投资埃塞俄比亚东方工业园的调查研究报告

./埃塞俄比亚及埃塞东方工业园调研报告2017年7月11日.目录一、埃塞东方工业园简介3二、东方工业园入园成本4三、入驻东方工业园企业的投资方式5四、东方工业园优惠政策6五、埃塞俄比亚概况〔摘自中国驻埃塞参赞处网站7六、埃塞政局、治安与中埃两国的关系10七、埃塞俄比亚投资优势10八、埃塞俄比亚现行税收政策、税种和计征方法11九、埃塞俄比亚燃料价格〔2016年12十、埃塞俄比亚投资土地和厂房13十一、埃塞俄比亚人员工资13十二、埃塞俄比亚运输成本14.埃塞俄比亚及埃塞东方工业园调研报告一、埃塞东方工业园简介埃塞俄比亚东方工业园始建于2007年,埃塞政府将工业园作为国家"持续性发展及脱贫计划<SDPRP>"的一部分,列为工业发展计划中重要的优先项目。工业园国内投资主体是XX永元投资有限公司,公司注册地在XX张家港市。工业园位于埃塞俄比亚首都亚的斯亚贝巴附近的杜卡姆市,规划面积5平方公里,目前工业园已完成2.33平方公里的四通一平基础设施建设,建成标准型钢结构厂房20多万平方米。工业园已经成为中国企业在非洲集聚投资的一个亮点,成为埃塞工业经济发展的重大示范项目。为中国中小企业抱团"走出去"提供新的发展平台。目前已入园的70多家企业从事水泥生产、制鞋、汽车组装、钢材轧制、纺织服装等行业。工业园得到中埃两国政府领导的高度重视,埃塞俄比亚总统穆拉图、总理海尔马里亚姆、中国国务院总理李克强、副总理汪洋、刘延东、中共中央书记处赵洪祝书记、商务部高虎城部长、王和民副部长、财政部楼继伟部长、中联部艾平副部长、农业部张桃林副部长、中央统战部副部长、全国工商联全哲洙副主席等40多批次的国家领导人,国家部委、省〔市以及地方党政主要领导,原世界银行副行长林毅夫、南南合作促进会吕新华会长等先后亲临工业园视察指导,对工业园发展给予了高度评价。工业园已全面正式对外招商,计划在2年内引进100家企业,重点发展适合埃塞及非洲市场需求的纺织、皮革、农产品加工、冶金、建材、机电产业,将建成以外向型制造加工业为主,并有进出口贸易、资源开发、保税仓库、物流运输、仓储分拨、商品展示等功能,逐步形成集工业、商业、商务、居住、娱乐等多行业、多功能发展的工商贸综合功能区。工业园网址：中国招商部联系方式：地址：中国XX张家港市香山路XX永元投资有限公司电话：0086-512-583968885837165858371630手机：曹经理传真：0086-512-5837162858371715二、东方工业园入园成本〔一土地1．开发费每亩12-13万人民币〔99年2．租金每年每平方米1比尔〔交政府〔二厂房租用〔租赁期至少3年,最多5年１．带行车钢结构厂房租金为250元/㎡每年,２．不带行车钢结构厂房租金为200元人民币/㎡每年,〔三工厂围栏企业围栏由甲方统一建造,乙方承担每延长米500元人民币的费用,如果两个企业共同拥有一个公共围栏,则双方各自承担50％的建造费,即每延长米为250元人民币。〔四物业管理费每年每平方米1.5美金〔按均摊后的面积交付。〔五水费1.需要甲方打井供水的企业,按每吨0.25美元收费,2.对于用水量大的企业,甲方鼓励企业自行打井解决用水问题,甲方不另收费。〔六电费每度按0.05美金收费,〔七污水处理每吨3.5元人民币。〔以上价格均不含税,以最终签订合同为准。三、入驻东方工业园企业的投资方式〔一合资企业外国投资者可以同埃塞俄比亚国内个人投资者或公司联合投资成立合资企业,通常的形式为合作、私营有限公司或股份公司。根据《第2002/280号投资公告》,一个外国投资者最少需要投资股本6万美元〔除去咨询服务及出版业,与国内投资者组成合资企业。最小股本可以是现金,也可以是从国外进口的专门用于建立企业的诸如机械设备或其他有形资产等资本货物。在合资企业中没有股份持有的份额限制。外国投资者与国内投资者合作在工程、建筑、会计和审计服务、项目研究获工商管理咨询服务或出版等领域投资,每个项目仅需要25000美元资本。〔二外商独资除了咨询服务和出版项目之外,有意独立投资的外国投资者应提供不少于10万美元的现金投资和/或其他形式的投资,作为企业的启动资本。外国投资者在咨询服务和出版项目的最小投资为5万美元,可以是现金或其他形式的投资。四、东方工业园优势1、工业园高层领导和埃塞总理每年二次的例行会见可以解决园区发展中遇到政策性问题；2、园区设立埃塞政府经济部门组成的"园区指导委员会",每三个月一次例会,帮助解决园区及其企业发展中遇到的问题；3、埃塞海关、税务、商检和质量标准等政府部门在园内设有办事处,对入园企业的进出口物资进行现场检验,为企业提供"一站式"服务；4、企业所得税园区企业享受4-7年的免税期,产品出口占50%以上的享受7年免税期,园外外资企业只享受2-5年；5、工业园争取了15年所得税减免；6、园区和入园企业外汇留存比区外企业多10%,达到30%；7、投资实物资本中的建设和生产设备〔含自用建筑材料免进口税；8、生产出口产品的原材料免进口税；9、进口相当于投资货物15%的零配件免进口税；10、出口产品免出口税；11、出口美国、欧盟无配额限止；12、园区设有保税仓库供入园企业进出口货物进行保税服务；13、园区和入园企业将得到埃塞船运和物流公司的运价优惠和优先承运服务；14、2012年12月,埃塞政府批准东方工业园作为海陆联运的目的港。这一举措将大大减少园区和入园企业的设备、原材料等的陆地运输时间以及货物在吉布堤港口滞留而造成的不便。15、目前园区还在争取增值税返还30%；区内设立贸易公司进行批发业务；免税进口车辆的争取等政策。五、埃塞俄比亚概况〔摘自中国驻埃塞参赞处网站国家领导人：总统：穆拉图·特肖梅博士政府首脑：总理：海尔马里亚姆·德萨莱尼首都：亚的斯亚贝巴——非洲联盟〔AU和联合国非洲经济委员会〔UNECA总部所在地位置：埃塞俄比亚位于非洲东北部,北纬3°—15°、东经33°—48°之间。埃塞俄比亚地理位置独特,位于非洲、中东和亚洲的交汇点。国土面积：114万平方公里可耕地面积：51.3万平方公里〔45％土地灌溉面积：3.42万平方公里〔3％气候：埃塞俄比亚主要分为旱季和雨季。旱季从10月开始到次年5月结束；雨季从6月开始到9月结束。由于海拔的原因,其大部分地区属非洲温带气候。地形：埃塞俄比亚的地势中间高、四周低,海拔高度从2000米到3000米不等。北部和中部有25座海拔高度达到4000米的山峰。埃塞俄比亚最著名的河流是青尼罗河,在埃塞俄比亚被称为阿巴伊河〔Abbay,源于埃塞境内,流经1450公里后在喀土穆汇入白尼罗河。人口总数：超过9000万年人均国内生产总值：632美元〔2013/14财年宗教：埃塞俄比亚国内主要宗教是埃塞正教〔东正教分支、伊斯兰教以及一些传统宗教。埃塞俄比亚宗教的突出特点是不同教派之间包容性强。语言：埃塞俄比亚是一个语言种类繁多的多民族国家,共有83个民族和200多种方言。阿姆哈拉语是联邦政府的工作语言。此外,奥罗莫语、索马里语和提格雷语也是埃塞广泛使用的语言。英语是初中、高中和高等教育机构的教学语言,是埃塞社会的通用语言,尤其是在商业贸易领域被广泛使用。历法：埃塞俄比亚使用儒略历。它将一年分为12个月,每月30天。平年多出的5天或闰年多出的6天,构成了天数极少的第13个月,该月也被称为"小月"。这一历法比公历历法晚七年,新年时间是9月11日。工作时间：埃塞俄比亚位于东三时区〔GMT+3,比北京时间晚5小时。政府办公时间是每周一至周四的上午8:30至12:30和下午1:30至5:30,周五的上午8:30至11:30和下午1:30至5:30。行政区划：埃塞俄比亚全国分为九个州和包括首都亚的斯亚贝巴在内的两个直辖市。主要城市/乡镇：亚的斯亚贝巴、迪雷达瓦、哈拉尔、阿达玛、阿瓦萨、巴哈达尔、吉马、德赛、马克雷、贡德尔。货币：埃塞俄比亚的货币基于十进制系统。货币单位是比尔和分。1个比尔等于100分。埃塞俄比亚比尔对人民币汇率ETB/CNY=1：0.2945汇款：外国投资者有权使用可兑换外币向埃塞俄比亚境外汇出以下款项：●利润和股息；●外部贷款本金和利息；●涉及技术转让协议的支付款项；●企业出售或清算所得收入；●支付给投资者的补偿；●向国内投资者出售、转让股份或部分企业所有权所得收益。六、埃塞政局、治安与中埃两国的关系埃塞政局较为稳定,从1930年至今约80年内只有三位领导人。总体来说,埃塞是一个具有良好投资环境的国家。〔一埃塞现政府坚持以经济建设为中心,有一整套国家中长期发展战略规划,注重电信等基础设施建设,实际国民生产总值〔GDP增长率已连续五年超过9%。为此,国际金融机构和西方主要国家十分看好埃塞,每年对埃经济援助在10亿美元左右。〔二埃塞执政党注重廉政建设,严厉打击行贿受贿等腐败现象,官员相对廉洁。〔三作为非洲大陆唯一没有被殖民过的国家,埃塞人民一直保持着强烈的民族自尊心和自豪感。因此,埃塞政府在对外合作中支付信誉较好,偿债信用度较高。早在中、埃塞建交之前,周恩来总理于1964年就访问过埃塞。中埃1970年11月24日正式建立外交关系以来,两国之间合作不断,政府之间签署了一系列的双边协议,内容涉及经济、技术、教育和投资等相关领域。2006年中非合作论坛的召开以及中埃两国'总理的会晤对两国的合作规划进行了框架性的指导,未来合作前景看好。埃革阵政府坚持一个中国立场,重视对华关系,愿学习和借鉴中国改革开放和经济建设的经验。2008年11月8,吴邦国委员长对埃塞进行了为期三天的正式友好访问。七、埃塞俄比亚投资优势1.中埃关系是中国与非洲关系最好、最稳定的国家之一；2.埃塞属政治稳定,社会安定,腐败和犯罪率较低的国家。3.首都地区气候四季如春；4.目前埃塞致力于改革开放并处于投资饥渴阶段,政府急于引进外资；5.丰富廉价的劳动力〔据估计,国内拥有4000万名劳动力,普通工人工资300-400人民币/月；6.埃塞和中国签订了免双重征税协定；7.除本国9100万人口国内市场,通过东南非共同体市场〔COMESA进入21个成员国市场并享有"除武器外允许所有商品进入欧洲市场"〔EBA的优惠待遇；8.宽松的税率条约及投资者投资促进保护协议；9.埃航是非洲重要的枢纽,往来中国十分方便；10.埃塞首都到吉布提港的电气化铁路即将开通。八、埃塞俄比亚现行税收政策、税种和计征方法现政府一直十分重视综合税制改革,不断建立和健全纳税制度,提高国民和企业的纳税意识,增强税收创收体系。推行的政策、施行的税种和计征的方法如下：1、税收政策:扩大税基,降低税率,简化稽征程序,堵塞漏洞,实现均衡和公正的税赋体制。2、税种:主要有企业所得税、营业〔销售税、消费税、进口关税、个人所得税、出口税、增值税、预扣赋税、股息所得税等。3、计征方法企业所得税：按企业所得总额的30%征收。营业税：国内市场商品销售和国内建筑、谷物加工、拖拉机租赁及农业收割服务税率为2%。除此之外,税率为10%。消费税：按商品分类,税率10%-100%。进口关税：按商品分类,税率0–35%。个人所得税：按个人月收入计征,具体税率为：150比尔以下免征；151–650比尔：征10%；651–1400比尔：征15%；1401–2350比尔：征20%；3551–5000比尔：征30%；5001–以上比尔：征35%。出口税：除咖啡以外,埃塞对其他所有出口产品免征出口税。增值税：年营业额超过500000比尔以上,征收15%的增值税。出口产品服务免交增值税。预扣赋税：按进口商品的到岸价〔货值、运输费和保险的总价预扣税款3%。如为具有法人资格的各种组织、政府机构、私人非盈利机构、非政府组织的进口物品,预扣税款为款项总额的2%。股息所得税：按分配给股东的股息收入的10%征收。注：埃塞已与许多国家签署避免双重税收条约。九、埃塞俄比亚燃料价格〔2016年煤162美元/ton南非进口6000大卡93美元/ton当地产4000大卡柴油0.65美元/升汽油0.75美元/升石膏矿石13.87美元/吨十、埃塞俄比亚投资土地和厂房埃塞俄比亚的土地为政府公共财产,土地的租赁权可以连同地面设施一起转让、抵押、或转租。在首都亚的斯亚贝巴以及相等级别的城镇,用于工业的地产租赁期最长为60年,其他镇的租期最长可达99。租赁期满后还可以续租延期。租赁土地必须要有产权,或土地分割权。租赁私人厂房还要确认厂房是否有租赁许可,有些厂房法律规定仅限所有权者自用,若被政府发现外人使用则一律驱逐。另外还要确定厂房和土地是否为抵押物,否则当房东破产时银行有权没收其抵押财产。十一、埃塞俄比亚人员工资埃塞俄比亚具有丰富而廉价的劳动力资源,目前处于国际通认的"人口红利"期,成人劳动力资源约占人口总数的40%。政府重视全民教育和职业教育,劳动力素质较好。政府公布的失业率约40％,潜在劳动力资源丰富,普通工人薪金和劳保的总和只有同等中国雇工的1/9左右。工资的高低与工作的性质及要求有关,最后取决于双方在劳动合同上的合约。一般来说,可以参考以下标准。普通工人：210-450元人民币/月；技术工人：450-600元人民币/月；高级管理人员：600-2400元人民币/月。十二、埃塞俄比亚运输成本埃塞俄比亚是一个内陆国家,除少量空运货物外,几乎所