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文档简介

商铺房屋租赁合同书样本日期：[合同签订日期]甲方：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法业主，并愿意将其房屋出租给乙方使用，并且乙方同意租用该房屋，双方达成如下协议:第一条：租赁房屋1.1甲方同意出租位于[房屋地址]的商铺房屋，面积为[房屋面积]平方米，属于该房屋的全部使用权归乙方使用。1.2租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。第二条：租金及支付方式2.1乙方同意每月支付租金人民币[CNY租金金额]元（大写：[大写租金金额]），租金在每月的[支付日]日前支付至甲方指定的银行账户。2.2乙方需支付押金人民币[CNY押金金额]元（大写：[大写押金金额]），押金将在租期满后无欠款及房屋无损坏情况下全额返还。2.3若乙方在支付租金及押金上有任何逾期情况，则需向甲方支付滞纳金，滞纳金的费用为拖欠金额的0.5%。第三条：房屋维修与损坏3.1在租赁期内，对于因乙方原因导致房屋损坏的情况，乙方需承担相应的修缮费用。3.2对于因自然灾害等不可抗力导致的房屋损坏，由甲方承担修缮费用。3.3乙方在修缮房屋时，需提前得到甲方的书面同意，并且修缮完毕后需恢复房屋原样。第四条：违约责任4.1在租赁期内，如有一方不履行合同所规定的义务，应向对方支付相应的违约金。4.2若乙方在租赁期内违约搬离，乙方所支付的租金及押金将不予退还。4.3如因甲方原因导致合同无法履行，甲方需向乙方支付违约金并退还乙方已支付的租金及押金。第五条：合同终止5.1甲方与乙方达成书面协议解除本合同。5.2租赁期届满，乙方不继续租赁的，则本合同自动终止。第六条：其他约定事项6.1甲方和乙方同意以书面形式人民法院通知或传真方式提出变更本协议的请求。6.2本合同的附件不得有任何变更或追加条款。任何与本合同不一致的相关文书均被视为对本合同无效。6.3本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决；如协商不成，依法进行解决。

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