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文档简介

新版西安市二手房买卖合同本合同是由双方自愿协商达成的，旨在规范双方在二手房买卖过程中的权利义务，确保交易的顺利进行。第一部分：买受人和出卖人的基本信息买受人信息姓名：身份证号码：手机号码：出卖人信息姓名：身份证号码：手机号码：第二部分：房屋基本信息位置地址：建筑面积：使用面积：房屋类型：交付和验收时间交付日期：验收日期：交易价格及付款方式总价：付款方式：第三部分：房屋权属及买卖双方的权利义务房屋权属情况确认出卖人确认是房屋的所有者或有绝对控制权，并保证该房屋不存在争议，也不存在担保、抵押或其他限制；买受人已经核实过房屋的权属情况，确认房屋权利、证件齐全无误；出卖人应对房屋权属提供真实、完整、有效的证明文件。买卖双方的权利义务出卖人的权利义务出卖人必须确保所售房屋的产权状况良好，不侵犯第三方的合法权益；出卖人保证所售房屋的建筑、构件、设备等各项情况完好无损；出卖人应按照协议约定按时将房屋移交给买受人。买受人的权利义务买受人应按照合同约定按时付款，并确保支付方式合法、正当；买受人应按照合法要求协助出卖人办理相关的房屋过户手续。产权过户产权过户由双方在房管部门、公权机构办理，买受人应当支付相应的税费。第四部分：不足部分若本合同中某部分或多部分违反相关法律法规、对合同另一方的权利构成重大损害，应有关方面依法进行修订或删除。若无法以合法的方式修改或删除，该部分将不对该合同其他部分产生影响。第五部分：其他条款双方同意在本合同对所涉及的所有争议进行调解，如无法调解应由双方根据合同约定提交仲裁或者起诉诉讼。本合同自双方签署后生效，自该房屋权属变更之日开始生效，至履行完毕。本合同是在等价交换的基础上签署，任何双方未在本合同中列明的条款、附加条款或其他承诺都不得解释为对该合同构成一部分。若需要任何改变或修改，双方应书面确认并签署相关文件。本合同两份，各自具有同等法律效力，一式两份，双方各执一份。签署出卖人（签名/盖章）：__________

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