价值工程在全寿命周期成本分析中的应用

--#-价值工程在工程寿命周期成本分析中的应用价值工程是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠的实现使用者所需功能的一种管理技术。其中心思想有：①从市场评价产品的价值角度出发，强调以最低的成本生产出最大的产品价值；②在降低成本的手段中，重点是功能分析，在功能分析的基础上，再去研究结构、材质问题；③在探讨成本时，要通过价值分析找出“多余品质”和“不必要的成本”，并将其剔除。价值工程是一种管理技术，又是一种思想方法，在我国的推广运用虽已有近二十年的时间，但所反映出来的思想却是常用常新的，特别是在产品寿命周期成本的优化控制方面的应用显得尤为突出。一、工程寿命周期成本的涵义及构成1．工程寿命周期成本的涵义。工程寿命周期是指工程产品从研究开发、设计、建造、使用直到报废所经历的全部时间。工程产品寿命周期成本是指发生在工程产品寿命周期内的各项成本费用之和，也叫总成本，不仅包括经济意义上的成本，还包括环境成本、社会成本。环境成本和社会成本都是隐性成本，它们不直接表现为量化成本，而必须借助于其他方法转化为可直接计量的成本，这就使得它们的经济成本更难以计量。但在工程建设及运行的全过程中，这类成本始终是发生的，2．工程寿命周期成本的构成。工程寿命周期成本是工程设计、开发、建造、使用、维修和报废等过程中发生的费用，也即该项工程在其确定的寿命周期内或在预定的有效期内所需支付的研究开发费、制造安装费、运行维修费、报废回收费等费用总和。在分析寿命周期成本时，首先要明确寿命周期成本所包括的费用项目，也就是建立寿命周期成本的构成体系。下图为工程产品典型的费用构成体系。寿命周期成本建设成本能耗成本维修养护费管理费用改造费用拆除费用人员工资其他不可预见费用建造成本一般土建工程费用给排水工程费用采暖工程费用通风工程费用空调工程费用工业管道工程费用特殊构筑物工程费用信息传输工程费用电气照明工程费用智能系统及安装工程费用工程建设其他费用土地使用费寿命周期成本建设成本能耗成本维修养护费管理费用改造费用拆除费用人员工资其他不可预见费用建造成本一般土建工程费用给排水工程费用采暖工程费用通风工程费用空调工程费用工业管道工程费用特殊构筑物工程费用信息传输工程费用电气照明工程费用智能系统及安装工程费用工程建设其他费用土地使用费拆迁安置费勘察设计费建设单位管理费管理设备设施购置费管理人员培训费运行费用其他变动建设成本预备费投资方向调节税建设期利息二、价值工程在产品寿命周期成本控制中的应用价值工程的目的是以研究对象的最低寿命周期成本可靠地实现消费者所需的功能，以获取最佳的综合效益。在价值工程中，价值在数量上是某种产品所具有的功能与获得该功能的全部成本的比值，这种对比关系可以用一个数学公式表示为：V=F/C肖耗的一切资源的货币表现。从式中可以看出，产品■有以下途径，即：F不变，C降低；一肖耗的一切资源的货币表现。从式中可以看出，产品■有以下途径，即：F不变，C降低；一E大幅度提高；F稍有下降，C大大降低。耳氐消费者成本。它在寿命周期成本优化控制中，就C不变，F提高；F提高，C降低；C少量增加，价值工程既要求降低生产者成本，也要求降才能提高产品的竞争力，也才能体现出对整个社会是要找出生产者成本和消费者成本这两种成本的最佳组合，即寻找功能完成程度恰到好处时的寿命周期成本的最低点。只有寿命周期成本降低了，‘有益的经济效益。表示产品寿命周期成本与功能完成程度之间关系的优化控制模型如下图所示：才能提高产品的竞争力，也才能体现出对整个社会IIL图中:C--寿命周期成本；C1--建设成本；C2--使用成本；Cmin--寿命周期成本的最低点；F—功能完成程度由上图可知：在一定范围内，建筑产品的建设成本和使用成本存在此消彼长的关系，随着建筑产品功能水平提高，建设成本C1增加，使用及维护成本C2降低；反之，产品的功能水平降低，其建设成本降低，但使用及维护成本增加。在F'点，建筑产品功能水平较低，此时虽然建设成本较低，但由于功能不能满足使用者的基本需要，使用成本较高，因此寿命周期成本较高；在F”点，虽然使用成本较低，但由于存在多余的功能，致使建设成本过高，同样，寿命周期成本也较高。只有在F*点，建筑产品的功能既能满足用户需求，又使得寿命周期成本比较低，体现了比较理想的功能与成本之间的关系。在地球资源日趋紧张和人们对居住环境品质要求越来越高的今天，建设低碳、环保、节能、舒适的建筑产品势在必行。在建筑产品建设的过程