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文档简介

土地转让协议协议双方甲方：（出售方）地址：联系人：联系电话：乙方：（购买方）地址：联系人：联系电话：协议内容经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、实事求是的原则，就甲方以（土地地址）的土地转让事宜达成以下协议：1.土地转让的基本情况1.1刘氏家族所有，证号为（证号），土地面积为（面积），所处位置为（位置）。1.2本协议所称“土地”，是指甲方拥有的上述土地及其上的房屋、附属物及设施（以下简称“土地”）。1.3本次土地转让的交易价格为人民币（大写）（￥￥）。乙方同意按照此价格购买甲方所拥有的土地。2.土地转让的条款2.1土地转让的权利及义务自土地转让协议签署之日开始生效，甲方应当在土地转让协议签署之前，清理土地上所有的房屋，建筑物和设施。2.2乙方同意购买土地，并应协助甲方协调土地转让过程中的相关事宜，包括但不限于协调不动产登记、税务审批、非法房屋拆迁等事宜。2.3乙方有权在土地上修建、改建和增建建筑物及设施，但必须符合国家规定和环保、安全标准，且须向所有相关部门提交申请，并获得相关部门的批准后方可施工。2.4乙方不得在土地上进行任何违反国家法律法规的行为，更不得在土地上进行违反公序良俗的行为。2.5甲方应保证土地所有权没有被任何第三方侵犯，并承担因土地所有权归属争议给乙方造成的一切经济损失。2.6乙方应按照国家规定及时缴纳土地使用费及相关税费，并应遵守有关国家政策和法律法规。2.7本协议自签署之日起，有效期为协议完成后20个工作日。如果20个工作日内未完成协议，则本协议自然失效。3.协议的结束方式3.1协议的履行应当是持续的。当达成本协议的目的后，本协议自动失效。3.2在转让土地的期间，如果甲方或乙方有严重违反土地转让协议的行为，守约方有权依法向违约方要求违约金或赔偿，同时有权单方解除本协议。被终止的一方应按照终止原因给予守约方一定的赔偿。3.3甲乙双方同意：对本协议一切争议应进行友好协商，如协商不成，则应提交（所在地）人民法院解决。4.补充条款4.1甲乙双方确认，已完全了解土地转让事宜，且一致认为本协议是双方真实意思表示的结果。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议成立之前，甲乙双方需要将营业执照及身份证复印件各交由对方保管。4.3本协议未尽事宜，将按照相关法律法规以及双方事前已经且在本协议签署时达成的共识处理。甲方签字：___________

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