张奕诉戴瑜撤销债务人无偿转让房屋纠纷_第1页
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张奕诉戴瑜撤销债务人无偿转让房屋纠纷案件概要本案当事人张奕与戴瑜，均系长春市民。张奕称为其配偶的债务想尽一切办法想要抵消。2018年，张奕与戴瑜签订《房屋赠与协议书》，将张奕名下的一套位于长春市朝阳区的房产赠予戴瑜。戴瑜在协议中承诺将房产所有权归还给张奕。然而，在收到房产所有权后，戴瑜并未兑现协议中的承诺，反而将房产赠与符文某名下。张奕不满，起诉戴瑜，要求法院撤销该笔无偿转让。审理过程该案件于2019年在长春市中级人民法院一审开庭审理。在审理过程中，张奕认为戴瑜无权将房屋赠与符文某名下，因此诉请法院撤销该无偿转让。戴瑜则辩称，该笔转让符合相关法律法规，并且该房产赠与是一个债权人的偿债行为。经过审理，法院认为，虽然该笔赠与行为是戴瑜主动发起的，但其确实是一个债权人的偿债方式，不是对张奕财产进行无偿处分。因此，法院驳回了张奕的诉讼请求，并维持原判。相关法律法规根据《中华人民共和国合同法》第一百三十九条规定：“当事人可以约定一方承担对方的债务之责任。当事人可以就债权转移与未到期债权的转让约定债务承接关系。”根据《中华人民共和国物权法》第二十九条第一款规定：“无偿转让不得对抗善意第三人。善意第三人取得的财产权利不受无偿转让人及其受让人的财产权利异议的影响。”即便是无偿转让行为，只要不违反相关法律法规，受让人所取得的财产权利是受到法律保护的。因此，在该案件中，戴瑜将房产赠予符文某，受让人符文某成为房产的合法所有人。判决结果分析本案的判决结果比较符合法律的规定。首先，根据相关法律法规的规定，无偿转让并不等同于投机行为，而是一种正当的偿债方式。戴瑜在该笔无偿转让行为中的确是在为张奕抵消债务，符合《中华人民共和国合同法》的规定。其次，法院进一步认为，该笔赠与行为对于符文某也是善意的、合法的。因此，即便是张奕的配偶，也无法撤销该笔无偿转让。但是，该案件中另外一个问题值得考量。当事人张奕的真实意图是通过该笔房产的赠与达到抵消债务的目的。这种做法很容易引起利益受损方的不满，也容易误导相关法律法规的执行。因此，立法部门应该进一步完善相关法律法规，以防止类似的投机行为的出现。结论本案在审理过程中，法院对相关法律法规进行了正确的解释和适用。虽然当事人张奕在该笔赠与行为中是想达到抵消债务的目的，但其行为属于正当的偿债方式，符合《中华人民共和国合同法》的规定。但是，本案也提醒我们，应该警惕某些人利用无偿转让等方式进行的投机行为，以及相关法律法规在执

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