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文档简介

学校附近房屋租赁合同1.合同结构1.1当事人信息【乙方】承租人：姓名：身份证号：联系方式：【甲方】出租人：姓名：身份证号：手机号：1.2租赁房屋信息房屋地址：租赁面积：租赁期限：房屋使用用途：学生公寓1.3租赁方式押金金额：租金金额：租金支付方式：押金支付方式：1.4其他条款租赁期内是否可改变房屋用途：租赁期内是否允许养宠物、吸烟等行为：房屋修缮责任归属：其他特别约定：2.合同主要内容2.1租赁房屋的交付甲方应在租赁期限开始前将房屋做好清洁整理，并向乙方交付。乙方应当在收到房屋时进行检查，如有任何瑕疵或损坏应及时告知甲方。租赁期限届满时，乙方应按期返还房屋。2.2租金和押金2.2.1乙方应支付押金和租金，押金金额为总租金的两个月份。乙方应当在合同签署时一并支付押金。2.2.2租金应在每月的前5日起付，每次须至少支付一个月的租金。如乙方未在规定时间内支付租金，应按照每天3%的利率收取滞纳金。2.2.3在合同履行期限届满，乙方返还房屋并交付相关费用后，甲方应当在7日内将押金返还乙方，扣除应付的费用。2.3租赁期限本合同租赁期限为【输入租赁期限】。租赁期限届满前，如甲方通知需要续租，则双方应协商进行续租，续租期限不得少于6个月，租金和押金等应重新协商确认。2.4房屋维修责任在租赁期间，若因乙方的原因需对房屋进行维修，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修工作。如因甲方的原因需对房屋进行维修，甲方应及时通知乙方，并承担相应的维修费用。2.5其它约定2.5.1本合同不得转让或出租。2.5.2在租赁期间乙方不得将房屋转租、出租或变为其他用途。2.5.3在租赁期内，乙方不得擅自改建或擅自拆改房屋，如有必要需要向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。2.5.4在租赁期间乙方应当爱护与合理使用房屋及配套设施，如因人为损坏、疏忽、误操作或赔偿事项导致的损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。2.5.5本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同自签订之日起生效。任何一方有权针对合同中任何争议提起诉讼，并应当按照法律规定选择适当的法院解

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