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文档简介

二手房购买协议甲方（出售人）：______________________，身份证号：______________________乙方（购买人）：______________________，身份证号：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：一、房屋基本情况（一）房屋所在地：__________________________（二）建筑面积：__________________________（三）所在楼层：__________________________（四）总价款：__________________________（五）支付方式：__________________________二、甲方权利承诺（一）出售房屋系甲方合法所有。（二）出售房屋未设定或承诺任何形式的限制性使用条件。（三）房屋系合法建筑，不存在违章搭建。（四）房屋出售之日，所有应缴纳的税费已经全部清缴。三、乙方权利承诺（一）乙方购买房屋已经了解房屋的所有基本情况，同意房屋处于可交付的状态。（二）乙方购买房屋的资金来源合法，不存在非法所得。（三）乙方愿意承担甲方以及甲方的亲友往来于本房屋导致的一切后果，不向甲方追究任何责任。四、交付及付款方式（一）房屋交付之时，甲方应出示房屋所有权证（或购房合同），乙方应在验房合格后付款。（二）甲方应在本协议签订后______天内办理房屋产权过户手续，过户费用由甲乙双方各承担一半。（三）房屋过户前，乙方应支付总价款______元，双方共同签署《二手房屋过户协议》，交付房屋产权证（或购房合同）及其他相关凭证。五、房屋使用及维护（一）乙方收到房屋产权证（或购房合同）并付清所有费用后，享有房屋所有使用权。（二）乙方负责维护房屋内的一切设施及物品，保持房屋的使用价值。（三）如因乙方使用不当而造成房屋损坏，由乙方全额承担维修费用。六、违约责任（一）乙方未按本协议约定付款、办理产权过户手续或违反其他承诺，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已经支付的定金或因违约所应承担的违约金。（二）甲方未按本协议约定出售房屋或在规定时间内办理产权过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付乙方已支付的全部款项的两倍违约金（如不足5000元，则甲方应按5000元支付）并退还已支付的所有费用。七、争议解决（一）本协议之解释及履行均适用中华人民共和国法律，并受中国大陆法院的管辖。（二）因本协议而引起的一切争议，除协议另有规定外，应选择通过友好协商解决。如无法解决，则提交中国大陆法院处理。八、其他（一）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______天。（二）本协议的一式两份，一份交予甲方，一份交予乙方，并具有同等的法律效力。（三）除本协议另有规定外，未尽事宜由双方协商解决。甲方（出售人）：___________________________乙方（购买

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