课程形式】经典项目考察+实战案例解读+总裁沙龙答疑【学员对象】1、从事文化旅游地产投资开发的企业董事长、总裁、总经理、总监、高级经理等高层管理人员;2、与文化旅游地产相关和感兴趣的管理以及执行人员;3、文化旅游产业策划咨询公司、相关媒体等上下游企业中高级管理者;4、政府职能部门领导，设计院从业人员。【金牌导师】许老师：旅游学者，教授级高级经济师;天津商业大学硕士研究生导师;著名的城乡战略与旅游地产规划专家;旅游产业与区域经济顾问导师;国内百个城市旅游产业经济顾问;清华大学房地产总裁班培训导师;北京大学房地产政府班特约导师;划设计院(所)技术指导专家;……许教授擅长领域：文化旅游地产、休闲商业地产、养老养生地产、主题地产。。。许教授研究行业：文化产业、旅游经济、区域经济、政策解读。。。许教授个人著作：曾经出版旅游行业专著《靖宇蓝图与中国县域未来》、《新沂旅游产业园区与中国旅游产业经济未来》、《旅游规划与开发》、《旅游地产开发概论》、《余庆旅居农家与中国三农经济创新模式》等五部。曾经出版长篇小说《欲望潮汐》、《河南人家》等两部。曾服务过的企业：(一)政府类：先后为北京市、天津市、大连市、南京市、无锡市、苏州市、杭州市、济南市、青岛市、泰安市、东营市、宁波市、无锡市、秦皇岛市、保定市、承德市、廊坊市、郑州市、焦作市、洛阳市、信阳市、宿州市、丹东市、西安市、汉中市、阿尔山市、铁岭市、宿州市等国内一百余个著名旅游城市的城市战略发展与旅游产业经济的咨询专家。(二)企业类：先后服务过万达集团、万象控股集团、泛海国际集团、中南控股集团、香港保华集团、象屿集团、利海集团、联想控股集团、龙顺集团、大连港投资集团、陕旅集团、港中旅集团、中国浩远集团、内蒙古万达集团、泰达控股集团、龙城旅游控股集团、海航集团、泰兴隆集团、博大集团、百事通集团、天房集团、国网新源集团、泰山旅游集团、福兴集团、南山集团、福星科技集团、大唐鼎旺集团、绿叶集团、泛华集团、北控集团、国泰集团、国鼎集团、亚太集团、实力集团、华屹置业等三百余家企业集团。(三)论坛类：先后为上海市旅游(营销)论坛、中国住交会旅游城市与旅游地产开发论坛、深圳旅游地产培训、中国风景名胜区论坛、三峡汉丰湖保护与发展论坛、深圳市大鹏湾保护与发展论坛、太湖投资论坛、东陇海战略发展论坛、中国休闲城市发展论坛、凤凰网房地产论坛、清华大学总裁班、北京大学总裁班、清华房地产商会、厦门旅游地产论坛、中国旅游地产北京论坛等60余家论坛(培训)做专题讲座。【课程大纲】(6月14-15日实战培训)一、综述1、传统房企转型旅游地产的思维如何转变2、传统房企转型旅游地产的人才结构搭建策略3、传统房企转型旅游地产的前期准备工作及注意事项4、借鉴国外旅游地产发展轨迹看我国旅游地产发展趋势5、新型城镇化驱动下的文化旅游地产与养老地产发展与投资趋势二、养老地产的关键词解析1、养老产业1.1养老产业的概念与现状1.2养老产业的政策与机遇1.3养老产业的问题与挑战2、养老地产2.1养老地产的概念与政策2.2养老地产的现状与发展2.3养老地产十大难题与八大路径三、养老地产的创新式路径及典型性案例1、养老地产产品开发技术教程1.1养老地产---机构式养老1.2养老地产---居家式养老1.3养老地产---旅居式养老2、养老地产配套服务技术教程2.1养老地产的配套设施2.2养生地产的配套设施3、养老地产典型案例3.1许教授领军实操的案例3.2养老地产经典案例解析四、养老地产的建设标准技术性规范1、养老地产的建设标准---国家标准2、养老地产的建设标准---行业标准3、养老地产的建设标准---地方标准4、养老地产的建设标准---国外标准5、养老地产的建设标准---盛方标准五、旅游地产的产品特征及相关案例1、旅游地产的产品特征2、旅游地产的物业类型3、旅游地产物业运营模式4、旅游地产开发中应注意的问题六、旅游地产的项目盈利模式与运营技术1、旅游地产项目区域运营商模式2、旅游地产的盈利方式3、旅游地产的经营策略与经营风险点七、休闲商业地产的开发运营技术1、休闲商业地产的内涵界定2、休闲商业地产的开发技术3、休闲商业地产的运营技术4、典型案例剖析八、文化旅游地产的新型城镇化发展路径1、新型城镇化的国家学说与实施战略2、(旅居型)新型城镇化的六大技术路径3、(旅居型)新型城镇化的四大策略九、沙龙答疑学员可预先提供项目资料，利用互动的时间由授课老师进行深度交流，解决项目遇到的困惑与难题。【考察项目】重庆羊鹿山养生园|养生养老旅游(6月13日考察)养生养老旅游,羊鹿山常青国际养生园是经重庆市巴南区委区政府大力支持，常青集团重点战略部署的集养老、旅游及农业综合开发的大型规划项目，占地面积9.67平方公里，总投资约15.8亿元。力争将该基地建设成为全国最大的集养老、旅游、护工培训及农业综合开发为一体的综合性养生养老旅游、养老休闲度假基地。养老产业规划1、规划养老床位12000张，成为全国最大的养生养老旅游、养老休闲度假基地。2、规划养老公寓、养老四合院、养老别墅三种业态，其中养老别墅配置私家花园，可种绿色蔬菜及花木。3、跟三甲医院合作，建立理疗康复中心，引入先进医疗设备。4、建立五星级酒店，提供行政、休闲、餐饮、客房全方位服务标准及体系。5、老年大学丰富老年人的生活，有书画、棋牌、茶艺、舞蹈演出等系列业余活动供老年朋友参与。6、建立儿童乐园，让老年人和子孙们尽享天伦之乐。(抓两头带中间营销策略)培训规划成立高级护工职业学院，学制两年到三年，设置大专中专两种学历，每年培养约3000名具有综合医疗知识的高级护工，成为全国领先的高级护工培训基地。护工等级分为1-8级，高级护工行政级别及薪酬待遇同公司高管。学院培训的护工为目前集团8家区域公司及连锁加盟公司的经营提供人力保障。统筹规划，打造养生养老旅游胜地。旅游产业规划1、以5A级风景区要求打造琵琶洞溶洞，为离主城最近最大的溶洞，洞内八大景区，有三维立体动画及灯光设计，开发总投资约5000万。琵琶洞广场巨资建设8米高的汉白玉琵琶仙女雕像及洞内观音坐莲雕像。周围遍植枇杷树，每年举行一次大型枇杷节活动及琵琶仙子票选活动。按照全国一流洞穴标准建设。2、恢复改造大茶山。茶山未明清时期贡茶产地，山顶有保存完好的贡茶遗址、古城墙及数百年古茶树，牌匾上书“咸丰十四年重修”字样，可见历史悠久。将恢复扩建茶山，规划1000亩茶叶种植，修建2公里步栈道通往山顶，对山顶原茶圣祭祀台进行整修，山顶建设成茶圣陆羽雕像，并且根据游每天客人数进行不同的祭祀祭拜活动。山顶二层建设成茶饮茶餐的茶文化交流中心。3、鸡公嘴山旅游区，上有多处佛塔寺庙，将建设成为寺庙文化交流中心。旅客可上山祭拜，精心修养，是佛家子弟提供修身养性的好地方。4、不同种类花卉及引进观赏性彩色蔬菜，可吃可玩，享受农业旅游乐趣。5、梅花鹿、野山羊养殖区观赏参观，可以让游客特别是小朋友能有跟多的机会亲密接触梅花鹿及黑山羊，给童年带来更多的乐趣。【课程说明】【组织机构】：中房商学院中房博越【时间地点】2014年6月13-15日重庆(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通