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文档简介

售房购房协议前言本协议为购房方(以下简称“甲方”)与售房方(以下简称“乙方”)在售房交易过程中保障双方权益的协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。协议内容一、房屋基本信息甲方将从乙方购买以下房屋：地址：_________(详细地址)建筑面积：_________(平方米)房屋用途：_________(居住/商业/办公等)二、房屋交付1.乙方应在____(日期)前将房屋的产权证书、土地证书、房屋购置发票等相关证件交予甲方。2.乙方应在房屋交付之前作出清理与维修等必要处理，确保房屋符合交付标准。三、房屋交易价款1.本次房屋交易价款为(大写)_________(小写)，包括房屋总价清单中所列全部费用。2.付款方式：(1)甲方应在从乙方处购房并签订本协议同时支付价款的____%作为定金，剩余部分在房屋交付时支付。

(2)乙方应在收到甲方全部房款的____日内将房屋的产权证书、土地证书、房屋购置发票等相关证件交予甲方。四、税费1.本次房屋交易产生的税费，包括但不限于契税、印花税等均由甲方承担。五、房屋质量及保修1.乙方应对房屋质量负责，确保房屋符合有关规定，并提供房屋质量保证书。2.自房屋交付之日起，保修期为____(月/年)。3.在保修期内，对于由于房屋本身缺陷引起的维修，由乙方负责；对于由甲方自行拆改装修引起的维修，由甲方负责。六、违约责任1.若乙方违反本协议规定，在定金和房款两种情况下，甲方有权要求乙方退还已支付的定金和房款。同时乙方需赔偿甲方因此造成的损失。2.若甲方违反本协议规定，在定金和房款两种情况下，乙方有权要求解除本协议并收回已售房屋。甲方需退还已支付的定金和房款，并赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决若在履行本协议过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并成为双方共同遵守的法律文件。甲方：____________________乙方：__

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