中国经济适用房建设行业发展前景分析及投资风险预测报告2016-2020年

中国经济适用房建设行业发展前景分析及投资风险预测报告2016-2020年编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录： 第一部分行业发展现状第一章经济适用房产业相关概述第一节经济适用房基本概念一、经济适用房概念二、建设经济适用房的意义三、经济适用房的发展历程第二节经济适用房其它特性一、经济适用房政策依据二、经济适用房建设标准三、经济适用房的价格构成四、经适房与商品房的区别第二章2015年主要国家和地区经适房建设发展状况分析第一节美国一、莱维顿美国的经济适用房二、美国经济适用房给我们的启示第二节新加坡一、新加坡经济适用房概述二、观新加坡组屋，看我国经济适用房第三节中国香港地区一、香港经济适用房现状分析二、香港经济适用房经验借鉴第四节其它国家一、法国二、印度三、日本第三章2015年中国经济适用房建设运行环境分析第一节2015年中国宏观经济环境分析一、中国GDP分析二、城乡居民家庭人均可支配收入三、恩格尔系数四、固定资产投资情况分析五、存贷款利率变化六、财政收支状况第二节2015年中国经济适用房建设政策环境分析一、经济适用住房管理办法二、经济适用住房开发贷款管理办法三、我国保经济增长与保障民生措施四、我国宏观经济政策取向第三节2015年中国经济适用房建设社会环境分析第四章2015年中国保障性住房市场运行形势分析第一节2015年中国住房政策概况一、我国住有所居的基本国情二、中国住房政策大发展阶段及其影响三、国内外保障性住房供应政策现状及特征四、加强和完善保障性租赁住房供应的必要性五、发展经济适用住房的政策取向与实施对策第二节2015年中国保障性住房发展综述一、中国各地纷纷推出保障房计划二、保障性住房发展已向市场过渡三、保障住房发展趋向探索四、我国需建立保障性住房合理运作机制五、增加保障性住房投资的五大建议六、中国保障性住房可持续发展策略第五章2015年中国经济适用房建设发展走势分析第一节2015年中国经济适用房建设发展分析一、中国经济适用房10年建设发展概述二、我国经济适用房开工建设情况三、国内经济适用房开发建设现状四、我国部分省市弃建经济适用房第二节2015年中国经济适用房制度发展探析一、规范经济适用房制度的探讨二、经济适用房共有产权制度研究三、经济适用房内循环制度概述四、我国经济适用房制度亟待创新第三节2015年经适房建设中地方与中央政府的博弈分析一、地方政府在经适房建设中存在的问题二、地方政府和中央政府之间的“智猪博弈”三、地方政府与中央政府的博弈分析第二部分行业深度分析第六章2015年中国经济适用房市场运行动态分析第一节2015年中国经济适用房市场发展概况一、经济适用房市场发展现状二、经济适用房市场发展效应分析三、未来经济适用房市场发展走向第二节2015年中国经济适用房市场运作新模式分析一、经济适用房市场新模式的定位二、经济适用房市场新模式的主要内容三、经济适用房市场新模式的可行性分析第三节2015年中国经适房市场发展面临的挑战及对策一、经济适用房滞销的原因分析二、经济适用房制度运行中存在的问题三、现有经济适住房市场存在的问题四、中国经济适用住房政策调整建议五、我国经适房应根据市场供求关系进行调第七章2015年中国经济适用房产业营运态势分析第一节中国发展经适房租赁市场的必要性和对策一、以租赁方式供应经济适用住房的优点二、培育和发展经适房租赁市场的必要性三、培育和发展经适房租赁市场的对策第二节2015年中国油田经适房建设的成本分析与控制一、油田经济适用房的发展简况二、油田经济适用房造价解析三、搞好经济适用房造价控制的建议第三节2015年中国经适房销售机制弊端与对策研讨一、经济适用房现行销售体制弊端二、层次分析法在经济适用房销售中的应用三、完善经济适用房销售体制的配套措施第八章房地产行业重点企业分析第一节万科企业股份有限公司一、企业简介二、房地产产品特点及市场表现三、企业生产分析四、营销与渠道分析五、企业财务指标分析第二节保利房地产(集团)股份有限公司一、企业简介二、房地产产品特点及市场表现三、企业生产分析四、营销与渠道分析五、企业财务指标分析第三节碧桂园控股有限公司一、企业简介二、房地产产品特点及市场表现三、企业生产分析四、营销与渠道分析五、企业财务指标分析第四节恒大地产集团有限公司一、企业简介二、房地产产品特点及市场表现三、企业生产分析四、营销与渠道分析五、企业财务指标分析第五节中国海外发展有限公司一、企业简介二、房地产产品特点及市场表现三、企业生产分析四、营销与渠道分析五、企业财务指标分析第六节华润置地有限公司一、企业简介二、房地产产品特点及市场表现三、企业生产分析四、营销与渠道分析五、企业财务指标分析第七节世茂房地产控股有限公司一、企业简介二、房地产产品特点及市场表现三、企业生产分析四、营销与渠道分析五、企业财务指标分析第八节融创中国控股有限公司一、企业简介二、房地产产品特点及市场表现三、企业生产分析四、营销与渠道分析五、企业财务指标分析第九节绿城集团一、企业简介二、房地产产品特点及市场表现三、企业生产分析四、营销与渠道分析五、企业财务指标分析第十节龙湖地产有限公司一、企业简介二、房地产产品特点及市场表现三、企业生产分析四、营销与渠道分析五、企业财务指标分析第九章2015年中国主要城市经济适用房运行格局分析第一节上海一、上海经济适用房建设概述二、上海新开建经济适用房简况三、上海经济适用房建设转型分析四、上海经适房管理政策解读五、上海需适当控制经济适用房建设规模第二节北京一、北京市经济适用住房政策分析二、北京经济适用房供需概况三、北京经济适用房供需失衡分析第三节广州一、广州经济适用房发展综述二、广州经适房供需状况三、广州经济适用房存在的问题四、广州经济适用房发展建议第四节深圳一、深圳经济适用房遭遇滞销二、深圳经济适用房管理政策解读三、深圳经济适用房建设发展规划第五节武汉一、武汉市经济适用房市场综述二、武汉市经济适用房建设发展情况三、武汉市将大力提高经济适用房建设水平第六节其它城市经适房建设发展概况一、南京二、郑州三、天津四、济南第十章2015年中国房地产市场发展分析第一节2015年中国房地产供需分析一、住房潜在需求分析二、中国购置未开发土地情况三、中国房地产价格情况四、中国房地产市场调整分析五、中国房地产购买力的外部抽离解析第二节2015年中国房地产市场运行分析一、房地产开发完成情况二、商品房销售和空置情况三、房地产开发企业资金来源情况四、全国房地产开发景气指数五、大中城市房屋市场销售价格指数第三节2015年中国房地产市场发展分析一、中国房地产调整空间情况二、中国房地产市场调控分析三、2015年中国房地产市场发展的关键第四节2015年中国房地产市场形势分析与影响因素一、中国房地产市场形势分析二、影响房地产市场走势的因素分析三、金融危机对中国房地产市场影响分析四、中国房地产政策建议第十一章2015年中国房地产行业投融资与并购分析第一节2015年中国房地产行业投融资与并购背景分析一、房地产市场进入退出门槛分析二、宏观政策规范完善房地产市场三、线城市房地产市场情况分析四、二线城市房地产的需求分析第二节2015年中国房地产行业投融资与并购现状分析一、金融与房地产结合发展模式二、房地产投资情况分析三、外资进入房地产市场的特征四、外资关注重点第三节2015年中国房地产行业投融资与并购趋势分析一、宏观调控对房地产市场影响趋势二、海外房地产投资基金市场影响力趋势第四节2015年中国房地产行业投融资与并购案例比较一、业外资本投融资与并购案例分析二、国际资本投融资与并购案例分析三、业内企业投融资与并购案例分析第三部分行业发展趋势第十二章2016-2020年中国经济适用房产业发展趋势预测分析第一节2010-2015年中国经济适用房的发展前景一、中国经济适用房总体发展方向二、经济适用房建设拉动内需展望三、我国经济适用房建设有望提速四、我国经济适用房投建分析第二节2016-2020年中国经济适用房产业市场预测分析一、中国经济适用住房发展预测二、经济适用房主流市场预测分析第三节2016-2020年中国经济适用房产业市场盈利预测分析第十三章2016-2020年中国经济适用房产业投融资分析第一节2016-2020年中国经济适用房投融资探析一、经济适用房投融资制度的问题二、经济适用房投融资制度创新浅析三、经济适用房的融资模式分析第二节2016-2020年经适房发展展望图表目录图表：中国GDP分析图表：城乡居民家庭人均可支配收入图表：恩格尔系数图表：中国住房政策的发展阶段及政策特征图表：租赁住房市场发展情况图表：保障性租赁住房供应的政策转变图表：租金配租与实物配租的实施状况图表：居民住房需求意识变化的市场影响图表：我国保障性住房供应情况图表：中央政府和地方政府博弈的利益矩阵图表：影响住房需求度的因素层次图表：2015年武汉经济适用房各项指标及其同比增长率图表：经济适用住宅的效用图表：经济适用房自我偿付REIT的运作模式图表：中国经济适用房总体发展方向图表：2015年我国经济适用房投建分析图表：中国住房政策的发展阶段及政策特征图表：租赁住房市场发展情况图表：保障性租赁住房供应的政策转变图表：租金配租与实物配租的实施状况图表：居民住房需求意识变化的市场影响图表：我国保障性住房供应情况图表：美国保障性住房供应状况图表：发达国家的住房问题与住房政策图表：发达国家的住房自有率图表：中央政府和地方政府博弈的利益矩阵图表：影响住房需求度的因素层次图表：2015年武汉经济适用房各项指标及其同比增长率图表：经济适用住宅的效用图表：经济适用房自我偿付REIT的运作模式图表：2015年美国房地产广告市场规模占全部房地产市场公告比重图表：美国（MAI）估价体系在最高最佳使用分析结构图图表：以房产为主的房地产价格评估收费标准计算表图表：关于促进房地产行业健康发展的综合性政策图表：主要税收政策图表：2015年全国行业企业与房地产企业景气指数走势图表：2015年房地产综合景气指数及主要分类指数走势图表：2015年全国房地产开发景气指数趋势图图表：2015年各月累计住宅投资完成额同比增长率对比情况图表：2015年累计固定