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第第页二手房买卖合同在人民愈发重视法律的社会中,合同的用途越来越广泛,签订合同能平衡双方当事人的公正地位。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,这次美丽的我为您带来了二手房买卖合同【通用6篇】,希望能够予以您一些参考与帮忙。手房买卖合同篇一卖方:_______________________________身份证号码:__________________________户籍地址:____________________________现住址:______________________________联系电话:____________________________买方:_______________________________身份证号码:__________________________户籍地址:____________________________现住址:______________________________联系电话:____________________________依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,在公正、本身乐意、公正、协商一致的基础上,双方就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条、房地产基本情况(一)房屋基本情况卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落位置为:________市_______【区(县)】____________【路】______________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房屋所在楼楼层共计____层,该房屋所在楼层为_________层,建筑面积共___________平方米,套内面积____平方米,公摊面积____平方米。不动产权产权证号:________。该房屋性质为商品房。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等实在情况见附件一、(二)土地使用情形该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得,与该房屋一并转让给乙方。土地使用权证号为:________________________,土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。(三)该房屋的抵押情况为第____种:1、未设定抵押。2、该房屋设定有抵押权,抵押权人:____,抵押金额:____,抵押期限:自____年____月____日至____年____月____日,剩余未还抵押贷款为____元(以银行信息为准)第二条、【租约现状】该房地产所附租约现状为第____项:1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约,卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第三条、成交价格和付款方式、期限(一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币___________元(小写),________________________________元整(大写)。上述房屋成交价格包含该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。(二)付款方式及期限双方选择下列第____种付款方式:1、付款方式:全款付款期限:本合同签订当日,买方向卖方支出定金人民币____元,该定金在买方最后一次付款时冲抵购房款;双方办理网签手续时,买方向卖方支出购房款人民币____元,该购房款由买方直接转账至主管部门资金监管账户;该房屋验收交接完成后当日,买方向卖方支出剩余全部购房款人民币____元。买方应在网签、资金监管手续办理完毕后二个工作日内向贷款银行办理放款手续,银行贷款转至资金监管账户。不动产转移登记办理完毕后三日内,买方帮忙卖方向资金监管单位办理房款划转手续。2、付款方式:按揭贷款,首付款暂定为人民币____元,剩余房款办理银行按揭贷款,首付款实在金额以银行审批结果为准。双方选择下列第____种付款期限:(1)本合同签订后当日,买方向卖方支出定金人民币____元,该定金冲抵网签时应支出的首付款;双方办理网签手续当日,买方向卖方支出部分首付款人民币____元,该首付款由买方直接转账至主管部门资金监管账户;剩余首付款人民币____元在该房屋验收交接完成后当日支出完毕。买方应在网签、资金监管手续办理完毕后二个工作日内向贷款银行办理放款手续,银行贷款转至资金监管账户。不动产转移登记办理完毕后三日内,买方帮忙卖方向资金监管单位办理房款划转手续。(2)本合同签订后当日,买方向卖方支出定金人民币____元,该定金冲抵首付款;买方应当于抵押贷款银行审批通过的结清贷款日的前一日将部分首付款人民币____元转账至卖方贷款账户(开户行:________;账号:____________),解押款不足部分由卖方承当。剩余首付款人民币____元在该房屋验收交接完成后当日支出完毕。买方应在网签、资金监管手续办理完毕后二个工作日内向贷款银行办理放款手续,银行贷款转至资金监管账户。不动产转移登记办理完毕后三日内,买方帮忙卖方向资金监管单位办理房款划转手续。第四条、银行解押如该房屋有抵押,卖方应于本合同签订后____日内向抵押银行申请解押,即提前结清贷款,并在贷款结清后____日内办理完毕抵押权注销手续(抵押银行未适时出具抵押权注销所需资料除外)。第五条、按揭贷款如买方需办理按揭贷款,双方应在本合同签订后____日内共同向银行申请按揭贷款手续。如买方贷款审批未通过,本合同自动解除,卖方已收取的款项全部无息退还给买方,但买方乐意全款支出的除外。第六条、权属转移登记(一)如买方无需贷款,且该房屋无抵押的,双方同意自本合同签订之日起____日内,双方共同向不动产权属登记部门申请办理网签、不动产权属转移登记等手续。(二)如买方无需贷款,但该房屋有抵押的,双方同意自抵押权注销后____日内共同向不动产权属登记部门申请办理网签、不动产权属转移登记等手续。(三)如买方需贷款,且该房屋有抵押的,双方同意自抵押权注销且买方贷款审批通过后____日内共同向不动产权属登记部门申请办理网签、不动产权属转移登记等手续。第七条、户口迁出卖方应当在该房屋全部权转移之日起____日内,完成该房屋原有户口迁出手续。第八条、房屋产权及实在情形的承诺1、卖方保证该房屋没有产权纠纷,无其他共有权人、无债权债务纠纷。2、卖方保证已照实陈述该房屋权属情形、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的情形。3、卖方保证该房屋内没有发生过凶杀案、自然死亡、没有发生过影响该房屋居住安全的火灾。4、买方保证具有购房资格,征信良好。第九条、房屋的交付和验收1、交付时间双方选择以下第____种交付时间:(1)卖方应当在买方支出首付款当日将该房屋交付给买方;(2)卖方应当在房屋过户到买方名下后____日内将该房屋交付给买方。2、交房手续该房屋交付时,应当履行下列各项手续:(1)卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等实在情况进行验收,记录水、电、气表的读数,并交接附件一中所列物品;(2)买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;(3)移交小区门卡及房屋各房门钥匙;(4)结清【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】费用;(5)办理完毕物业更名手续。3、在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】费用由卖方承当,交付日以后(含当日)发生的费用由买方承当。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维护和修理资金(公共维护和修理基金)的账面余额一同无偿转移给买方。第十条、税、费相关规定本合同履行过程中,买卖双方应依照国家及地方相关规定缴纳各项税、费,买卖双方承当税费的实在商定如下:1、卖方应承当的税费:2、买方应承当的税费:第十一条、违约责任1、本合同签订后,卖方未依约履行申请提前结清贷款、办理解押、网签、交房、权属转移登记、户口迁出等合同义务的,每逾期一日,按总房款的千分之一向买方支出违约金。如逾期超过____日,买方有权选择按上述商定要求卖方连续支出违约金,或选择解除本合同。如买方选择解除本合同的,卖方应自收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款,并应依照总房款的____%支出违约金。2、本合同签订后,买方未依约履行申请银行贷款、办理网签、权属转移登记等合同义务的,每逾期一日,按总房款的千分之一向卖方支出违约金;买方未依约支出购房款或未依约申请银行放款、资金监管单位扣划房款的,每逾期一日,按应付房款或应扣划房款的千分之一向卖方支出违约金。如逾期超过____日,卖方有权选择按上述商定要求买方连续支出违约金,或选择解除本合同。如卖方选择解除本合同的,买方应依照总房款的____%支出违约金。3、因该房屋涉及产权纠纷、债权债务纠纷、被查封导致不能办理房地产交易手续的,卖方应向买方支出房价总款____%的违约金。4、卖方在本合同签订前已就该房屋与第三人签订房屋买卖合同且未解除、停止的或在本合同签订后又将该房屋出卖给第三人的,买方有权解除本合同,卖方应当自收到解除通知之日起____日内退还买方全部已付款,并按买方累计已付房价款的一倍支出违约金。如买方选择连续履行本合同且符合连续履行的法定条件,买方有权要求卖方依照总房款的____%支出违约金。5、该房屋内发生过凶杀案、自然死亡、影响该房屋居住安全的火灾的情况的,买方有权要求解除本合同,并要求卖方退还全部购房款;卖方有意隐瞒上述情况的,买方还有权要求卖方依照总房款的____%支出违约金。6、任一方存在上述以外的其他违约行为的,适用定金罚则。7、如非违约方的实际损失高于上述违约金或定金标准的,则非违约方有权主张房屋差价等实际损失赔偿。8、除应支出上述违约金或实际损失外,违约方还应承当非违约方因此而产生的律师费、诉讼费、保全担保费等维护自身合法权益的费用。第十二条、不可抗力因不可抗力不能依照商定履行本合同的,依据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能依照商定履行合同的一方当事人应当适时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起____日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。第十三条、争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉;第十四条、送达条款本合同首部当事人联系方式和联系信息适用于双方往来联系、书面文件送达及争议解决时法律文书送达。因首部联系方式和联系信息错误而无法直接送达的自交邮后第____日视为送达。第十五条、其他事项本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以依据实在情况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面增补协议进行更改或增补。对本合同的解除,应当接受书面形式。本合同附件及增补协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。卖方:____________签订日期:____年____月____日买方:____________签订日期:____年____月____日手房买卖合同篇二出卖人(甲方):身份证号码买受人(乙方):身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在公正本身乐意,协商一致前提下订立本合同条款如下,甲乙双方共同遵守。一、甲方本身乐意将其位于绵阳市涪城区_____青义镇兴隆村四组____________飞龙路38号的房屋(建筑面积594平方米)(绵权涪私第青义2266号)以人民币捌拾捌万元整(88¥万元)的包干房价款出售给乙方。(含地下室)二、乙方支出甲方房屋买卖定金二十万元整,如甲方反悔本合同按定金的双倍赔偿:如乙方反悔本合同,定金不退,装修费用甲方不管。三、本合同签订时,房屋买卖发生的一切税费及土地出让金由乙方负担,乙方一年内20xx年月日——20xx年月日一次性将剩余房款六十八万元整支出甲方(没定时间付款算乙方违约)。甲方把房产证和身份证复印件交给乙方,房屋全部权归乙方全部。四、本合同签订后,甲方将房屋交给乙方使用,甲方不得将该房屋与他人订立《买卖合同》,及房屋转让,抵押。五、合同签订前设及房屋的一切债务由甲方负责。六、本合同签订后,任何一方不得擅自更改或解除合同。如甲方单方面解除合同,甲方应按所收定金二十万元赔偿乙方200%,并赔偿乙方及房屋装修费用。七、在合同签订后,乙方使用该房屋发生的一切法律行为及后果由乙方承当。(包含安全和消防)八、如碰到政府或私人对本房屋的拆迁,全部的拆迁费归乙方全部,与甲方无关、甲方搭配乙方完成拆迁赔偿手续,并如数把政府拆迁款项转给乙方。九、若乙方支出甲方全部八十八万元房款后不能过户,甲方的亲属(夫妻、子女、儿孙、父母等全部亲戚)不能向乙方索要全部权和使用权。十、本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成按以下方式解决1、提交______________________仲裁委员会仲裁。2、依法向____________________区人民法院起诉。十一、其他商定,本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签订增补协议,增补协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式五份,甲乙双方各执一份,见证人各一份。甲方:乙方:见证人:手房交易合同篇三出卖方(以下简称甲方):身份证编号:地址:联系电话:出卖方共有人:身份证编号:地址:联系电话:委托代理人:身份证编号:地址:买受方:(以下简称乙方):身份证编号:地址:联系电话:依据《中华人民共和国城市房地产管理方法》《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,甲、乙双主经友好协商,本着公正公正、诚实守信的原则,就该下列房屋买卖的相关事项,达成协议如下:一、房屋基本情况:房屋座落:_____________________,楼盘名:,幢单元室,产权:个人全部房产,房层建筑面积:平方米,房屋总层数:层,所属楼层:层,用途:,房权证监号:()字第号,装修情形:_____________。二、甲方出售此房屋,首先,具有〈〈房屋全部权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续,否则承当一切法律责任,而且承诺保证此房屋已经征得该项房屋全部人的同意,且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项、租金等,甲方均在交易前办好。交易后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任。三、房价款:甲、乙双方本身乐意协商该房屋的成交总价为¥:元(大写:人民币)。四、付款方式及交易方式:1、乙方向甲方支出¥元整),作为购房定金,进入交易程序后即转为购房款。2、本协议签定后,甲、乙双方本身乐意商定以银行按揭方式购买并支出本协第三条规定之购房款。交易流程和付款步骤:①双方协商达成一致后,签房屋买卖合同,交¥:元(元整),作为定金,以后自动转为房屋首付款,并到廉江市房管所去查实房屋产权证。②买卖双方把相关资料(卖方的:房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件;买方的:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的复印件)交给银行,去办理相关的资料。到银行审查通过后,甲乙双方再到廉江市房管所去办理房屋产权过户。假如银行放款不够,乙方以现金的形式补够。③三方(买卖双方、中介)一起到廉江市房管所去办理过户手续。在房管所把税和费的票据打印后,到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后,并开收据证明为准。由于甲方房款(¥:元)(大写:万元)没有收到,乙方要打一个欠条并以签名画押为据,领新产权证的收件单由甲方拿到,个工作日后,买卖双方、中介一起去领新居屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款,此时乙方的欠条应交给乙方。中介人作为见证人。甲方未到的房款,银行会转入甲方在银行开的银行账号上。3、在本协议签订后,甲乙双方于年月《房屋全部权证》权属登记交易手续,逾期责任本身承当。4.甲、乙双方应无条件供应办理此《房屋全部证》交易手续规定的全部证件和文件资料,甲方代理人负责帮忙办理此《房屋全部证》交易手续,甲、乙双方应积极予以搭配。因甲、乙双方原因不能在规定期限内办理此《房屋全部权证》权属登记交易,中介方不承当责任。5、房屋交割方式:待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方,并保证室内原有设施齐全完整无损,此购房交割后的一切费用由乙方承当,此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名更改。甲方帮忙乙方办理,至此协议圆满结束。6、居间付款方式:买房付给中介方的服务费是房屋总成交价的%,即元(大写:元整),在买卖双方签订合同时各付%,即¥:元(大写:元整)。五.违约责任:1、甲方违约:自本协议签字生效后,除不可抗拒自然因素外,甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。甲方应承当办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支出违约金人民币¥:元(大写:元整)。(定金除外)2、乙方违约:自本协议签字生效后,除不可抗拒自然因素外,乙方任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违约。乙方并向甲方支出违约金人民币¥:元(大写:元整)。3、自本协议签字生效后,除不可抗拒自然因素外,任何一种违反本购房协议书的行为都视为违约。违约方赔中介方服务费。六.其他商定:1、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有管束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支出违约费用。2、因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行,并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。3在银行放款前,甲方要把此房交房以前的物管费、水电气等费用交清,并出具所交清单。4、上述房屋以乙方勘察为准,一经交割,甲方不再承当任何维护和修理。七.本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,甲、乙双方同意由(甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)八.本协议未尽事项,可由双方协商解决或签定《增补协议》。九.在整个房屋交易过程中,若遇国家的大政方针的变动,以现行政策为准。十.慎重声明,为了保障个人的利益和客户的权利以及义务,必需签字画押,否则不承当任何法律责任。十一.本协议一式三份,甲、乙双方及中介方各执一份,另甲方委托人执一份,本协议签字画押即生效,具有同等法律效力。甲方:乙方:中介方:委托代理人:签定时间:年月日手房买卖合同篇四甲方(出卖人)身份证号:乙方(买受人)身份证号:甲乙双方在公正、本身乐意、诚实守信的前提下,经过友好协商,达成如下协议:第一条甲方本身乐意将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋实在情况,并本身乐意买受该房屋。该房屋实在情形如下:(一)房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社,房屋间,建筑面积为平方米。(二)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条甲方保证已照实陈述上述房屋权属情形和其他实在情形,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第三条房屋价格及房款交付情况经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币元,大写:房款支出方式:现金,一次性付清。房款支出时间:自本合同签订之日起30日内。三、乙方将房价一次性付清后,甲方将房屋钥匙移交乙方。第三条乙方房款全部付清后,甲方须适时交付房屋钥匙给乙方,甲方假如违约,乙方有权解除本合同。第四条乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期给付房款时,其逾期部分,乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。逾期超过30天,甲方有权解除本合同。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。第六条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立增补条款或增补协议。增补条款或增补协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第七条本合同一式两份。甲乙双方各执壹份,均具有相同的法律效力。第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(公章)_________乙方(公章)_________法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)__________________年____月____日_________年____月____日手房买卖合同篇五卖方(简称甲方):身份证号码:买方(简称乙方):身份证号码:身份证号码:身份证号码:依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定,甲、乙双方在公正、本身乐意、协商一致的基础上,就乙方购买甲方房产相关事宜签订本合同,以资共同遵守。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在淄博市房屋建筑面积为第号)。第二条上述房产的交易价格为:人民币整(整(整(元整)。本元整)。甲、元整)。平方米,外加此房所带的的一套住宅房屋,合同签定之日,乙方向甲方支出购房定金人民币乙双方办理过户手续当天,乙方向甲方支出购房款人民币甲方向乙方正式交付房屋前,应将该房屋之前所产生的物业费、水费、电费、取暖费等各项相关费用全部结清,然后乙方一次性支出甲方剩余房款计人民币整(元整),与此同时甲方将房屋钥匙交给乙方。第三条甲方应帮忙乙方办理房屋过户手续,手续办理过程中所产生的税费和手续费等相关费用由乙方承当。第四条甲方保证对该房产拥有合法产权,并在交接时该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷等瑕疵,假如交接后发生该房屋交接前存在的产权、财务等纠纷,均由甲方承当全部责任。第五条甲、乙双方合同签定后,若甲方违约,应由甲方向乙方支出违约金人民币贰万元整。若因乙方原因违约,购房定金归甲方全部。若因甲方原因违约,甲方应自违约之日起五日内返还乙方已付房款,并按同期银行贷款利率支出利息。第六条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式四份,甲乙双方各执两份。均具有同等法律效力。本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,由有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条本合同未尽事宜,甲乙双方另行商定。出卖方(甲方):姓名:身份证号码:姓名:身份证号码:地址:邮编:电话:购买方(乙方):姓名:身份证号码:姓名:身份证号码:地址:邮编:电话:日期:手房买卖合同篇六一、双方当事人的基本资料:实在指当事人的姓名、地址、联系方法等。双方应向对方做认真清楚的介绍和调查,通常来讲,应各自出示本身的户口本和身份证原件;属共有财产的,共有人也应到场,并在买卖合同上签字,不能到场的,应出具公证委托书。二、标的:本合同的标的,就是双方欲进行买卖的二手房,在买卖之前,应认真查看房屋的房产证和土地证原件,确保出卖人合法拥有房屋。三、价款:价款中应商定总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、订金、尾款等。在二手房买卖过程中,通常是一次性付款的,但也存在着出卖人在出卖房屋时,有部分银行贷款不能清偿的情况。由于办理过户时要求取消银行抵押,出卖人又无力清偿贷款,而要求买受人替他先行还清贷款的,应注意交易安全。还有一种情况是买方必需在房屋过户后贷款才能支出房款,这两种情况下,最好是由中介机构供应担保。四、履行期限、地点、方式:这里紧要写明交房时间;房屋附属物品的归属;水、电、物业管理等的交接;办理房屋过户时相互搭配与协调的问题;交易税费、其他费用分摊责任。这里尤其要注意的是税费的分担,通常二手房买卖过程中,商定卖方净得款最为简洁。五、违约责任:规定哪些是违约情形;违约责任如何承当;违约金、订金、赔偿金的计算与给付;规定免责条款;如有担保,应规定担保的形式;对违约金或订金的选择适用问题。六、解决争议的方式:这里紧要商定解决争议是接受仲裁方式还是诉讼方式。通常情况是商定仲裁,这样可以保证争议的适时解决。条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求更改或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后,财产如何进行返还。七、合同停止、停止或解除条款:依照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定,合同当事人可以停止、停止或解除房屋买卖合同。有必需在此明确商定合同停止、停止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、帮忙、保密等义务;解除权的行使期限;挽救措施;合同停止、停止或解除后,财产如何进行返还。八、合同的更改与转让:紧要是商定合同更改与转让的条件,不能进行更改、转让的禁止条款。九、附件:在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。目前,二手房买卖合同中的附件通常是商定房屋附属物的归属,列明随屋赠送的物品清单。本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):身份证号码:卖方代理人:身份证号码:买方(以下简称乙方):身份证号码:买方代理人:身份证号码:第一条房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)座落于;位于第____层,共____(套)(间),房屋,结构为____,建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米),房屋用途为______;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为____。第二条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后,依照有关规定,乙方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。第三条价格。总金额为元整(¥)。第四条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支出定金元整(¥)。并于过户之日将房款全部价款付给甲方。实在付款方式可由双方另行商定。第五条交付期限。甲方应于本合同生效之日,将该房屋的产权证书交给乙方,乙方并于过户之日将房款元整(¥)。付给甲方,甲方将该房屋付给乙方。第六条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按__________计算。逾期超过________天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第________种商定,追究乙方的违约责任。1.停止合同,乙方按累计应付款的__________%向甲方支出违约金。甲方实际经济损失超过乙方支出的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的__________%向甲方支出违约金,合同连续履行。第七条甲方
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