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文档简介

业主委托物业合同1.合同目的该合同旨在规范业主与物业公司之间的权利义务关系，明确物业服务范围和收费标准，保障业主合法权益，维护物业服务质量。2.合同双方2.1甲方（业主）姓名/单位名称：住址/办公地址：联系电话：2.2乙方（物业公司）公司名称：公司地址：法定代表人：经办人：联系电话：经营范围：3.服务范围3.1停车管理服务乙方负责管理甲方物业内停车位的租赁、使用，制定停车规定并加以执行。3.2安全管理服务乙方根据甲方要求制定并执行物业安全管理制度，包括但不限于监控设备维护、安全巡查、防火、防盗、疏散演练等服务。3.3环境卫生服务乙方负责物业内公共区域和小区周边环境的清洁、美化、保养等服务。3.4设施维护服务乙方负责物业内公共设施如电梯、水电路等的维护与管理。4.服务标准为保障物业服务质量，乙方需按照以下标准开展服务：服务规范：乙方服务过程中须按照行业相关法规、标准以及双方约定的服务标准执行。服务态度：乙方职员在服务过程中应遵守行业行为准则，工作积极主动，服务周到细致。服务质量：乙方需保证物业服务质量符合双方约定的服务标准，确保业主权益不受侵犯。客诉处理：乙方需及时、认真地处理业主投诉，根据具体情况督促整改，并对投诉结果及时反馈给业主。5.收费标准乙方对物业服务按照约定收取服务费用。收费标准如下：收费项目收费标准停车管理服务1.5元/平米/月安全管理服务1.0元/平米/月环境卫生服务0.5元/平米/月设施维护服务1.0元/平米/月服务费用于每月1日前一次性收取，如遇法定节假日可顺延。6.合同期限与续签该合同的期限为【XX】年，自【日期】开始至【日期】结束，合同期满前最迟提前30天双方协商决定是否续签，并根据具体情况进行服务内容、条件等方面的谈判。7.违约责任如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期滞纳金。如甲方违反协议中的其他条款，应承担相应的违约责任。8.争议解决如因本合同发生任何争议，双方应当通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权将纠纷提交至当地仲裁机构。9.合同生效与解除该合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签署之日起生效。在合同期限内，未经双方协商一致，不得单方面解除该合同。10.其他未在本合同中约定的事项，双方应在友好协商的基础上另行约

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