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文档简介

新版房屋居间合同引言新版房屋居间合同是2021年全国房地产行业促进房地产市场稳健发展政策的一部分。该合同旨在规范房地产交易中的中介行为，并对房屋买卖双方的合法权益提供保障。本文将对新版房屋居间合同的内容、签订方法和应注意事项进行介绍和分析。内容新版房屋居间合同内容共分为三部分：基本条款、居间服务条款和补充条款。基本条款基本条款是新版房屋居间合同的前导部分，主要包括以下内容：合同双方及其代表人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等；房屋基本信息，包括房屋地址、建筑面积、房屋所有权归属情况等；合同签订时间和地点；合同生效时间和期限；合同的解除、变更和终止规定；合同争议解决方式和法律适用等。居间服务条款居间服务条款是新版房屋居间合同的核心内容，主要包括以下内容：经纪服务的内容，包括房源信息的发布、带看、谈判、评估等；中介费用的支付方式和标准；双方权利和义务；保密条款；房屋所有权证书及相关手续的办理等。补充条款补充条款是指在居间服务中发生的一些特殊情况而需要加入条款，如双方约定的其他条件和约定的附属合同等等。签订方法新版房屋居间合同的签订方法与旧版略有不同。目前在大多数地区，只有在经纪公司、中介机构等持有房地产市场监管部门颁发的有效证照的机构才能发布房源信息，才能提供居间服务。同时，要求中介机构必须在房源信息发布之前，向房主及出租人提交书面的房屋评估报告，且在在线发布平台中明确标记：“经纪公司上传资料已审核，可信度较高”。新版房屋居间合同的签订方法包括以下步骤：双方商定经纪服务的内容、居间费和其他相应事项；签订居间服务协议，并将协议提交至经纪机构备案经纪机构审核通过协议后，印刷新版居间服务合同并提交给双方签订；在线签署合同，给予数字签名确认，合同在当事人都确认之前，不能作为法律依据；掌握法律风险，了解签订合同的法律后果。应注意事项新版房屋居间合同签订是一项重要的工作，其事关当事人的合法权益。因此，在签订合同前，应注意以下事项：确认经纪公司或中介机构的资质；对于相关条款，应详细理解并咨询相关法律专业人员的意见；要求经纪人详细介绍房屋情况和费用收取情况，并在合同中明确约定；对于一些重要事项，应在合同中明确约定，并进行双方确认；签订居间服务合同时，要保管好相关证照和资料，并把核心条款和交易流程详细记录在案。结论新版房屋居间合同的出台，标志着我国房地产市场监管加强的步伐加快。相信在更为严格的法律约束和规范下，中介行业将更加规范化和

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