通用房屋买卖合同书模板

PAGEPAGE1通用房屋买卖合同书模板一、合同双方卖方信息：姓名/名称：______

证件类型：______

证件号码：______

联系方式：______购方信息：姓名/名称：______

证件类型：______

证件号码：______

联系方式：______二、物业信息房屋地址：省：______

市：______

区/县：______

详细地址：______房屋描述：房屋类型：______

建筑面积：______平方米

使用年限：______年

房屋结构：______

所在楼层：______层

房屋朝向：______

装修程度：______

配套设施：______房屋权属产权证号：______

土地使用权证号：______

是否有抵押：______

是否有查封：______

是否有限制：______三、房屋价格总价：人民币______元支付方式：首付款：人民币______元，于合同签订之日起_____天内支付。

尾款：人民币______元，于房屋交付时支付。其他费用：卖方负责支付_____________（如中介费、过户费等）。购方负责支付_____________（如装修费、税费等）。房屋交付时间：房屋交付时间为合同签订之日起______天内（最长不超过60天），具体以双方确认的日期为准。购方需提前______天通知卖方，卖方配合交房手续。房屋验收标准：房屋交付后，购方应在______天内进行验收。房屋符合以下检查标准，则购方确认通过验收；如不符合，买卖双方可协商修缮或其他处理方式。建筑结构无明显问题，达到了规定要求。房屋内设施齐全完好，无污染或水电煤气设施缺陷。房屋内无私自拆改或未经授权的装修和改动。房屋居住条件符合当地的安全、卫生、环保要求。房屋使用期限购房方自收到房产证之日起使用该房产，期限为______年。四、其他约定1.保密协定：双方应对本合同及履行本合同所涉及的所有商业、技术等信息和秘密加以保密，不得擅自泄露或向第三方透露。2.争议解决：本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。对于因本合同发生的争议，双方应协商解决。如协商不成，可提请有管辖权的人民法院进行诉讼解决。3.附件：本合同附件为房屋交易必要的证件和资料，如下：

______资料

______证件五、违约责任1.卖方违约责任：1.1如卖方未经过买方同意，私自将房屋权属予以变动或抵押、停供或终止公共设施使用，卖方应承担赔偿责任。

1.2如卖方在交付房屋时未按照约定规定移交，应按照双方约定承担迟延履行违约责任。2.购方违约责任：2.1如购方未按约定时间履行付款义务，则需在逾期之日起按日计算应付的违约金，违约金的计算按每日应支付款项的1.5%计算。

2.2如购方于约定时间未能如期交房或交房后房屋存在重大质量问题，需要购房方按照约定约定承担赔偿责任。六、合同生效条件本合同经双方当事人签署，并盖章或签字生效，一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自签订之日起生效。七、签署信息卖方签名/盖章：___________

购房方签名/盖章：___________

签订日期：_____