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文档简介

小区物业管理合同篇一、合同概述本合同由业主委员会（下称甲方）与物业服务企业（下称乙方）签订，明确乙方为小区物业管理服务提供方，甲方为服务接受方。二、服务内容乙方将承接小区内的物业管理服务，包括但不限于以下内容：安全管理：制定小区安全管理规章制度，安排物业保安人员，负责小区内的安全管理。环境卫生：维护小区内外的卫生环境，及时清扫道路、花园、草坪等公共区域。绿化管理：对小区内的花园、草坪、灌木、树木等进行养护管理，确保小区绿化面积、景观的整洁美观。物业维修：对小区内的公共设施、管线、设备等进行维护、修缮、更新等工作，确保小区设施的完好与正常使用。管理咨询：定期召开业主代表大会、业委会等会议，及时沟通、反馈业主关于物业管理方面的意见和建议。三、服务质量乙方承诺，对于小区物业管理服务，将严格履行以下几项服务质量要求：服务态度：乙方服务人员应具有良好的服务态度，为业主提供优质、高效的服务。服务规范：乙方严格遵守相关法律法规和物业管理服务规章制度，做到服务规范化和标准化。服务效果：乙方对服务效果进行跟踪、检查和评估，确保服务效果达到业主和乙方的共同要求。安全风险：乙方要采取有效措施，防范火灾、盗窃、泄露等安全风险事件的发生，确保居民生命财产安全。四、服务费用乙方根据小区的服务内容和服务质量要求，提出相应的服务费用，并与甲方进行协商确认。五、服务合同期限本合同从（年）（月）（日）起生效，有效期为（年）（月）（日）至（年）（月）（日）止。六、合同变更和解除变更事项：本合同如有变更事项，甲乙双方应及时进行协商，签订书面变更协议，并签字盖章后生效。解除原因：甲方或乙方未能履行合同义务，严重影响小区物业服务质量，可解除本合同。解除通知：任何一方解除本合同，应提前30天书面通知对方。七、争议解决本合同如产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向当地相关部门寻求帮助。八、其他事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签署书面协议后生效。本合同

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