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文档简介

大型超市出租合同合同双方出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]正文一、出租物甲方将其位于[地址]的大型超市面积为[面积]平米的经营场所出租给乙方作为乙方开展自己业务的场所。二、租赁期本合同的租赁期为[租赁期]年。合同期满前，乙方应在一个月前书面通知甲方是否续租，甲方如同意继续出租，则乙方可以在租赁期结束后续租。三、租金和支付方式（一）租金甲乙双方协商租金为每月[租金]元整（人民币），按季度支付。租金未按约定时间支付，则每天按未支付租金的1‰收取违约金。（二）支付方式乙方应当在每个季度的第一个月的五号前将当季租金支付至甲方指定账户；乙方应当在租赁期开始前的10日将第一个季度租金支付给甲方；租赁期届满，如乙方需要续租，则应在续租前一个月前将续租期的租金一次性支付给甲方。四、保证金租赁期开始前10日，乙方应向甲方支付[保证金]元整（人民币）的保证金。合同期届满，乙方已履行本合同规定的全部义务，保证金应当按照实际情况清退。乙方未履行本合同规定的全部义务，甲方有权优先使用保证金清偿。五、管理和维护（一）甲方的责任：保证乙方在租赁期内拥有并使用该场所的权利；管理维护租赁的场所和物业设施；不得干扰乙方正常使用和经营，不得强行进入租赁场所。（二）乙方的责任：租赁场所和物业设施的维护和保养；不得违法经营、损坏场所和物业设施，维护甲方的合法权益；遵守当地政府的有关规定，维护公共秩序和社会稳定。六、违约和终止（一）乙方未按照约定时间和方式支付租金，达[逾期天数]天以上的，甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失。（二）在租赁期内，乙方擅自转租、扩建、改变用途或出租的，甲方可以解除合同，乙方不得要求任何赔偿。（三）租赁期内，因不可抗力（例如地震、火灾等）原因，导致场所不能正常使用而无法履行本合同的，双方协商解决，不存在违约责任。七、附则（一）合同自签订之日起生效，各方各执一份，具体事宜由双方协商解决。（二）本合同一式双份，自甲方、乙方签字之日起生效。（三）本合同未尽事宜，由双方协商解决。以上就是大型超市出租合同的内容，合同是一项重要的法律文件，将承租方和

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