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文档简介

业主收楼须知与收楼承诺书一、业主收楼须知1.收楼前的准备在收楼之前，业主需要做好以下几个方面的准备工作：与开发商确认收楼时间和地点确认房屋交付标准准备好相关文件，如身份证、购房合同、付款证明等对房屋进行初步实地检查，确认房屋是否符合合同约定的标准2.收楼时的注意事项在收楼时，业主需要密切关注以下几个方面的事项：确认房屋表格数据是否正确检查房屋交付标准是否符合合同约定检查房屋内饰装修是否存在破损、开裂或其他质量问题检查水、电、气、暖等设施是否正常运行并满足相关标准确认房屋是否存在安全隐患确认其他特殊约定是否已经履行3.收楼后的处理在确认房屋不存在重大质量问题之后，业主需要及时完成以下几个方面的处理工作：确认收楼日期，并签署收楼确认书申请物业服务测量房屋面积，并核对房屋建筑面积数据在土地管理部门办理房屋产权登记手续4.收楼的风险提示收楼时，业主需要特别注意以下风险：发现房屋质量问题导致无法收楼的风险发现房屋口径与约定不符的问题导致交付无法正常进行的风险无法按时完成房屋交付，产生违约责任二、收楼承诺书本人即日起将要收到由（开发商名称）开发，位于（地址）的房屋。作为业主，本人承诺：1.房屋交付标准本人将对房屋进行全面检查，确认房屋交付标准是否符合合同约定。如有不符合的情况，将及时通知开发商进行整改，直到符合标准为止。同时，本人承诺在签署本承诺书后的72小时内提交书面整改要求，以减少不必要的交付延迟。2.房屋质量本人将对房屋的质量进行全面检查，确认不存在任何质量问题。如发现质量问题，本人将第一时间联系开发商进行整改，直至问题得到解决。3.房屋安全本人将对房屋安全进行全面检查，确认不存在任何安全隐患。如发现安全隐患，本人将立即通知开发商进行处理，直至问题得到解决。4.房屋使用本人将按照合同约定，使用房屋，并妥善保管房屋内设施和物品。如因使用不当造成损失，本人将独自承担责任。5.其他约定本人将履行合同中的其他约定，并积极配合开发商完成房屋交付和后续服务工作。本承诺书自签署之日起生效，期限为自房屋交付之日起半年。在此期限内，本人将

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