2022年土地及地上房产和地上附着物评估招标文件

竞争性磋商文件（服务类）项目名称:2022年土地及地上房产和地上附着物评估目录5590_WPSOffice_Level1第一章采购邀请 130480_WPSOffice_Level2一、项目基本情况 19822_WPSOffice_Level2二、申请人的资格要求： 122642_WPSOffice_Level2三、获取采购文件 128590_WPSOffice_Level2四、响应文件提交 26461_WPSOffice_Level2五、开启 210172_WPSOffice_Level2六、公告期限 24076_WPSOffice_Level2七、其他补充事宜 330480_WPSOffice_Level1第二章供应商须知 425784_WPSOffice_Level2一、总则 728590_WPSOffice_Level31.采购人、采购代理机构及供应商 76461_WPSOffice_Level32.资金来源 810172_WPSOffice_Level33.响应费用 94076_WPSOffice_Level34.适用法律 91376_WPSOffice_Level2二、采购文件 915555_WPSOffice_Level35.采购文件构成 925784_WPSOffice_Level36.响应文件的澄清与修改 101376_WPSOffice_Level37.提交响应文件截止时间的顺延 1111777_WPSOffice_Level2三、响应文件的编制 1111777_WPSOffice_Level38.编制要求 1122463_WPSOffice_Level39.响应范围及响应文件中标准和计量单位的使用 1125937_WPSOffice_Level310.响应文件构成 1231531_WPSOffice_Level311.报价 138478_WPSOffice_Level312.电子版响应文件 1420271_WPSOffice_Level313.磋商保证金 148693_WPSOffice_Level314.响应有效期 147333_WPSOffice_Level315.响应文件的签署及规定 1422463_WPSOffice_Level2四、响应文件的递交 1530142_WPSOffice_Level316.响应文件的递交 1526732_WPSOffice_Level317.响应文件截止 1518981_WPSOffice_Level318.响应文件的接收、修改与撤回 1525937_WPSOffice_Level2五、开启及磋商 167323_WPSOffice_Level319.开启 163970_WPSOffice_Level320.资格审查 1717509_WPSOffice_Level321.磋商小组 1722440_WPSOffice_Level322.响应文件符合性审查与澄清 1814349_WPSOffice_Level323.响应偏离 1930852_WPSOffice_Level324.无效响应 1916798_WPSOffice_Level325.磋商 2030845_WPSOffice_Level326.比较和评价 2118503_WPSOffice_Level327.采购项目终止 2315081_WPSOffice_Level328.保密要求 2331531_WPSOffice_Level2六、确定成交 2416249_WPSOffice_Level329.成交候选人的确定原则及标准 2421780_WPSOffice_Level330.确定成交候选人和成交供应商 2416461_WPSOffice_Level331.采购任务取消 2430901_WPSOffice_Level332.发出成交通知书 249909_WPSOffice_Level333.签订合同 241726_WPSOffice_Level334.履约保证金 246524_WPSOffice_Level335.政府采购融资担保 2513795_WPSOffice_Level336.预付款 2523348_WPSOffice_Level337.廉洁自律规定 2521089_WPSOffice_Level338.人员回避 2529551_WPSOffice_Level339.质疑与接收 252230_WPSOffice_Level340.项目其他相关费用 2731489_WPSOffice_Level341.合同公示 2731600_WPSOffice_Level342.验收 2727424_WPSOffice_Level343.履约验收公示 279290_WPSOffice_Level344.采购文件解释权 279822_WPSOffice_Level1第三章服务需求 288478_WPSOffice_Level2一、项目概述 2820271_WPSOffice_Level2二、服务明细 288693_WPSOffice_Level2三、其他要求 2822642_WPSOffice_Level1第四章评审方法和标准 297333_WPSOffice_Level2一、支持节能环保、中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位发展的鼓励优惠政策 293729_WPSOffice_Level31.优采强采节能环保产品 2917178_WPSOffice_Level32.中、小微企业 3027983_WPSOffice_Level33.监狱企业 3029038_WPSOffice_Level34.残疾人福利性单位 3130142_WPSOffice_Level2二、评审办法 3126732_WPSOffice_Level2三、评标标准 323657_WPSOffice_Level3（一）初步评审 3226562_WPSOffice_Level3（二）详细评审 3318981_WPSOffice_Level2四、结果确认 3328590_WPSOffice_Level1第五章响应文件格式 347323_WPSOffice_Level2一、开标一览表 3410678_WPSOffice_Level31.开标一览表 343970_WPSOffice_Level2二、资格证明文件 3524897_WPSOffice_Level32.法人或者其他组织的营业执照等证明文件或自然人的身份证明的有效证件(扫描件) 3514512_WPSOffice_Level33.法定代表人（非法人组织的负责人）身份证明书 3632_WPSOffice_Level34.法定代表人（非法人组织的负责人）授权书 3710443_WPSOffice_Level35.依法缴纳社会保障资金和税收的缴纳记录 3814664_WPSOffice_Level36.参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 384614_WPSOffice_Level37.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的书面声明 3911296_WPSOffice_Level38.供应商须知资料表要求的其他资格证明文件 4026630_WPSOffice_Level39.联合体协议书 4117509_WPSOffice_Level2三、商务及技术文件 4228712_WPSOffice_Level310.响应函 4221749_WPSOffice_Level311.符合价格扣除条件的供应商需提供的资料 4423781_WPSOffice_Level312.报价明细表 4622589_WPSOffice_Level313.技术响应表 4618987_WPSOffice_Level314.小型、微型企业产品明细表 4712336_WPSOffice_Level315.环境标志产品明细表 4721415_WPSOffice_Level316.节能产品明细表 483549_WPSOffice_Level317.进口产品明细表 4816861_WPSOffice_Level318.技术评审文件 4919617_WPSOffice_Level319.其他用于评分的证明材料 493064_WPSOffice_Level320.业绩一览表 5029497_WPSOffice_Level321.供应商关联单位的说明 5116660_WPSOffice_Level322.其他材料 516461_WPSOffice_Level1第六章政府采购合同格式 52.供应商简介11.业绩：1、业绩汇总表序号估价时间备案号估价目的宗地位置宗地面积(㎡)总估价额(万元)甲方联系人及电话备注123...2、业绩得分自评表评分点评分标准自评得分业绩供应商2019年1月1日至今（以合同签订时间为准）每有1项土地评估业绩加1分，本项最高得10分。注：每项业绩须同时在响应文件中附上土地估价报告备案封面（含二维码验证、备案号第八位为B）原件扫描件、规划条件原件扫描件、宗地图原件扫描件，三者缺一则该项业绩不得分。供应商自评得分：投标供应商：（盖单位章）年月日

12.技术评审文件技术部分评分中要求的相关技术文件，还应包括供应商须知第10条的所有技术文件。a.项目总体服务方案、总体思路，指导性意见b.针对本项目的服务团队人员配置情况（须附人员相关证书证件）c.服务保障措施（包括投入交通工具、保障措施、应急响应措施等）d.针对本项目提出的项目实施难点及关键过程分析及解决措施e.质量保证措施及服务承诺f.供应商认为需要提交的其他资料13.其他用于评分的证明材料评分中要求的相关文件。14.投标人关联单位的说明说明：投标人应当如实披露与本单位存在下列关联关系的单位名称：（1）与投标人单位负责人为同一人的其他单位；

（2）与投标人存在直接控股、管理关系的其他单位。

第六章政府采购合同格式政府采购合同项目名称:项目编号:甲方：桓台县自然资源局乙方：签订日期：2022年月日

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。1、合同文件下列文件构成本合同的组成部分：A．成交通知书B．竞争性磋商文件及响应文件C．报价表（见报价文件）D．采购项目内容及要求（见磋商文件第三部分）E.澄清答疑表F.其他在履行合同过程中形成的经监督部门同意的书面补充协议2、合同范围和内容本合同的范围和条件与上述合同文件中规定内容一致。3、合同金额合同总价：大写：；小写（￥）。4、支付方式根据项目实际进度，每半年一结算。每结算周期的次月乙方提供相关项目进度报告，甲方确认无误后5个工作日内付款。本项目据实结算，即根据成交供应商实际的工作量及合同价格进行结算，且结算金额不超过合同总价。5、服务期限：截止到2023年2月2日。供应商须完成采购人安排的所有服务工作并经采购人等部门验收合格。6、保密双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。7、双方责任与义务7.1甲方责任与义务（1）甲方向乙方提交相关资料及文件，并对提供的资料及文件的完整性、正确性负责。（2）甲方应为派赴现场处理有关问题的工作人员提供必要的方便条件。7.2乙方责任与义务（1）乙方要充分了解现状情况，充分收集相关资料，与有关部门进行沟通，听取有关部门意见。（2）乙方应按国家技术规范、标准、规程、政府审批部门有关本项目的文件及甲方提出的要求进行工作，按合同规定的进度要求提交质量合格的工作成果，并对其负责。（3）乙方交付工作成果后，按规定参加有关的工作成果审查，并根据审查结论负责对原工作成果进行修改，直到达到甲方的要求。（4）乙方不得向第三人泄露、转让甲方提交的项目技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，由乙方负责索赔。（5）在现场工作的乙方人员，应遵守甲方的安全保卫及其他有关的规章制度，承担其资料保密义务。（6）乙方在工作过程中所发生的一切费用和损失（其中包括交通事故、安全事故、溺亡事故、意外事故、不可抗拒等因素造成的损失），由乙方自负，甲方不承担任何费用和责任。8、违约责任合同生效后，如甲方违约，甲方则双倍返还乙方投标所发生的费用。如乙方违约，赔偿本次和再次采购所发生的所有费用。9、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决；协商不成，双方均可向淄博仲裁委员会提起仲裁。10、补充协议合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，所签订的补充协议与本合同具有同等的法律效力，补充协议的生效应符合本合同的有关规定。合同补充条款应同时报同级财政部门备案。11、合同的生效本合同经双方代表签字盖章后生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同双方签字盖章即生效，一式六份，甲方执二份，乙方执二份，采购代理机构执一份，备案部门一份。甲方：（公章）乙方：（公章）全权代表（签字或盖章）：全权代表（签字或盖章）：地址：地址：电话：电话：政府采