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文档简介

私产房屋交易资金代收代付协议一、定义本协议依照国家有关法律法规的规定，为确保交易资金安全、保障双方权益而制定。私产房屋交易指未经政府批准，由自然人之间自行买卖的住宅、商业用房等不动产交易活动。本协议所涉及的代收代付业务，是指买方通过银行贷款等渠道向卖方支付部分或全部购房款项的过程中，由第三方机构代为收取、代为付款。二、协议双方甲方：____________（买方姓名/单位名称）乙方：____________（代收代付机构名称）三、协议内容1.买卖双方的权利和义务1.1甲方享有对所购房屋的所有权，应按照合同约定向乙方支付购房款项。1.2甲方有义务向乙方提供真实、完整的个人或单位信息，如存在虚假信息所导致的风险和损失由甲方自行承担。1.3乙方应保证所提供的相关技术和服务符合国家相关法律法规和监管要求，确保交易资金安全，保密甲方信息。2.代收代付业务的流程和条件2.1甲方委托乙方为其代收银行贷款等渠道支付的购房款项，并授权乙方行使代收代付的相关权利。2.2甲方应将购房款项存入乙方指定的银行账户，由乙方统一代为向卖方支付购房款项。2.3如甲方无法按时全额支付购房款项，则按照银行或其他相关法律法规的规定，承担相应的违约责任。2.4卖方应按约定时间将房屋移交甲方，并确认收到乙方代付的购房款项。3.责任与风险3.1乙方代收代付过程中，如因系统故障、通讯中断等非人为因素导致资金异常，乙方无需承担任何责任。3.2如因甲方违反本协议或相关法律法规的规定而导致的损失及责任，由甲方承担。3.3如因乙方过错或疏忽导致的甲方损失，乙方应负责赔偿。四、协议生效及解除4.1本协议自双方签字后生效。4.2协议期限为本次交易完成之日起至全部交易事宜结束之日止。4.3在本协议期限内，一方如需解除协议，应提前五个工作日书面通知对方。如因一方原因导致的未按期执行协议的行为，责任由该方承担。五、协议修改及争议解决5.1本协议的修改应得到双方书面同意并签字确认。5.2本协议的履行中如发生纠纷，应尽量通过友好协商敦和解决；如无法解决则提交当地人民法院解决。以上为本次私产房

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