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文档简介

厨房承包合同协议背景介绍本合同协议由以下各方签署：-甲方：-乙方：-丙方：甲方为餐饮品牌商，拥有一定的品牌知名度和餐饮管理经验，欲在某市场投放以开拓市场。乙方为甲方确定的厨房承包商，乙方拥有一定的餐饮厨房建设、管理经验和资源。丙方为本次项目拟订的担保机构，承担本合同中约定的担保责任。合同内容第一章：合同目的1.甲方为拓展市场，有意向在某市场投放一家分店，需要开发一家新的餐厅，拟在当地寻找并租用适合餐饮行业的厨房场地，因此需要与乙方签订本承包合同。2.乙方同意将其位于某市场的厨房出租给甲方使用，并对甲方提供厨房相关的服务和支持。3.甲乙双方确认，本协议为独家合作协议，甲方同意不得与其他第三方厨房承包商签订类似承包协议，否则违约责任由甲方承担。4.丙方为本次项目提供担保服务，对甲乙双方以及该项目中各方的经济利益负责。第二章：租用时间和方式1.租用时间：甲方租用乙方厨房的时间为启用租期至终止租期，共正常使用12个月，双方租赁协议到期后，如甲方未续租或双方未达成一致，该协议将自然终止。2.租用方式：甲方租用乙方厨房正在施工中，双方将接受竣工验收，甲方可在竣工验收合格后在租赁相应的厨房面积。3.还租方式：甲方应当于每个月缴纳租金，租金缴纳时间不得迟于租赁月份之后的5个工作日。第三章：租赁面积和设施设备1.甲方承包乙方的厨房，租用面积为200平方米，甲方要求乙方提供我们所需要的相关设施设备，乙方应当满足甲方要求并使其符合相关国家和行业标准。2.乙方应当保证租赁的场地符合相关法律法规要求，没有被卫生及相关部门作出封锁、关闭等处罚，可以正常使用的状态，并且应当配有相应的各种保险，如火灾保险、财产险等。第四章：合同费用1.租金：本项租赁的每月租金15000元整，可进行适当调整。2.维修费用：由乙方承担甲方厨房内设备的日常维修保养，并在甲方给与经济补偿的情况下按时完成折旧更换的任务。如因乙方过失导致设备损坏或人员意外伤亡，乙方应承担全部责任。3.水电费用：甲方在正常使用乙方出租的厨房中所产生的水电费用由乙方负责，乙方应保证其电表、水表的正常使用并及时缴纳使用费用。第五章：合约终止1.协议期的到期2.任何一方违反合同约定，经接受书面警告(<2>警告至少在60天)于限期内未进行合理解决或者违约情况无法解决的。3.因不可归因于任何一方的原因，本合同履行不能的；4.由双方书面协议解除本合同。第六章：其他条款1.本协议如有未尽事宜或对条款的解释，应经双方共同协商后签署补充协议。2.任何一方未行使其在本协议项下的任何

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