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文档简介

在离婚案件中房产如何分割法律问题分析离婚案件中的房产分割是一个非常复杂的问题，涉及到夫妻双方的权利和利益，需要根据各种情况和法律规定进行合理分割。下面我们将对在离婚案件中房产如何分割的法律问题进行分析。1.婚姻财产制度首先，我们需要明确婚姻财产制度。根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产属于夫妻共同所有，离婚时应当协商处理。而对于各自单独所有的财产，离婚时应当由其本人所有。2.共同财产的定义在确定房产是否属于共同财产之前，我们需要先了解共同财产的定义。夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，包括工资、奖金、房屋、汽车等，都属于共同财产。但是，如果一方是以继承、赠与等方式个人单独获得的财产，或者是双方通过婚前财产协议定的婚前财产，就不属于共同财产。3.房产如何分割在确定房产属于共同财产的前提下，下面我们来讨论房产如何分割的问题。根据我国《婚姻法》的规定，在离婚时，夫妻在婚姻关系存续期间所共同取得的财产，应当协商处理。如果双方协商不成，可以提交人民法院协调处理。如果依旧协商不成，人民法院就会依法判决。在判决时，人民法院主要会考虑以下因素：（1）财产来源如果房产是由夫妻共同购买的，或者是双方共同还贷购买的，那么这部分房产应当被视作夫妻共同财产，并根据各方的贡献进行合理分割。如果房产是由一方单独购买或者继承的，那么这部分房产应当被视作个人财产。（2）贡献情况夫妻在婚姻关系存续期间所作出的贡献，也是人民法院在判决时考虑的一个重要因素。如果一方为家务、育儿等作出了重大贡献，或者是房产的维修、装修、升值等方面做出了贡献，那么这部分贡献应当在判决时加以考虑，并且在分割时给予相应的补偿。（3）子女的需要如果离婚双方有子女，那么在判决时还需要考虑子女的利益和需要。如果一方被判定有抚养子女的能力，那么这方的房产可能需要在分割时给予适当的照顾，以保障子女的正常生活。4.结论通过以上分析可以得出，在离婚案件中房产如何分割涉及到很多方面的因素，需要根据各种情况和法律规定进行合理分割。离婚双方在协商时应当充分考虑各自的利益和子女的需

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