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文档简介

长沙市房屋转让合同书本合同是由以下双方签订的，其中甲方为转让人，乙方为受让人。在本合同中，甲方与乙方分别称为“一方”，合称为“双方”。一、房屋基本信息1.1交易房屋的地址交易房屋位于长沙市xxxxx区xxxxx路xx号xx栋xx单元xx层xx号。1.2房屋类别该房屋为平层住宅，为商品房。1.3面积该房屋的建筑面积为xxx平方米，套内使用面积为xxx平方米。1.4房产权证号该房屋的房产权证号为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。二、转让信息2.1转让价格乙方将以人民币xxxxxxxx元的价格购买该房屋，甲方已经收到了该金额。乙方需在交易之前将全款支付给甲方。2.2房屋质量与状况乙方确认已经了解交易房屋的质量与状况，并对其无异议。乙方自行承担因购买该房屋面临的风险。2.3房屋权属该房屋为甲方所有，房产权证已经在甲方名下办理过。乙方确认在交易完成之后，该房屋的所有权将全部属于乙方。2.4房屋登记乙方需承担因此需要办理过户手续（包括转移登记、特此登记等）的相关开支，并保证在交易3个工作日内完成。三、交付与验收3.1交付房屋在交易完成之后，甲方应立即将房屋及其相关的房产证、钥匙等交予乙方。3.2房屋验收乙方接收到房屋之后需尽快开始验收。乙方需在收到房屋3日内完成验收。如乙方对房屋及其相关设施存在异议，应在验收后3日内书面告知甲方，双方可协商解决。四、违约责任4.1甲方违约在乙方将房款支付给甲方之后，若甲方无法交付房屋，则甲方需两倍赔偿。4.2乙方违约在甲方将房屋及其相关证件交付乙方的情况下，若乙方无法全款支付房屋款项，则乙方需支付3%的违约金、赔偿甲方因此产生的一切相关费用。五、法律适用及争议解决本合同的解释、效力和争议解决应按中华人民共和国法律规定进行，并提交到本合同签订地（长沙市）有管辖权的人民法院。六、其他事项6.1本合同一式四份，双方各执两份，均具有同等法律效力。6.2本合同经乙方签字盖章后生效。6.3本合同中未尽事宜，双方可协商解决后再作出相应补充与修改。6.4本合同涉及的所有通知、送达及其他事宜，应在本合同列明的地址上进行。一方（甲方）：签名：___________日

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