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文档简介

常用城市房屋租赁合同合同概述房屋租赁合同是指出租人或出租公司与承租人之间签订的规定房屋租赁权利和义务的协议。租赁合同是双方约定的重要法律文件，应当签订真实、详尽、明确的租赁条件，合法合规的租赁合同对于租赁双方非常重要。本文将重点介绍常用城市房屋租赁合同的主要内容和要点。租赁对象和租金租赁合同应当明确约定租赁对象、租期、租金等方面的内容，其中租金是其中很重要的一部分，租金的约定应当具体合理，不得损害任何一方的利益。以武汉市为例，一般按月付款，每月租金一般是房屋总价的1%左右。房屋租金的支付方式可以通过银行转账、现金、支付宝、微信支付等方式进行。租金方面也需注意一些需要加列明的项目，例如是否含水电费、物业费、燃气费等，还需约定违约金、押金等相关规定。房屋的使用租赁房屋的使用也是合同中需要明确的内容之一，租客应当遵守房屋使用的规定，如不得擅自改变房屋结构、安排宠物居住、私自更换门锁等。另外还需约定出租方的义务，如出租房屋的配置及维修等问题。同时，租户也可以要求对方在合同附属条款中明确赔偿责任，如发现屋内各类设施出现问题时，约定出租方会在何时进行修缮，以及是否针对所存在的问题承担必要的维修费用。保证金及违约金保证金是在租赁合同签订时承租方交纳，用于作为日常租赁期间产生的任何损失、财产损害赔偿等情况下所需支付的赔偿金。该项保证金的数额应当根据实际情况而开具，如租金的总押金一般为租金的一个月，通过押金的形式可以确保租客按照协议条款履行相应的义务。违约金也是需要在合同中强行约定的一个条款。该项规定可以就租户擅自终止合同、提前搬出等情况下的赔偿责任进行规定，以及双方在合同履行过程中可能存在的其他问题。租赁协议终止当租期到期或者双方协议终止时，需要约定终止合同时需要遵守的规定。需要明确的往往有如何退还押金、租户搬出后需要遵循的相应的清洁卫生等事项，以避免在租期结束后因协议不清晰而带来不必要的纷争和麻烦。总结上述是常用城市房屋租赁合同的主要内容和要点，希望能为大家提供一些有帮助的信息。租赁合同是双方之间的协议，应当

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