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文档简介

办公场所租赁合同篇1.合同概述本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方签订，规定了甲方将办公场所出租给乙方使用的各项事宜，是双方协议的法律依据。2.出租房屋信息2.1房屋地址及面积甲方自有意向出租的房屋地址为：_______，面积为：___平米。承租方同意并确认此房屋符合承租方的使用需求。2.2房屋用途房屋可用于乙方开展的商务及办公用途。承租方不得擅自改变租赁物的用途，不得从事危险或违法行为。2.3租金及保证金乙方每月应按照租金标准支付租金，租金为：___元/月，租金按月支付，每月最迟在租金缴纳之日的三天前，向甲方支付租金。同时，乙方还需要交纳相应的租金保证金，保证金金额为___元。2.4公共设施房屋内的公共设施包括配电、照明、自来水、消防设备、安全设备等，保证在租赁期间正常使用，并由甲方进行维护与修缮。2.5其他条款（1）甲方有权对房屋进行必要的装修、维修和改善，但应提前告知承租方，尽量避免影响承租方的使用。（2）乙方应遵守办公场所的管理规定，协助甲方开展管理工作。（3）乙方应按要求安装并维修相关的设备、软件等，并确保其正常运转。3.租赁期限本合同租赁期限为____年，具体起止时间为：从____年__月__日到_____年__月__日。合同届满前双方均需提前三个月书面通知，协商是否续租或终止合同。4.合同终止合同终止包括自然终止和事先解除。4.1自然终止合同期届满，按照协商决定是否续租。4.2提前解除双方均有权在租赁期间解除合同，但需提前三个月书面通知对方方可生效，并且所支付的租金和保证金不予退还。特殊情况需要提前解除合同的，应当双方协商解决，确保不影响其它承租方正常使用。4.3违约责任如果甲方未按照合同规定向承租方提供房屋，或是房屋无法正常使用，乙方有权解除合同，且甲方应该将已收取的租金和保证金退还给乙方。如果乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，且乙方已经支付的租金和保证金不予退还。同时，甲方有权保留与此举相符的追诉权。5.法律适用本合同受中华人民共和国的法律约束，并受承租方所在地有管辖权的人民法院管辖。6.附则本合同生效以前，本合同双方应在平等、自愿的基础上严格履行其它合同条款。本合

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