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文档简介

义乌市二手房买卖合同合同主要条款房屋基本情况本合同所称房屋位于义乌市XXX街道XXX小区X幢X号，属于市场调节房价的二手房，房屋现状为XXXXXXXXXXXXXXXXX。买卖双方买方：XXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX卖方：XXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX交易价格和支付方式房屋交易总价为XXXXXX元人民币。其中：（1）房屋交易价格XXXXXX元人民币；（2）双方协商并约定的其他费用XXXXXX元人民币，包括XXXXXXXXXXXX。买方向卖方支付首付XXXXX元人民币，其中，保证金XXXXX元人民币，XXXXX元人民币作为买方购房款的一部分。买方在XXXXX年XX月XX日前支付房屋的全部购房款或者竣工验收合格后支付全部购房款。房屋权利和担保卖方保证其出售的房屋权利独立完整，不存在抵押、查封、司法拍卖、纠纷纠纷或纠纷可能。卖方保证在房屋交付前清除其存在的任何债务、税费和与房屋相关的其他费用。房屋交付房屋的交付日期为XXXXX年XX月XX日，地点为房屋所在地址。交付时，卖方应当将房屋交付给买方，包括房屋的所有权及其附着的设备、配件和附件等物品。如果房屋的交付有任何争议，应由双方在签订本合同之日起10个工作日内，协商解决；如协商不成，可按照国家相关法规处理。合同解除和违约责任本合同自签订之日起生效，并且自房屋交付之日起履行。如有任何争议，双方应协商解决。如协商不成，可依照相关法规进行调解或者诉讼解决。如果在房屋履行交付责任前，卖方已经违约（包括但不限于藏匿、变卖房屋等），买方有权选择解除本合同，并要求卖方返还保证金及买方已经支付的购房款。在房屋交付之后的一定时间内，如卖方未按照本合同的约定，未履行任何一项义务，买方有权选择解除本合同，并要求卖方返还保证金及买方已经支付的购房款。买方的选择权行使必须通知卖方，否则视为买方放弃该选择权。其他约定本合同未尽事宜，双方可以协商处理。合同附件卖房人营业执照副本、房屋所有权证书、房屋装修装饰图、管理委员会发给的有关文件；买方身份证明文件复印件和购房款出处证明。合同签署经双方认真阅读并充分考虑，本合同于XXXX年XX月XX日在义乌市签

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