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文档简介

厂房车间出租协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于：甲方是一家拥有完整产权的厂房物业，其所有权人同意将其管理授权给甲方出租给乙方；乙方有租赁厂房物业需求，甲方愿意出租厂房物业给乙方使用，履行以下协议：一、租赁用途说明甲方出租厂房车间的具体用途为：（根据实际情况填写，需符合国家法律法规规定）。不允许进行危险化学品、易燃易爆品、污染环境等违规经营和使用。如甲方出租厂房车间出现问题，甲方须承担全部责任。二、租赁时间该租赁协议的起始时间为（具体日期），截止时间为（具体日期）。届时双方可协商续签时间。三、租赁价款和付款方式租金总额为（具体金额）元，按月支付，租期内无需进行调整。乙方从合同开始日起7日内一次性支付房租押金（具体金额）元。租赁结束后，房租押金将在扣除合同期间产生的费用之后退回乙方。租金的缴纳方式为（例如：银行转账等方式）。如租期内乙方未按期支付租金的，甲方有权收回所出租的厂房车间，并不返还押金。四、厂房交付及接收甲方负责将厂房车间交付给乙方，并同时提供若干张应用图纸、图册、技术资料等证件材料。乙方须认真仔细查看和确认这些材料是否符合实际情况，再决定是否进入使用状态。厂房车间的交接前，甲方负责对其进行维修和保养，并清除已有的电器、水管等设备，然后将厂房车间进行彻底清洁。五、租赁期内的维修责任甲方有责任保持厂房车间的正常情况，并承担维修保养的所有费用。乙方须保证在正常情况下使用厂房车间及其设施，并遵守厂房车间的管理规则。如乙方用房期间发现厂房车间及其设施有问题，有权向甲方提出申请，甲方必须及时解决问题并承担相应费用。如厂房车间的维修费用因乙方的非正常使用而产生，乙方应在3日内支付。六、用电和用水厂房车间的电器和用水设备均由甲方负责维修，乙方负责按时交纳相关费用。甲方有责任对厂房车间中的电气安全进行检查和维护，并在意外事故发生时承担全部责任。七、保险甲方应及时向厂房车间投保所有必要的保险，以保障乙方在使用厂房车间过程中的安全和财产保障。八、违约责任乙方在租赁期间有以下行为的，甲方有权解除租赁合同，并不返还押金：（1）未经甲方同意，将厂房车间租给其他人；（2）将厂房车间用于不符合国家法律法规规定的经营和生产行为；（3）恶意损坏厂房车间及其设施，且未能及时修复。如乙方无任何违约行为，租赁期满后，甲方应按时返还押金。若因乙方的行为造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的解释和争议的解决本协议中的所有条款和条件受中国法律的调整。如当事人对本协议的解释发生争议，则应协商解决。如当事人协商不能解决，应向甲方所在地法院提起诉讼。十、协议的生效和签署本协议经甲乙

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