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文档简介

兄弟共用房屋产权协议书兄弟共用房屋产权协议书协议书编号：【协议书编号】签订日期：【签订日期】甲方：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】住所地：【甲方住所地】乙方：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】住所地：【乙方住所地】鉴于：1.甲方和乙方均为【共同房屋产权的权利人】，共同拥有位于【房屋地址】的房屋产权；2.为了明确双方的权益和义务，避免可能发生的纠纷和矛盾，甲乙双方自愿达成以下协议。一、房屋权益共有1.甲方和乙方共同享有【房屋地址】的房屋产权，产权比例分别为【甲方产权比例】和【乙方产权比例】。2.甲方的产权比例为【甲方产权比例】，乙方的产权比例为【乙方产权比例】。二、权益的行使和义务1.房屋的使用权：甲方和乙方共同享有房屋的使用权，并有权在法律允许范围内对房屋进行自由使用。2.房屋的管理和维护：a)甲乙双方共同承担对房屋的管理和维护责任，包括但不限于日常维修、保养、翻新等费用；b)维修费用和其他相关费用按照产权比例由甲乙双方共同承担；c)甲乙双方应共同保护房屋的安全和完整，不得随意改变房屋的结构和用途，如需改变应征得对方同意。三、房屋权益变动1.甲方和乙方在未经对方同意的情况下，不得将自己的产权转让给第三方，否则需经过对方的书面同意方可进行转让。2.若甲方或乙方因故意或过失导致对方权益受损，损失由责任方承担。四、共有房屋的处分1.甲乙双方均有权根据自己的需要和意愿决定对房屋的处分方式，包括但不限于出售、转让等；2.在房屋处分时，甲乙双方应先行协商一致，若协商不成，可通过司法途径解决。五、解除协议1.甲乙双方一致同意解除本协议的，应通过书面形式进行申请，并经过对方确认后方可生效；2.解除协议后，甲方和乙方应按照产权比例进行房屋的分割和处置。六、争议的解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；2.若协商不成，甲乙双方同意提交争议给【仲裁机构名称】进行仲裁，并接受仲裁结果的约束。七、其他事项1.本协议一式【协议份数】份，甲乙双方各执【协议份数】份，具有同等法律效力；2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期限】年；3.本协议的任何修改或补充应经甲乙双方书面协商一致，并以书面形式进行确认。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：

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