房地产营销策划-伟业拉斐水岸市场周报

北京伟业我爱我家新房拉斐水岸市场调研周报2018.3.19北京伟业我爱我家新房政策导读市场分析重点项目123目录加入“知识星球ꢀ行业与管理资源”库，免费下载报告合集1.

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群主将邀请您进专业行业报告资源群微信扫码二维码，免费报告轻松领报告整理于网络，只用于分享，如有侵权，请联系我们北京伟业我爱我家新房政策导读13月张家口怀来现新征地公告ꢀ占地百亩补偿千万北京伟业我爱我家新房为了怀来县2018年第六批次建设用地1-4号地块的建设项目，依照法律规定，拟征收位于你村东部的土地，其中1号地块四至为：东至怀来荣峰房地产开发有限公司用地，南、西、北均至东花园镇羊儿岭村集体土地，面积约4.9884公顷(合74.826亩)。2号地块四至为：东、南、北均至怀来荣峰房地产开发有限公司用地，西至东花园镇羊儿岭村集体土地，面积约1.5593公顷(合23.389亩)。3号地块四至为：东至怀来荣峰房地产开发有限公司用地和东花园镇羊儿岭村集体土地，南、西、北均至东花园镇羊儿岭村集体土地，面积约10.1627公顷(合152.441亩)。4号地块四至均为东花园镇羊儿岭村集体土地，面积约13.3293公顷(合199.940亩)。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。国内9大房企落子张家口ꢀ区域价值不断挖掘！北京伟业我爱我家新房NO.1远洋尚东万和打造集私密花园洋房、高端平层、国际精品商业于一体的城市居住新标杆，是远洋地产在张家口城市桥东核心区打造的高端健康人居项目。ꢀꢀꢀꢀNO.2ꢀ碧桂园珑岳ꢀꢀꢀꢀꢀꢀꢀꢀ在诸多建造标准上，成就张家口高端住宅社区的典范之作，凭借千亿房企的雄厚实力与精益求精的品质要求，匠心打造半山之上的精工府宅。ꢀꢀꢀꢀNO.3ꢀ蓝城与金科的邂逅河北国控蓝城房地产开发有限公司已和国内一线房开金科牵手。ꢀꢀꢀꢀNO.4ꢀ恒大地产ꢀꢀꢀꢀꢀꢀꢀꢀ恒大集团继怀来京北恒大国际文化城项目之后，再次将目光转向张家口市区。ꢀꢀꢀꢀNO.5鸿坤集团ꢀꢀꢀꢀꢀꢀꢀꢀ2016年一则鸿坤进驻张家口桥东，助力后屯—柳树屯棚户区改造的消息，引起广泛关注，目前该棚改区已在2017年年底正式开始登记，部分原址居民搬离。国内9大房企落子张家口ꢀ区域价值不断挖掘！上市房企驾到经开北京伟业我爱我家新房NO.1ꢀ朗诗集团朗诗张家口首站落户经开区，总建面约11万平米，距离京藏高速约2公里，京张高铁站约3.5公里。项目规划建设为集住宅、公寓商业一体化的健康时尚人文社区。NO.2融创集团ꢀꢀꢀ京北融创城，紧邻市政府，占位经开区和老城区的两区之心。精研约84--120㎡法式都会私邸，巨匠力作，开启京北品质人居的新时代。NO.3当代置业垣郡MOMΛ项目总建筑面积约34万㎡，开发商致力打造张家口首家绿色生活住区，也是张家口经开区首个落地的绿色、节能、科技、全生命周期的社区。ꢀꢀNO.4ꢀ绿城集团ꢀꢀꢀ拥有一线开发资质的绿城集团，落户张家口择址经开区，项目规划还在进行中。重磅!张家口3地区将迎大发展ꢀ入榜省级试点北京伟业我爱我家新房最新好消息！张家口3地区将迎来大发展！河北省城镇化工作领导小组办公室近日发布通知，同意将22个县（市、区）和6个建制镇列为第二批新型城镇化与城乡统筹示范区试点，其中张家口怀来、沽源和蔚县入榜省级示范区。重点在这些方面开展试点工作重点在农村人口向城镇化转移和市民化、新生中小城市培育ꢀ、特色小城镇ꢀ、城乡统筹ꢀ、产城教融合ꢀ、投融资机制ꢀ、历史文化保护ꢀ、城市双修ꢀ等方面开展试点工作，积极探索、先行先试，为全省新型城镇化与城乡统筹示范区建设提供可复制、可推广的经验。怀来县怀来县地处张家口市东南部，是河北省首批粮食基地县和省“双环”菜篮子基地，是中国葡萄之乡和中国葡萄酒之乡。2010年被评为省级园林县城和全省城镇面貌三年大变样工作进步县；2013年被住建部命名为国家园林县城；2014年荣获河北省人居环境奖；2015年被评为省级文明县城。北京伟业我爱我家新房市场分析2区域市场动态北京伟业我爱我家新房销售动作项目名称产品类别联排面积区间本周来电本周来访本周成交对外报价成交均价优惠政策近期活动全款95折，按揭50%98折，30%99折；电商：3.5万抵7万八达岭孔雀城联排认购1套；LOFT排卡137张ꢀ棉花糖，烤肠，

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LOFT排卡133、16019ꢀ28625000-3000026000别墅电商：10万抵20万LOFT————82-86ꢁꢁ贷款99ꢁꢁꢁꢁ一次性：98电商ꢁꢁꢁꢁꢁꢁ洋房15000荣盛八达岭阿尔卡迪亚多肉DIY，ꢁꢁꢁꢁꢁꢁ二期洋房排卡彩绘风筝DIYꢀ

一期洋房顺销ꢀ96-1062669排卡5张高层4万低8万叠拼5万抵10万联排10万抵20万————120120联排洋房260001500080-86——全款98折，贷款无折扣，7天签约99折，叠拼126—1361套叠拼，ꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁ126㎡ꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁ单价19000鸿威翡翠城ꢀ512电商：高层3万抵6万叠拼5万抵10万无ꢀ顺销ꢀ待定19000别墅10万抵20万联排洋房联排174—26550-120165ꢀ15000ꢀ24000ꢀ——ꢀ——ꢀ洋房：首付40%，98折，3天签约98折；首付60%，96折，3天签约98折；全款9折，3天签约98折；DIY许愿瓶、ꢁꢁ香水挂件ꢀ永恒长城里ꢀ0630ꢀ顺销ꢀ联排：贷款98折；全款95折ꢀ区域市场动态北京伟业我爱我家新房销售动作对外报

成交均项目名称产品类别面积区间本周来电本周来访本周成交折扣近期活动价价44-6070-95付款折扣；贷款99ꢁꢁꢁꢁ一次性：98电商2抵4草莓采摘，ꢁꢁꢁꢁDIY水果花ꢀ公共艺术小镇公寓0ꢀ220ꢀ待定——公寓意向登记ꢀ洋房ꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁ45—9617000250001600023000全款96折：3天内交全款50%；15天内交清全款；上叠160—168㎡下叠135—136㎡1套叠拼ꢁꢁꢁꢁꢁ136平2.8万ꢀ叠拼--ꢀ--ꢀꢀ半年分期98折：3天内交全款

健康活动中心活观澜墅顺销ꢀ50%、半年内交剩余50%；一年无折扣：3天内交全款50%、一年内交剩余50%动联排双拼165—1702372800030000260002800057、701481.2-1.3万

——付款折扣ꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁ贷款98ꢁ，全款：98电商ꢁ：联排：8万抵15万双拼、类独栋：10万抵20万ꢁ高层：ꢁ3.5万抵7万ꢁꢁ5万抵10万1.2-1.3万

————公寓上谷水郡0110无ꢀ顺销ꢀ98、10115615000————类独栋248—46528000洋房ꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁ89-11349-7611000120001050011500基础折扣88*付款方式折扣（按揭98/全款96/一年分期99/两年loft恒大文化旅游城原乡美利坚23ꢀ14ꢀ1523242套loftꢀ分期无）*到访折扣（自然到访

龙抬头欢庆盛宴ꢀ99/恒房通98）*95-30000顺销ꢀ顺销ꢀ联排113-1452600025000贷款99折高层ꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁꢁ联排82—115260003400024000300002套别墅，1套洋房ꢀ全款88折分期95折聚落活动177—376北京伟业我爱我家新房重点项目31、八达岭·阿尔卡迪亚渠道大会北京伟业我爱我家新房时间：3月16日（周五）13:30到场人数：240人参与公司：容行天下、迦南美地、众信地产、嘉祺地产、昊成地产、我爱我家、盛力军（自销）主推产品：二期波尔多庄园（法式）渠道结算：签约后2小时内结算工程进度：预计3月末下施工证推盘计划：计划3月底开盘货值：20亿，1590套。1、八达岭·阿尔卡迪亚渠道大会北京伟业我爱我家新房产品一：三联四联套数：10栋38套面积：144㎡赠送12㎡（一层75㎡，二层69㎡）装修标准：毛坯排卡费：5万联排电商：20万抵30万报价：24000—26000预计成交价：24000首开洋房交房时间：19年底、20年初1、八达岭·阿尔卡迪亚渠道大会北京伟业我爱我家新房产品二：洋房7/8层、小高11层套数：首开两栋100余套面积：83/84/87/100/108㎡（一层75㎡，二层69㎡）装修标准：2000元/㎡赠送：价值7万元地下车位一个排卡费：1万电商：5万抵8万报价：洋房16000、小高15000预计成交价：洋房14000、小高130001、八达岭·阿尔卡迪亚渠道大会北京伟业我爱我家新房排卡情况：17年排卡52张已经作废，大多数已经退了，少量等待。18年3月1日重新启动排卡，截止3.18排卡10张。一期配套：阿尔小厨、超市、图书馆、健身房，面向渠道人员开放并有优惠。建筑配备：新风系统、充电桩。项目动态：近期在康庄收费口附近建立新售楼处，一期老售楼处停用。在二期波尔多庄园实体楼内做两个样板间。2、八达岭孔雀城北京伟业我爱我家新房排卡产品：loft11/12层面积：41/55/64㎡地块位置装修标准：1200元/㎡层高：4.8米，一层2.45米，二层2.35米。排卡费：5000报价：11000电商：3.5万抵7万货量：11栋1587套交房时间：2020年付款政策：待定，预计可以首付分期。2、八达岭孔雀城北京伟业我爱我家新房排卡数：400多付款政策：待定，预计可以首付分期。样板间：售楼处旁在建，暂未对外开放。目前状态：受霸州降价事件影响，项目部现阶段工作重心在控制舆情方面，开盘时间待定。装修标准3、恒大文旅城北京伟业我爱我家新房加推产品：商住loft加推时间：3月17日（周六）加推楼栋：2号地1#ꢀꢀꢀ两个单元，13层，（1个单元2梯7户，1个单元4梯14户）。层高：4.8米面积：48-76平米总套数：242套成交均价：11500当日认购：26当日到访：433、恒大文旅城北京伟业我爱我家新房优惠体系：基础折扣9折*恒房通98折*付款方式：恒房通推荐2万1年分期98折：10%、5%、10%、30%、45%（3个月付一次）2年分期无折扣：10%、10%、15%、30%、35%（6个月付一次）按揭付款首付分期98折:ꢀ首付款还可以分期付，购房按揭首付款分期:5月底之前付清首付款3个月内付清，3天首付款的10%，1个月首付款的20%，2个月首付款的30%，3个月首付款40%；(5月底前付清)按揭首付不分期97折：3天之内首付50%，剩余50%银行贷款！一次性付款96折：ꢀ全款3个月内付清，3天内20%，1个月20%，2个月30%，3个月30%）4、张家口碧桂园北京伟业我爱我家新房9300元/平米超低价，5万首付。加入“知识星球ꢀ行业与管理资源”库，免费下载报告合集1.

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