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文档简介

别墅前期物业管理服务合同一、总则本合同是甲方（业主）与乙方（物业公司）就别墅物业管理服务事宜共同订立的合同，双方遵循公平、公正、诚实守信原则，依照有关法律、行政法规和本合同的约定，进行各项权利义务的约定与履行。二、服务内容管理服务乙方负责对甲方的别墅进行综合性管理服务：日常保洁、维修、养护；保安、巡逻、巡查；绿化、园林、绿化养护；消防、防火、防盗；门卫、门禁、停车管理；其他与物业服务相关的日常工作。运营服务乙方经营管理甲方别墅内的公共设施，包括但不限于：食堂、超市、娱乐场所、健身房等公共设施的运营与管理；物业内部活动、庆典、专属会员活动的组织与策划等。其他服务乙方还将根据甲方的需求，提供其他相关服务，并在服务质量上保证甲方的满意度。三、服务期限本合同服务期限自双方签订之日起，至借款合同到期之日止。其中，服务期限以借款合同到期为准。四、服务费用合同期内，甲方每月应支付乙方服务费用。服务费的支付方式：乙方每月出具帐单，甲方每月支付至乙方指定的银行帐户。如甲方逾期付款的，则应按照逾期天数向乙方支付滞纳金。五、违约责任甲方违约如甲方违反了合同规定，包括但不限于逾期付款、未按合同约定支付费用、未按时提供清洁、修复所需水、电、燃气等资源，均按约定赔偿乙方所遭受的一切损失。乙方违约乙方在服务期内若发生违约情况，甲方有权随时终止合同，并要求清退已支付的全部服务费用。六、保密双方应对本合同签订后，所知悉的各自的商业、技术、管理、法律等方面的秘密信息，予以严格保密。七、解决争议合同双方一致同意将本合同及其履行过程中发生的事宜提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。合同双方应尽力协商解决争议，如协商不成，则可诉诸仲裁或诉讼，并自愿接受有管辖权法院的裁决。八、其他条款本合同经双方签字盖章后正式生效，附件属于本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。合同权利义务的转让：双方未经对方书面同意，不得将合同权利义务部分或全部转让给第三方。甲方（业主）签字：_________

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