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文档简介
2020房屋买卖协议买卖双方：卖方：_________________（以下简称“卖方”）身份证号码/营业执照号码：_________________买方：_________________（以下简称“买方”）身份证号码/营业执照号码：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经买卖双方自愿、平等、协商一致，就以下房屋买卖事项达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落地点：_________________。房屋所有权证编号/房屋产权证编号：_________________。房屋面积：_________________平方米，实际交易面积以买方验房时为准。房屋产权情况：_________________。房屋土地性质：_________________。二、房屋交易价格房屋交易价格为__________________元（￥_________）。房屋买卖各自承担的税费：（1）房屋买卖契税（税率为1%）：_________________元。（2）房屋买卖合同税（税率为0.1%）：_________________元。（3）房屋买卖过户费：_________________元。（4）因房屋买卖产生的其他税费及费用由买卖各自承担。三、房屋交付方式交付房屋条件：卖方应在全额收到买方支付的买房款后，将房屋交付给买方。房屋交付时间：房屋交易双方约定房屋交付时间为_________________年____月____日。四、房屋权利与义务买方享有该房屋的所有权，并对该房屋的所有权行使权利和承担义务。买方应就其享有的该房屋办理个人产权证登记手续。买方应自行办理该房屋相关的营业执照、税务等事项的注册登记。若该房屋因卖方违法或卖方保有的权利有争议等情况导致买方无法享有房屋使用权，应由卖方承担所有责任及赔偿。五、房屋质量保证卖方保证该房屋为合法并真实意义上及法律上的所有权，并无任何权利或财产受到限制。房屋实际交易面积以买方验房结果为准，卖方不得就房屋实际面积向买方索要任何差价。卖方保证该房屋无法要瑕疵，甲方应对买方提出的对房屋质量存在的问题负完全的责任。六、违约责任若卖方违约，买方有权要求卖方承担违约责任。若买方违约，卖方有权依据合同规定采取有力措施要求买方承担违约责任。七、争议的解决若因该协议发生争议，双方应协商解决；协商未果，任何一方均有权向房屋买卖地区的人民法院提起诉讼解决。本协议适用于中华人民共和国法律。八、其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同正本一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。本协议有效期自签订之日起，至买方全部支付房屋买卖款项并过户完成之日止。当卖方收到全部协议规定的款项后，应协助买方将房屋过户操作完毕，卖方亦须配合买方办理过户手续。买卖双方：买方：____________
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