建筑工程防水与排水施工要点

12-3期-1防水、排水设计及细部要点西双版纳国际度假区第一部分屋面、露台、阳台防水设计要求与施工要点:第二部分屋面、露台、阳台排水设计要求施工要点：第三部分施工存在缺陷问题：主要内容：第一部分屋面、露台、阳台防水设计要求与施工要点:质量好坏在于“过程”与“自检”。

质量控制在于“操作者”与“监管者”施工正确与否在于是否依照设计和规范坡屋面防水构造法（油毡瓦坡屋面）屋1做法用于下部有房间的不上人的大坡屋面，坡度较大，施工工序多，施工难度大，要求高。屋2做法用于下部无房间造型的坡屋面，坡度大，施工工序少，但要求高，面积小，要达到外形美观效果，应注意细部施工，加强施工监管和验收。两种做法差是：一个有保温，一个是无保温。坡屋面节点细部要求屋脊与油瓦交接处采用建筑油膏加强屋脊与油瓦交接处采用建筑油膏加强坡屋面细部节施工应注意：檐口坡度、檐口防水，屋脊防水收边收口、油毡瓦与屋脊收边收口（必要时采用建筑油膏处理），确保屋脊与油毡瓦交接处细部严密。平屋面防水构造法（有保温平屋面）

屋3做法用于上人平屋（露台），有装饰层。屋4做法用于不人平屋面，无装饰层但增加一道25厚砂浆保护层。应注意出找坡方向、坡度，

屋面管道和泛水的细部做法、周边防水上翻卷边高度不得小于250。细石混凝土保护层分格缝留设间距最大面积不大于36㎡，缝内建筑油膏填实。

但上人屋面（露台）要注意预留装饰面层高度，不上人屋面25厚水泥砂浆的分格缝设置按1~1.5㎡（以屋面原保护层分格缝为基准）

、分格缝大小为10X10mm。平屋面、露台、阳台泛水做法

屋面泛水做法：1；此图适用屋面、露台、阳台及卫生间平面与墙面交接处防水节点大样，也包含出屋面排气道、烟气道、设备基础及其它筑构物；2、如是砌块先在墙面薄薄抹一层砂浆但必须抹平（如是砼表面平整可减少此道），待防水施工完成后再抹面层砂浆，但两次抹灰在阴角应做弧长不小于100的的园角。

3、如是防水层未完成，应待全部完成后再收边收口，以免阴角不实造成渗漏。

外伸造型泛水、防水细部节点要求门楼与山墙处油毡瓦要粘贴牢固可靠，增设压条。注意抹灰层坡度注意抹灰层坡度屋面分格缝设置要点（平屋面）

屋面分格缝留设：分格缝间距一般最大面积不大于36m2，长边不大于短边的1.5倍，分格缝可根据屋面实际形状和尺寸进行分格，分格缝尺寸30X40。注意：分格缝保护层内钢筋要断开。设计要求不上人平屋面面层有25厚1：2.5水泥砂浆，分格缝面积宜1㎡。（以屋面原保护层分格缝为基准分格缝面积宜1-1.5㎡、分格缝大小为10X10mm。）屋面分格缝与排水要求布置

此图为C户型六拼三层露台有上翻梁屋面，增设排水沟槽（如上图），并设排汽管（因有填充找平排放内部水份）。阳台露台排水注意：1、屋面施工前下水口与水管先应与水电安装交接；2、屋面找坡或填充要注意下口准确位置，设置找坡标高，找坡或填充应在下水口处预留一定高度；3、面层施工前，下水口的管件与管根部防水应先完成好方可进行；屋面排汽管此屋面排汽管用于六拼三层平屋面有降板填充找平的屋面，作用于排去内部施工余水和空气中的水蒸汽，确保管道下端畅通。设计要求防水构造法（阳台、入户平台防水）两种做法基本类似只是部位不同面层材料不同，应注意基层施工厚度（标高），找坡方向、坡度，注意出屋面管道和泛水的细部做法、周边防水上翻卷边高度不得小于250

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设计要求防水构造法（厨房、卫生间墙面防水）

此防水做法厨房、卫生间墙面暂定不做，2厚聚合物水泥基防水涂料，厨房高度1.2m、卫生间高度1.8m、并与地面交接。注意出墙面地面管道周边的细部做法、并与地面防水应有有效的结合

。

设计要求防水构造法（厨房、卫生间防水）厨房楼面防水暂不施工，楼3做法用于卫生间楼面，只施工第6~9项，2厚聚合物水泥基防水涂料，四周沿墙上翻700高，门口处宽出300，特别注意给排水管道根部、套管及墙角细部防水。

主要内容：第二部分屋面、露台、阳台排水设计要求施工要点：质量好坏在于“过程”与“自检”。

质量控制在于“操作者”与“监管者”施工正确与否在于是否依照设计和规范第二部分：给排水设计施工简要设计说明：（三）雨水系统，2、屋面雨水由87型雨水斗收集后经雨水立管排至室外雨水管道，室外雨水管就近排入市政雨水接口。施工说明：二、阀门及附件：1、住宅卫生间、阳台等地设置的地漏采用PVC地漏，箅子均为PVC制品，地漏水封高度不小于50mm。地漏篦子应低于该处地面5-10mm;阳台地漏下设存水弯再连接阳台排水立管。地面清扫口采用铜制品，清扫口表面与地面平。屋面雨水斗采用87型雨水斗。洗衣机处地漏采用带洗衣机插口地漏。

给排水设计施工图摘要给排水施工图中：露台、阳台雨水斗已表示很清楚，应按图纸要求施工。

屋面雨水斗（竖向、横向雨落口）

无论是垂直排水还是横向排水都应注意一个共同特点；主要是出水口处应做成类锅底的锥形，使下水口处于中间位置，有利于排水迅速，达到雨停屋面无积水的标准：如图所示：穿墙管道防水节点倒置式直式雨水口雨水口防水层注意：1、根据屋面防水种，防水层应伸入雨水口；2、根据雨水口的种类分别处理好防水层、面层与雨水口交接处防水。（最好采取其它柔性防水附加材料；如下图：）管道穿楼板做法管道穿楼板注意：1、管道穿楼板有两种形式，一是有降板需填充、二是无降板。