餐饮出租的合同协议书

餐饮出租的合同协议书餐饮出租的合同协议书甲方：（出租方）__________________________________________________________地址：____________________________________________________________________联系人：__________________________________________________________________电话：____________________________________________________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________________________________________乙方：（承租方）_________________________________________________________地址：____________________________________________________________________联系人：__________________________________________________________________电话：____________________________________________________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________________________________________鉴于甲方拥有餐饮场地，拟出租给乙方经营，经双方友好协商，现达成以下协议：第一条其他协议1.1《餐饮出租合同协议书》应与其他协议合并成一个整体协议。如本《餐饮出租合同协议书》中的条款与其他协议中的条款不一致，应以本《餐饮出租合同协议书》中的条款为准。1.2双方可根据情况签署其他补充协议，补充协议为整体协议的一部分。第二条场地出租2.1甲方同意将位于___________________________________________________________________________________________的餐饮场地租给乙方作为经营场所，经营餐饮业务。2.2租赁期限：_____________年/月/日至_____________年/月/日。2.3租金及付款方式：乙方应向甲方支付租金人民币____________元/月/年。租金应在每月/季/年的____号之前支付至甲方指定的账户。如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。2.4租金逾期超过_____天仍未支付的，甲方有权解约并收回场地。2.5甲方保证在签订本协议时确有权将场地出租给乙方，且不存在第三方的权利争议或纠纷。2.6乙方应按照场地规划、装修、人员、设备等要求，配备齐全、卫生、安全的设施设备并进行业务经营。2.7乙方应按照规定承担场地内的卫生、保洁、安全等相关责任，自行承担相应的法律后果。2.8租赁期届满或解约后，乙方应按照甲方要求恢复场地原状，并清空垃圾。2.9如乙方需要延长租赁期限，应于本协议到期前30日以书面形式提出申请，并在甲方同意后另行签订协议，协议内容与本协议相同。第三条违约责任3.1如乙方未按照约定时间支付租金的，应向甲方支付每日____%的滞纳金。3.2如乙方未按照本协议的约定经营并且无正当理由，应向甲方支付每日合同总额______%的违约金。3.3如乙方违反国家法律法规，导致甲方承担法律责任的，乙方须向甲方赔偿损失并承担相应法律责任。3.4如乙方未按照本协议规定交纳定金或者已支付的定金不足以扣除违约金的，甲方有权要求乙方追缴。第四条本协议的生效和解除4.1本协议生效的条件：本协议签署后，双方承认并履行协议条款。双方签署后，该协议立即生效。4.2除双方另有约定外，本协议一经签署即不可撤销。任何单方面解除本协议，需提前30天书面通知对方，并且需支付违约金。4.3出现如下情形之一时，本协议自动解除：（1）乙方或其雇员严重违法或造成重大经济损失的情况；（2）双方协商同意的其他情形。第五条投诉解决5.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。5.2对于未能友好协商解决的争议，应向双方的住所地法院提起诉讼。第六条附则6.1本协议适用中华人民共和国法律。6.2本协议未尽事项，由双方协商后另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议中所有条款只针对双方，不涉及第三人。6.4本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：(签名)_____