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文档简介

医院物业合同1.合同背景为了更好地管理医院的物业设施，保障医院日常运营和患者安全，医院与物业服务公司签订了物业管理服务合同。2.合同内容2.1合同目的本合同的目的是为了规范医院的物业管理，保障医院的设施设备的正常运转以及医院的日常管理运作顺利进行。2.2服务内容物业管理服务包括以下内容：医院建筑及设施设备的日常维护保养。医院设施设备的保修、维修、更换等服务。环境卫生保洁服务，包括医院内部环境卫生、公共区域卫生、患者房间卫生等。供电、供水、供气、供暖、排污等设施的日常维护保养及其它相关服务。技术支持及咨询服务。2.3服务期限本合同的服务期限为连续三年。2.4服务费用物业管理服务费用以年度合同为基础，包含服务项目的所有费用，收费标准双方协商确定，每年一次性支付。2.5服务质量标准服务满意度：物业服务公司应保证医院的设施设备运转正常，服务质量得到医院满意。售后服务：物业服务公司在服务完成后，应对医院的服务进行跟踪调研，鉴别服务优点和不足之处，改进服务质量。3.合同条款3.1双方权利与义务物业服务公司应按照本合同约定提供服务，并保证服务质量，保证医院设施设备的正常运转。医院应按照合同约定及时足额支付服务费用，并与物业服务公司建立密切联系，共同协调问题，保证服务运行顺畅。3.2合同变更合同双方在履行本合同过程中，如需对合同条款作出变更，必须经过相互协商、共同达成一致，并经过书面签字确认。3.3违约责任任何一方未履行本合同规定的义务或违反本合同约定的，均视为违约行为，违约方应对对方造成的损失承担相应赔偿责任。除不履行义务之外，若发生本合同第三方引起的违约行为，双方共同对第三方进行协商、处理或提起诉讼。3.4合同终止自本合同有效期届满之日起，本合同自动终止。本合同有效期内，任何一方有以下情况之一，可宣布本合同自动终止：（1）被法院判决破产。（2）被政府部门依法控制、没收和被吊销执照。（3）应有关部门要求，被撤销许可证或面临撤销。经协商后确定终止合同，双方书面签字确认并签署终止协议后，本合同自动终止。4.合同附则4.1本合同任何修改，均需双方书面签署确认后方可生效。4.2本合同附件系本合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。4.3本合同的法律解释及争议解决均应依据中华人民共和国相关法律进行解释与处理。4.4本合同共两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。5.合同生效本合同自双方盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：_______________

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