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文档简介
兄弟共用房屋产权协议书兄弟共用房屋产权协议书协议书编号:【协议书编号】签订日期:【签订日期】甲方:【甲方姓名】身份证号码:【甲方身份证号码】住所地:【甲方住所地】乙方:【乙方姓名】身份证号码:【乙方身份证号码】住所地:【乙方住所地】鉴于:1.甲方和乙方均为【共同房屋产权的权利人】,共同拥有位于【房屋地址】的房屋产权;2.为了明确双方的权益和义务,避免可能发生的纠纷和矛盾,甲乙双方自愿达成以下协议。一、房屋权益共有1.甲方和乙方共同享有【房屋地址】的房屋产权,产权比例分别为【甲方产权比例】和【乙方产权比例】。2.甲方的产权比例为【甲方产权比例】,乙方的产权比例为【乙方产权比例】。二、权益的行使和义务1.房屋的使用权:甲方和乙方共同享有房屋的使用权,并有权在法律允许范围内对房屋进行自由使用。2.房屋的管理和维护:a)甲乙双方共同承担对房屋的管理和维护责任,包括但不限于日常维修、保养、翻新等费用;b)维修费用和其他相关费用按照产权比例由甲乙双方共同承担;c)甲乙双方应共同保护房屋的安全和完整,不得随意改变房屋的结构和用途,如需改变应征得对方同意。三、房屋权益变动1.甲方和乙方在未经对方同意的情况下,不得将自己的产权转让给第三方,否则需经过对方的书面同意方可进行转让。2.若甲方或乙方因故意或过失导致对方权益受损,损失由责任方承担。四、共有房屋的处分1.甲乙双方均有权根据自己的需要和意愿决定对房屋的处分方式,包括但不限于出售、转让等;2.在房屋处分时,甲乙双方应先行协商一致,若协商不成,可通过司法途径解决。五、解除协议1.甲乙双方一致同意解除本协议的,应通过书面形式进行申请,并经过对方确认后方可生效;2.解除协议后,甲方和乙方应按照产权比例进行房屋的分割和处置。六、争议的解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应通过友好协商解决;2.若协商不成,甲乙双方同意提交争议给【仲裁机构名称】进行仲裁,并接受仲裁结果的约束。七、其他事项1.本协议一式【协议份数】份,甲乙双方各执【协议份数】份,具有同等法律效力;2.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为【有效期限】年;3.本协议的任何修改或补充应经甲乙双方书面协商一致,并以书面形式进行确认。甲方(签名):乙方(签名):日期:
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