物业管理有限公司承包协议_第1页
物业管理有限公司承包协议_第2页
物业管理有限公司承包协议_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

物业管理有限公司承包协议物业管理有限公司承包协议

为了明确甲乙双方的权利和义务，本着平等、互利、共同发展的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方将_____________工程委托乙方实行物业管理达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：_____________。

2、工程地点：_____________。

3、工程规模：总建筑面积为_______平方米。

二、合作模式

1、甲方将该工程全部委托乙方实行物业管理，即乙方对该工程全部物业管理工作承担唯一责任。

2、甲方按月向乙方支付物业管理费。标准为__________元/月·平方米。建筑面积按月计算。

3、物业管理费的支付方式：甲方以支票或现金的方式，每月_____日之前支付当月物业管理费给乙方。如甲方未按时付款，则乙方有权向甲方收取滞纳金，滞纳金按应付款项的1‰每日计收。

三、服务质量及标准

1、乙方应按照国家有关法律法规以及地方性法规的要求，结合实际情况，制定相应的物业管理方案，确保物业管理工作有序进行。

2、乙方应按照甲方提出的要求，提供优质、高效、便捷的服务，使业主/使用者满意。

3、乙方应保证各项服务工作的质量达到国家或地方的相应标准，并且不断改进和提高服务质量。

四、权利与义务

1、甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的服务质量及标准提供物业服务；（2）甲方有义务按照合同约定的方式及标准支付物业管理费；（3）甲方有义务协调处理乙方在物业管理工作中遇到的困难和问题。

2、乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定的服务质量及标准提供物业服务，并获得相应的物业管理费；（2）乙方有义务按照合同约定的方式及标准收取物业管理费；（3）乙方有义务对物业进行巡视、检查和维护，确保物业的正常使用和安全；（4）乙方有义务为业主/使用者提供优质、高效、便捷的服务。

五、违约责任及赔偿

1、如甲方未按时支付物业管理费，则乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按应付款项的1‰每日计收。

2、如乙方未按照合同约定的服务质量及标准提供物业服务，则甲方有权要求乙方改善服务质量，并承担相应的违约责任。

3、如任何一方违反本合同的约定，则另一方有权要求违约方支付违约金，违约金按违约行为所造成的损失的一定比例计收，具体数额由双方协商确定。

六、保密条款

1、双方应保守商业机密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露与本合同有关的任何信息。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工作内容完成并结算完毕时终止。

4、本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商结果以补充协议的形式作为本

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论