酒店工程维修保养计划

客房修理保养检查表检修房号：修理口期：修理人员:项目检修内容良好需修理需更换处理结果客房门有无变形、开裂、脱漆、污渍门牌有无破损、脱漆、松动客房门锁机械敏捷、开闭自如、锁扣坚固猫眼清楚、坚固、配件齐全门套无变形、开裂、污渍、脱漆门吸安装坚固、位置适合、无损坏门碰安装坚固、位置适合、无损坏闭门器开闭自如、适度、坚固防盗链安装坚固、无损坏门合页安装坚固、螺丝齐全、无异声挂衣钩安装坚固、位置适合座便器无开裂、漏水、配件齐全、抽水正常、底边打胶无脱落洗面盆无开裂、漏水、污渍、配件齐全洗面镜无破损、受潮、安装坚固、配件齐全毛巾浴巾架安装坚固、无开焊、损坏换气扇声响正常、安装坚固花洒喷头水流畅通、位置适合、安装坚固、软管无破损皂液器安装坚固、位置适合、出液匀称龙头开闭、调整敏捷、水流畅通、无滴漏卫生间门锁开闭、机械敏捷、配件齐全、安装坚固插座接线规范、安装坚固、无破损、插拔自如灯具无破损、漏电、安装坚固、无异声地砖无破损、颜色一样、沟缝完好、墙角打胶无脱落、霉变检修房号：修理日期：修理人员:项目检修内容良好需修理需更换处理结果墙砖无破损、颜色一样卫生间吊顶顶板平整、齐全地 漏排水顺畅、配件齐全热水壶角架安装坚固、开关插座工作正常地砖无破损、颜色一样吊顶无开裂、污渍、检查口平整衣架坚固、无开裂踢角线无开裂、脱漆、污渍窗帘杆安装坚固、滑动自如窗帘无破损、脱钩窗户开闭自如、配件齐全、玻璃无破损灯具无损坏、漏电、安装坚固、配件齐全、无异声灯具功率门灯-35瓦、床灯-40瓦、筒灯-9瓦开关无破损、打火、划痕、安装坚固取电器动作精确、面板无损、安装坚固电热水杯绝缘完好、温控精确、配件齐全电视机安装坚固、颜色、清楚度正常、遥控板完好空调机制冷、制热、出风正常、声响正常、遥控完好石膏角线无开裂、脱漆、污渍、坠落墙面无开裂、污渍、脱漆地毯无起毛、烫痕、污渍床头板无变形、脱漆、开裂、安装坚固床头柜安装坚固、无脱漆、开裂床箱床垫无异声、断裂、缺腿、开线、破损衣柜无开裂、脱漆、污渍圆桌无开裂、脱漆、污渍、束布、玻璃完好圈椅无开裂、脱漆、污渍、开线靠背椅无开裂、脱漆、污渍、开线装饰画镜框完好、安装坚固、悬挂整齐穿衣镜镜面完好、安装坚固电源插座插接紧密、面板无损、接线正确电话线路无噪音、压线坚固、号码正确、面板无损有线电视信号清楚、接收精确门窗限位安装坚固、行程一样说明1、酒店客房维护保养支配的拟定，应由酒店经理全面负责，工程部帮助协作；2、依据酒店淡旺季节合理制定，支配执行中应提前打算相关修理工具和材料：3、遇有难以彻底解决的问题，应刚好以书面或邮件向公司汇报；4、酒店硬件维护保养支配的落实和执行、检查，酒店应支配专人负责；三、建立各直营店年保养支配表;硬件设备、设施维护保养支配表月份维护保养内容一1、检修全店电气设备：清扫、紧固螺丝，检存电流电压表、指示灯指示正常、防护板配置齐全；月份2、检修全店供水系统运行状况，无跑、冒、滴、漏，水温正常：消毒设备牢靠有效；3、检查电梯、有线电视、锅炉、监控、消防报警运行状况，支配维保单位重点检查一次；月份1、检查燃气系统供气状况，全面检查厨房设备运用状况和电器设备平安性；2、检查全店一般照明、应急照明系统和疏散指示灯，保证完好率达到100%；3、检查酒店各部位门窗开闭状况，保证开闭自如、紧闭；月份1、对酒店全部设备间进行卫生清扫；2、清洗酒店空调机进、出风口过滤网：3、粉刷、修补员工餐厅、倒班宿舍；四月份1、检查遥测酒店避雷系统、接地系统，合格值：避雷系统不超过10欧姆，接地系统不超过4欧姆：2、对酒店动力设备电动机进行清扫、除锈、加油、紧固，检查轴承、扇叶，声响异样刚好更换；3、粉刷员工公共区域墙面、修补地面；1、检查酒店排污、雨水管路系统是否畅通，清扫楼顶污物，保证排水顺畅：2、检修酒店外部金属大门、自行车棚、垃圾房等设施，脱漆部位重新油饰；3、粉刷油饰、修补客房通道墙面、吊顶、管道井门，检修通道地毯、地砖1、检修公共区域地毯、地砖、窗分面板等部位:2、检修公共卫生间洁具、五金件、给排水、电器、墙地面、隔断板、门窗是否完好;3、粉刷油饰大堂、咖啡厅墙面，检查修理木制家具，酒店硬件设备设施维护保养实施支配表月份维护保养内容七月份1、检查、保养酒店通风换气系统，厨房排烟系统、煤气表房强排系统；2、清掏酒店内外隔油池、排污池、花粪池、雨水管网；八月份1、检查全店一般照明、应急照明系统和疏散指示灯，保证完好率达到100%；2、清扫、检修酒店高、低压配电设备；九月份1、油饰、修补室外金屈消防梯脱漆、开焊部位：2、重新油饰停车场车道线、庭院灯、铁艺装饰；3、修补、粉刷主门区域墙面、阶梯、装饰等部位；十月份1、清洗酒店空调机进、出风口过滤网；2、检查清除酒店热水系统锅炉、热水器、出水过滤网结垢和杂质；3、全面检修酒店供暖系统；十一月份1、粉刷油饰室内消防步行梯墙面、顶面、阶梯、窗户、防火门等部位；2、粉刷油饰、修补客房通道墙面、吊顶、管道井门，检修通道地毯、地砖3、对酒店客房墙面进行全面修补、粉刷、油饰：十二月份1、粉刷油饰大堂、咖啡厅墙面，检查修理木制家具，2、检查修理公共区域门窗是否完好：3、对酒店客房墙面进行全面修补、粉刷、油饰；设备设施日常巡检制度1、每天巡察检查电梯机房、锅炉房、配电室、煤气表房、水泵房等设备运行状况，每天早8点、晚8点两次，同时在各巡检部位记录本上签字；2、建立巡检设备设施运行状况记录本，分别记录：各巡检参数：3、每天在户外广告灯箱开启、关闭时巡检灯箱照明状况，同时检查户外其它照明设备有无损坏：4、检查消防设备、保安监控系统运转是否正常；5,发觉设备设施出现故障刚好修理，解决不了的问题应刚好汇报；设备设施的日常保养程序1、定保养内容并打算好保养材料及工具:2、保养前应切断电源，悬挂“有人工作，禁止合闸"标记牌：3、对设备部分零部件进行拆卸清洗，调整部件间隙；4、除去设备的表面黄锈斑、油污，检查润滑油路，保持畅通不漏；5、清扫电器箱、