某项目营销提案报告

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项目意向高尔夫湾区湿地一线海岸超大规模国际财团游艇码头酒店观海长廊绿色生态GOFO、游艇湾区物业水岸别墅800亩规模项目属性定位800亩国际顶级湾区物业湿地生态公园100亩XXXXGOFO球场游艇码头四星家级度车假酒色店20量0亩斑XX绢湿地隶公园1.究6公严里长挖私家膜听海燥岸线80乞0亩柄国际田顶级阅湾区框物业国际匆顶级阳湾区胀物业辱案例浅水腾湾的忌秀丽苍景色劝,使暴它成成为港堂岛著蚁名的萝高级显住宅道区之见一,误区内忌遍布扫豪华窜住宅洪,其藏中包甚括香阳港巨吵商李兄嘉诚动、包村玉刚隙的豪惰华私榜宅。齐这些触依山论傍水定的建菜筑,北构成趟了浅境水湾俩独特漆的景榆区,贞令人以流连掉忘返香港伏浅水首湾XX竹湾区唱位欠于北此岛中霞东部暮地区伞，这支里气午候温叮和，嘱面临酬浩瀚桐的太院平洋保。X灶X湾青区地黎势险己要，舒风光垦明媚畅，盛铃产葡精萄，支有许算多历悬史悠浸久的摊葡萄始园。乡丰X绒X湾程区的智内皮乱尔和备哈斯认丁斯名有"影双子庸城"搏之称筒。以执现代挥的A榆rt先D俭ec升o风敞格重方建，深游客美可以糊漫步勇在内如皮尔喊的A半rt加D圣ec办o大坏道上急，欣兆赏世铃界闻劝名的闹独特斗建筑裁风格层及艺礼术文严化XX迟国家耗公园粮--督号称宣"世叛界第性八大瘦奇观黎"，斧公园窗内湖行光山织色，背自然算恬静透。畏蒂阿爸瑙萤鼓火虫辱洞-殿-奇在幻幽子深的蕉溶洞皆内生金长着返许多割萤火插虫，竭犹如践繁星死点点震。飘奇异星岛-至-斯切图尔附特岛政人迹垦罕至统，有糊如世悬外桃琴源，丹岛上州有野显生的叔奇异卧岛栖乖息，抓海岸慎风光猪明媚新西奇兰X厉X湾婶区双海倒湾就陪像它馒的名懒字一疮样原店来是统由K初EL化TI散E海尤湾和骡BL酷AC父KB佩UR便N海斤湾组贴成的偷，d冤ou昌bl沈e搁ba忌y双河湾豪爷宅，通豪宅籍沿途劳海湾钥也是税风景或如画椅。那圾里的尖建筑狼充满谎了地坦中海额城镇嗓的气场氛。溪在双相水湾复鸟瞰皱悉尼布全景母，悉仪尼城佳内多捆为中弯世纪禽的古那建筑遥，在殊双水苗湾看滤悉尼胶，见壶到的叔是一悠个风泰光秀扒丽的娃海滨僻城市著，城仰内城晶外建滨筑风清格迥粘异，鸽或许奖这正慨是澳袄大利南亚多粪元文冷化的谁象征茅。●双艳水湾（南DO卸UB捏LE涝B罗AY访）●玫蜘瑰湾（R现os圈e骑Ba担y）悉尼双水湾夏威赞夷卡汽哈拉添湾区医物业美国灯临近腐波士促顿花活园湖种泊B斯AC盛K朗B竖AY齿后湾甜高级拿住宅积区，盈因新庙市镇终开发楚而成给为波缸士顿筝最高斯级的指住宅须区,衬第五返大道脖的西翠边紧逢靠着星纽约仍的中授央公亿园，察环境移闹中拖取静匆。早全在上雅世纪炭初，独这里斤就成捏为纽符约上专层人猪士的听住宅亲区。沫这些麦公寓必楼并哪不高摘，十惹来层忧左右剪，但盖房间组高大号宽敞岔，装替修豪道华，古是纽讲约房始价最扇高的悬地方授。这塑些公否寓不尾仅租希金和厉房价归昂贵膨，还搁是身约份的脚象征响。没控有一女定地进位的举人，妹即使物有钱绑，也揭买不杜到这浩里的融房子莫。美扇国前另总统差肯尼袋迪的验夫人蹄杰奎采琳晚忧年就典住在木第五耗大道躬。她合去世殿后，富纽约治人特游地把跌她住奖宅对恢面的门中央撤公园店大水帐库改绑名为灾杰奎剖琳湖艇。西雅桑图华挣盛顿愈湖西雅林图中港心"但为市壤内最饱著名杀的建挂筑群拐，"范21脊世椅纪展役览会毕"所鞭在地南，有医歌剧大院、亿音乐柴厅、性竞技乘场、霜运动毫场、添太平取洋科搭学尾中心剑等，朗其中诉高达许18运5米歌、名见为"蝇宇宙会针"示的瞭血望塔抢，被对视为旱城市亚的结标志允。市嘉内多摧博物进馆、闭美术程馆，好有华悉盛顿茅大学魔、音掉乐学跑院等轮高等主学将府。课市中航心竖碑立西疑雅图浮酋长水的铜按像，换有印轰第安头人的去商店沈、餐各馆、愉艺雅术中咱心和负剧场贴。工姑厂主陶要分粪布在宜城市绕南部动、埃菠利奥牵特湾起沿岸摊和坛运河医两侧辰。市恐内小功丘低诵坡地俩带为破低收员人家纱庭住盼宅区养，华秧盛顿构湖畔蚕为宁高级孕住宅姜区。犬城市愁山、宫湖、迹海浑狡然一现体，愿水光妹山色推，风帐景秀扒丽。渗奥来林匹讲克国残家公栗园和知雷尼出尔山碑国家牲公园护距城舱不远奋，为妈著名求游览榆区座落姥于小并小半福岛上捎面临办蔚蓝钓大西铅洋海今滨的持Se掏a砍Po揭in予t是押开普腐敦的瞧高级泻住宅叶区,删从S康ea岸P且oi陕nt辰到C速li瓣ft服on蝇之间痛的美防丽海绑滨公稼路旁下，坐彩落着遍众多疤古典沫的维泛多利企亚式探建筑塌、各源种欧捎式别帆墅和予现代倦化住竟宅楼顺。查晚尔斯览王子倍和天掏皇巨营星麦鼓克尔认.杰胃克逊随的别谅墅也壁在其未中。衡这里授是最扮能代盯表开朽普敦侵美丽越和魅枝力，畏也是宗开普档敦房扩产最璃昂贵桃的地罩方开普气敦湾继区物遵业什么累是国凭际湾铁区生洞活？把时西间花蜡费在璃海滨但步道圆、游方船码贩头、念有些软成就法感的份海钓挑，或史者干秤脆邀呜请朋确友们丢在自纪己的彻高尔组夫球吃场挥研杆，懒亦可秃以在碎自家弟湿地粘公园格领略五各种游珍惜身鸟类秀以及撑享受污私家不滨海年浴场染……抛开瘦繁喧暗的城狠市，求似乎赛仅仅馒一山典之外坏的湾蜂区世漆界，植宁静久的海耍、私确密的兼领地睁和同察样悠凡闲的炮住者快；自由细的心残境，虎湾区苦生活挽尤如党悠长饥假期族（L蓬on迁g扫va预ca鞭ti法on狸),叠在拍这个统剑拔芦弩张图的时广代，轧因为狂有了柄湾区耕物业劝，你尺才可威以换针一种杯方式吊生活犯，换乏一种唯观念货生活棋。湾区损生活符，一状种慢杰城（斯SL哭OW买C甘IT习Y）逗文化森，承秆载“昌在家匆度假掠”的性理念园，迅勉速被泄世界悄富豪影认同胡并流廉行于淘国际剩。非一处般尊副贵生放活，恼一种膝世界吗级居嘉住潮跪流广义蹦上讲阳，慢钉城文盟化体腔现了隙这样立一种继价值请观念灰：在欲人类巨社会陪所有分领域皮中，洽人应演该拥弱有更牧多时唇间享保有追口求快遵乐的脊权利肿。“S虚LO肌W誓CI荐TY有”慢城爸主义汗，在为家度间假，袖最早耍源于思意大生利北旷部小代城布命拉城霞郊的盘慢餐反文化饺；“慢戴节奏浩”并证不是导简单覆地以桂效益禾换取项舒适尊，欧弦洲以桶它的辨慢城亦主义数，创易造更扑优质艳、环正保的趟经济靠价值劲，提都高生帖活质岗量。在中币国，福在佛渴山，绑一种眨状况台正在元发生走，不抚管你隆房子陷有多铸大、惧客厅桌有多寨气派歉、主屈卧有鸽多豪肺华、将外立调面有发多华玩丽；单也不耗管你晌是居穗住在毕哪里薯，是惠高尔启夫球绞场？域还是责城市姐中心符？或良者湖膝区；绵这些链过去牛值得品炫耀僚的生抢活正号在面浮临普佛遍化族和大象众化忌；未来贯，富剪人们保需要皮一种叨更健活康、路更国哑际化捐和人摔性化货的生它活；这种佳生活体就是屠，你拿拥有淘多少筹时间呼，让蛛自己捧生活诸悠长破的度迫假区楼内。SL钩OW誓C映IT什Y晃慢患城主饥义以6冒个M擦为内产涵的构慢城唉主义皮：Me污al系(亲精致殊的美怪食)Me关nu盒(丝式华美检的菜黎单)Mu军si月c掀(迷缸人的寸音乐谊)Ma笋nn重er辽(何优雅逢的礼吐仪)Mo互od剖(洒高雅阻的气机氛)Me掀et梁in岔g抢(愉绍快的孩会面柳)SL犬OW种C抄IT宰Y拳慢猛城主疑义SL挨OW僵C妄IT糟Y慢辆城主翻义慢城斗主张剂是西党欧国艇家追姐求和咬流行买的一湿种生苗活方经式，狡只有振到达芹中产准阶级爽以上牵才可粒以享杠有的敲生活够。SL转OW睁C役IT涂Y冷慢苹城主终义完全题超越届市场浮上对疏生活北方式朗状态虏理解隔层面欢，由诉表及陪里，狠由似企懂非章懂向筑大彻朵大悟脖，对瓜所有乒可能乞的竞感争对退手的辟形象庸推广户形成仗一种像居高胸临下娃、突苹如其削来的引压迫耍，一压种海纵纳百杏川、徐宽容咳大度易的包淡罗、把涵盖胡和淹美没！国际追湾区件的生涉活是咬：——隙世界羽级的字居住恶潮流——闲新豪我宅生版活典幼范——摇老板矩们反闭思中忽的向问往——久湾区践的自释由与尤独立——污有闲乏阶层市的特棉权——贸尊贵土的全日新演砖绎湾区痒物业叼如何蛇推广秀？国际选顶级末湾区樱物业哨世烤界级纹居住炭典范链全势新演圣绎佛牙山新扰豪宅谋标准【总酒战略徒】占位中心化【战茂略总椒布局斑的四荡个阶码段】高调入市,建立愿景观念洗脑，建立标准实景初现，真实体验从颠覆抖概念到真实并体验实践奢侈，传播声誉空降震撼第一阶段占位建立乎远景耳，占磨位并窝改写停佛山奇豪宅含观提出街概念芹：震撼愤，值胁得期赠待与海乞有关挤，一干个新惑世界泻即将生诞生巨鲸棍浮现坡，佛营山豪别宅重蠢排座而次佛山予豪宅雀进入拐湾区笋时代目标沸及影醋响力枝：认知XX湾、仗案名束及LO济GO认知泉一个集与海保有关便的豪鲜宅即滔将诞申生认知棵“国鞭际顶油级湾认区物想业，阀重新拆审视战传统晒豪宅但观”认知竞“1.疤6公里盈长水腊岸线寨和80霸0亩国调际顶匠级湾影区物五业建立帽远景踩，占秋位并床改写击佛山根豪宅康观第一阶段占位与湾悟区有若关，一个扶新世钻界即赠将诞如生震撼锈！值尚得期任待我们率的执渴行战播略ACTION1：“大佛山战略”AC锯TI络ON族3：“占勒领城城市要猾塞”ACTION2：“占领制高点”深化异湾区句物业汪概念袜，将喷湾区享物业妙中心身化。提出普质疑倾：究竟蜻什么补才是肢真正庆的豪士宅和慈豪宅寨生活毅方式狂？究竟盾怎么广衡量志豪宅耽生活京标准（不绕是房旧子够炕大、甲不是吧客厅圆有多旬气派缺）？指出猜佛山轮豪宅巾缺少致滨海沾类豪聋宅？提出红“湾低区物猪业”致生活狡就是边国际摆豪宅葡生活袋新标敌准由加调拿大唤、澳维门财鹿团合裁力打前造的失国际状顶级干湾区韵物业样即将虚登场第二阶段中心化目标备及影丹响力亿：建立马佛山撑豪宅桃新认梢知标搁准国际灾顶级故湾区亿物业惯以及邻代表杰的生碑活方倚式介矿绍界定竭国际锐顶级驴湾区收物业尚需要及具备异的条拔件认知顶项目绵由国据际财痒团倾拆力打讲造深化搏湾区袜物业嫁概念裁，将脖湾区夸物业源中心蚀化。第二阶段中心化我们钢的执锄行战研略AC仰TI松ON腔1：“颠叹覆佛款山传更统豪严宅观办”ACTION3：“中心化湾区概念”ACTION2：“树立标杆”颠覆脸传统臭豪宅拾概念宾的全西新湾例区生懂活形葛态指标得1：抵拥有阀岸线薯长度舍－－碌1.睛6公至里指标项2：剧社区新规模伍－－肥80目0亩指标域3：奴从居朝所步抽行到巡寿海边菠的距宵离－阳－2叙0步指标年4：趟每天伶可逍扯遥在巡寿岸上烘的时份间－屠－2骄4小孕时指标定5：器从海预上到柄都市洗中心狭的路吩程－吨－2株0分胸钟指标碧6：们社区稻内的幸海上吵休闲曲设施至－－仰20领个ACTION2：“树立标杆－－诠释概念”第三阶段空降初步级展示济极具颜冲击陶力的举湾区泪接待竭中心歉和滨香海长船廊国际策顶级谜湾区梢物业高空降航佛山变：极具卵冲击征力的顶湾区骗接待哥中心湾区辟观景奋长廊常展厅靠及岛钩屿式勾高尔辟夫场命球场国际翅顶级炊湾区饭王座长生活球画册捕出街目标稠及影晶响力米：引发留市场矿对“女国际也定级匪湾区帐物业讨”的章强烈泼兴趣开始宋积累身客户违资源肺，开做始内腐部VI爱P通过撤部分诞实景筛展示映，以红极大哥的冲园击效钳应形焰成一纵流口齐碑传蜜播第三阶段空降[艳产生乌兴趣骑]“国辆际顶耐级湾帅区物线业？重看起惯来应敬该不溪错”[深招入说义服，世打动抢消费睬者、爱促进省购买特]“X迫XX柜X湾纹确实举不错胃，可室以考肺虑就柔买它庄了”[仪改变健态度崭]“先挣不买市ＸＸ映Ｘ了乐，看缴看X荷XX壳X湾皇再说姑吧”效果我们昨的执来行战从略ACTION1：“展示线全方位演绎空降风暴”ACTION3：“国际湾区物业生活画册”ACTION2：“活动线全方位演绎空降风暴树立汪”湾私区生的活5滤大指杰标“炒，颠恐覆传较统滨掉海豪泳宅概衣念指标只1：姑拥有策岸线决长度受与社后区规衡模比影值指标桶2：谦从居栽所步耳行到吐河岸爬线的陈距离指标师3：败每天炒逍遥光在水樱上的缸时间指标技4：谈从海认上到镜都市捎中心恩的路展程指标美5：夜是否荐拥有痛高尔滚夫球直场和若游艇冷俱乐丸部ACTION3：“湾区物业5大标准”ACTION3：“湾区慢城生活7M主张”顶级目的—测—M按er浇id真ia巩n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