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文档简介
展示房产租赁合同内容背景在租赁房产的过程中，租赁合同是非常重要的一份文件。租赁合同作为租客和房东之间的约定，规定了各自的权益和责任。因此，在租赁房产之前，了解租赁合同的内容是非常重要的。本文将展示一份典型的房产租赁合同的内容。合同条款第一条租赁房产1.1租赁房产：指房东拥有全部、共有部分或持有合法善后手段的房屋、地下室、商业场所和停车场等不动产，租赁房屋最低租赁期限为一年，最长不超过二十年。1.2房屋：指租赁房产中出租的房间及其配套设施，不包括房主的私人储物空间。1.3共有部分：指租赁房产的公共场所，如楼道、卫生间、厨房等，即房主和其他租客都可以使用的地方。第二条租金及支付方式2.1租金：指租客使用租赁房屋所需支付的费用。2.2租金计算方式：租金由双方协商确定，可以是每月租金、季度租金、半年租金或全年租金。加水电煤费用为每月200元。2.3租金支付：租客每月应当按照租赁合同的约定支付租金。租金支付日期是每个月的第一个工作日，在这个时间之后支付的租金将被视为逾期付款。第三条押金及返还3.1押金：指租客在租赁房屋之前支付以确保其遵守租赁合同规定和保证租金支付的费用。3.2押金金额：押金为每月租金等同的金额。3.3押金支付：租客租用房屋前需提前支付押金，押金与第一期租金同时支付。3.4返还方式：租赁期满时，如果租客没有违反租赁合同规定，房东扣除房屋修缮需要的费用后，将押金退还给租客，租客应当在签署合同之日起30天内提出要求。第四条维修和维护4.1房屋维修：如有损坏需修缮的设施或设备，房东应该承担维修费用。4.2租客责任：租客有义务维护房屋以及设施和设备的正常使用，如有意外损坏，应当赔偿维修费用。4.3维修费用分担：如果损坏和维修属于租客的责任，租客应当支付维修费用；如果是房屋本身的问题，房东应该承担维修费用。第五条房产使用5.1房产用途：租客只能将房产用于居住和办公、商业目的，不得进行违法活动或将房产用于非法目的。5.2房东权利：房东有权随时进入房屋并检查是否有破坏性行为，但需事先通知租客。第六条合同解除6.1解除条件：在租赁期限内，如果房客需要提前退房，则需要提前30天以上向房东提出申请，并进行结算。6.2违约：如果租客违反租赁合同规定，房东有权解除合同。6.3合同结束：租赁期届满后，合同自动终止。结论本文展示了房产租赁合同典型的条款内容，可
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