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文档简介

苏州住房租赁合同一、合同签订当事方甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________二、房屋情况甲方将房屋出租给乙方，具体房屋情况如下：房屋地址：__________房屋类型：__________房屋结构：__________房屋面积：__________平方米房屋用途：__________三、租赁期限租赁期限为__________年/月/日至__________年/月/日，共计__________个月，期满后，乙方应当将房屋如期返还给甲方。四、租金及押金1.租金乙方应当按照__________元/月的租金标准支付房屋租金，并于每个月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未支付租金的，应当按照未支付金额的__________%向甲方支付滞纳金。2.押金乙方应当在合同生效之日起_____________前向甲方交纳__________元的押金，作为乙方在履行合同期间的履约保证金。合同期满时，甲方确认乙方没有未支付租金、私自改动房屋结构或设施、损坏房屋财产等违约行为的，应当将押金全数退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权先请扣除押金中相应的款项，剩余金额应当及时返还给乙方。五、房屋交付和交还1.租赁前交付甲方应当在房屋租赁开始之前向乙方将房屋及其设施进行交付，并确保房屋拥有合法经营和生活用途的行政许可文件等相关手续。2.租赁结束交还租赁期限届满时，乙方应当在__________日之前将房屋及其所有配套设施清理干净，返还给甲方。如有损坏、非正常损耗等情况，甲方可以通过与乙方协商或评估等方式，要求乙方相应地进行赔偿或修复。六、维修和保养1.房屋维修在租赁期限内，因房屋自身原因出现损坏或者需要更换的部分，甲方应当承担相应的维修费用和更换费用。除此之外，因乙方过错或者其他原因造成的损坏，应当由乙方承担损坏修复费用。2.设施保养乙方应当按照管理规定，在日常居住时，妥善使用房屋设施和家电设备，避免造成不必要的损坏或者财产损失。七、房屋使用1.用途限制乙方应当按照租赁协议中明确的用途进行房屋使用，不得将房屋用于违法或者其他明确禁止的用途。如乙方发生违约行为，甲方有权解除合同并要求相应的违约赔偿。2.环保要求乙方应当遵守当地相关环保法律法规和管理规定，不得将垃圾、污水等随意倒置在公共区域，保持房屋的干净卫生。八、合同变更和解除1.合同变更经双方协商一致后，可以对合同内容进行变更并签订补充协议，补充协议视为本合同的组成部分，具有同等效力。2.合同解除在合同期限届满前，乙方提前__________个月提出终止合同的申请并已经向甲方支付相应的违约金，甲方应当同意乙方的解除申请。在合同期限内，因故无法继续执行本合同或者一方严重违约的，可以按照相关法律法规和本合同的规定进行协商解决或者申请司法裁决。九、其他1.本合同自双方签字确认之日起生效。2.本合同一式两份，双方各持一份有效。3.未尽事宜，双方可以协商并签署补充协议，补充协议具有同等效力。甲方

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