大连房屋租赁合同书

大连房屋租赁合同书双方信息本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：姓名/企业名称：__________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________证件类型及号码：________________________乙方（承租方）：姓名：___________________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________证件类型及号码：________________________租赁房屋甲方同意将以下房屋出租给乙方：房屋地址：___________________________________房屋类型：___________________________________房屋面积：___________________________________租金：______________________________________押金：______________________________________第一期租金支付日期：__________________________租赁期限租赁期限为起始日期：____________终止日期：____________甲方同意在租赁期限内将该房屋以约定的条件出租给乙方。房屋租赁期限不得超过1年，到期后租赁期限可协商延长，但不能超过原租赁期限的一半。租赁方式租赁方式：整租/合租如为合租，共同居住人数：__________。租赁条款1.租金与押金1.1乙方应按月交纳租金，起始日期为租赁期限中的第一日。如乙方在1日后交纳租金，应补缴房屋实际使用日数的租金。1.2乙方应在租赁生效之前向甲方支付押金，作为对租期内房屋和家具等财产的保障。租期满后，押金以扣除房屋内物品折旧费用等后，扣除租赁期内乙方违反合同条款的赔偿费用后，剩余部分应当退还给乙方。1.3如乙方未按时交纳租金，则甲方有权解除本协议，且甲方可在扣除租金外，不偿还押金。2.房屋使用2.1乙方应妥善使用房屋及房屋内家具、电器等设施，不得轻易撤换移动，不可擅自拆卸。2.2乙方应按时支付公共事业、服务及其他相关费用。家具损坏需赔偿或修复的，乙方承担全部费用。3.房屋交付3.1房屋将于（起租日前/起租日当天/起租日之后）交付给乙方，房屋及家具设施应保持完好无损，甲方应随时检修、更换或修理房屋设备设施。3.2乙方入住时，应在甲方提供的清单上验收现有设备设施及家具等物品。如有缺陷或故障，应及时通知甲方更换、修复或赔偿。4.违约责任4.1乙方违反合同条款，致使甲方损失的，应赔偿甲方的直接经济损失。4.2乙方违反合同条款，有下列行为之一的，甲方有权解除合同：次数未经甲方同意，拒不缴纳租金或押金的。一次性未按时交纳3个月及以上租金的。未经甲方同意改变房屋用途或擅自转租的。其他条款本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可与双方进行协商，形成补充协议并作为本合同的补充条款。本合同依法具有法律效力，双方应当遵守合同约定并能够共同行使自己的合同权利。附件清单以下为本合同的附件清单：签字确认甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：_______________