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文档简介

厂房买卖定金合同一、合同双方买方：（简称甲方）卖方：（简称乙方）二、合同目的甲方与乙方双方，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律规定，就厂房买卖达成如下协议：三、厂房信息乙方将其拥有的位于（地址）、所有权分属记录管理中的产权使用编号为（产权使用证号）的厂房，出售给甲方。该厂房为独立产权房，产权人为乙方，不存在任何因出租、抵押、担保等产生的债权、抵押以及物权纠纷。该房产面积为（面积）平方米，建筑年限为（建筑年限）年。乙方应当保证厂房的物权无争议，不得将该厂房向有争议的第三方出售、抵押、转让或以任何形式转移。四、合同价格1.本次买卖的总价为（总价）元人民币。2.买卖价格包含以下费用：（1）各项税费，由双方各自承担；（2）产权过户费和印花税，由乙方承担；（3）中介费，由甲方承担。五、付款方式1.甲方应按以下方式向乙方支付本合同的定金：（1）定金数额为总价的（定金比例），即（定金金额）元人民币；（2）定金支付方式为（支付方式）；（3）定金应在签订本合同后的（天数）天内支付至乙方指定账户。2.甲方应在（天数）天内向乙方支付房款的剩余金额，支付方式为（支付方式）。3.甲方未按照本条约定支付房款，应当按照逾期合同约定支付违约金。六、交付时间及验收1.甲方向乙方支付定金后，双方应在（天数）天内确定交房时间，乙方应于交房时间前将厂房交付给甲方。2.甲方应在（天数）天内对所交付厂房进行验收，如有问题应在（天数）天内提出，并要求乙方进行整改。3.自交房之日起（保修期限）内，对于产权争议、物业管理、装修、墙面、吸顶、地面等不属于厂房固有质量问题以外的其他质量问题，乙方将予以协调处理。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付定金或拒不履行购房义务，应当承担违约责任，并向乙方支付定金的（违约金比例）的违约金。2.因乙方原因造成交房延迟或厂房质量问题，乙方应当承担相应的赔偿责任。八、法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国大陆地区法律。2.本合同因任何争议，甲方和乙方应当本着友好协商的原则进行解决。3.协商不能解决时，甲方和乙方同意将争议提交（仲裁机构名称），按照该机构的仲裁程序进行仲裁。九、其他1.本合同一式（份）。2.本合同的附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。3.未尽事宜，双方可以根据实际需求，在协商一致的情况下进行修改或补充，但修改或

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