房屋中介租赁协议书

房屋中介租赁协议甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的一处房屋进行出租事宜，达成以下协议：一、房屋租赁情况1.租赁房屋地址：_________。2.租赁房屋用途：居住。3.租赁时间：从_________起，至_________止。4.租赁方式：整租。5.租金单价为_________元/月，租金总额为_________元/月。6.租金交付方式：乙方每月提前交纳当月租金，最晚不得超过每月第五个工作日。7.押金：乙方需在签订合同时，向甲方支付_________元作为押金，租期结束时（租赁期满或因其他原因提前终止租赁），经房屋交接后，甲方如无异议，应立即将押金全额返还乙方。8.物业费和水电费等实用费用的支付：8.1.物业费（如有）由甲方承担。8.2.水电费等费用由乙方按照实际使用情况进行结算，乙方需按照实际费用进行支付。9.租赁房屋的配套设施：_________。二、租赁房屋的交付1.租赁房屋的交付时间：租赁期开始日（含）。2.租赁房屋的交付方式：甲方应按照本协议的相关约定将租赁房屋交付给乙方。3.租赁房屋的交付内容：3.1.甲方应按照物品清单，按照相关规定，将房屋内的床、柜、桌、椅等常用家具等物品、房屋内装修、电器设备等卫生、家电用品齐全、正常运行，并且维持完好的状态进行初次交付。3.2.双方就房屋交付进行详细核对和清点，乙方认为有问题的，应当在交付前及时提出。三、租赁期间的责任和义务1.甲方的责任和义务1.1.保证乙方享有租赁房屋的使用权和相应的使用权能。1.2.对租赁房屋及配套设施进行维修和保养，保证租赁房屋和配套设施的正常使用。1.3.为保障乙方的安全和权益，如在租赁期内发生关于房屋产权争议或其他法律纠纷，应承担相应的法律责任。1.4.根据乙方的需求，提供必要的维修和保养，保证租赁房屋和配套设施的正常使用。2.乙方的责任和义务2.1.按期支付每月租金和实用费用，不得拖欠。2.2.妥善使用租赁房屋和配套设施，不得损坏。2.3.按照甲方的要求，保持房屋卫生，并爱护房屋。2.4.不得随意改变房屋的用途，不得擅自改变房屋内的布置和陈设。2.5.不得举行违法活动，不得将租赁房屋用于违法活动。2.6.如乙方需在租赁期内终止租赁，须提前_________天通知甲方，并在租赁期结束时将租赁房屋按照原状返还给甲方。四、租赁期满的处理1.租赁期满前乙方应与甲方联系，确认是否续租。2.如租赁期满后，甲方和乙方均没有联系，双方视为续租，新期租金按照市场价格支付。3.租赁期满，双方必须检查租赁房屋内的物品及房屋装修等，如有损坏或遗失，由乙方赔偿相应的经济损失。4.乙方搬出房屋后，甲方应在_________个工作日内将押金全额返还给乙方。五、违约责任1.因乙方原因导致的毁损、损坏、丢失等，乙方应当承担全部赔偿责任。2.违反本协议的条款，导致第三人向甲方提出任何法律主张和诉求的，应由乙方承担相应的法律和经济责任。3.如因乙方违约而致甲方损失的(包括但不限于诉讼费、律师费)均由乙方承担。六、争议解决1.本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国法律。2.本合同所涉及争议，应当首先通过友好协商的方式进行解决。解决不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方盖章、签名之日起生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份。2.如因本协议引起的或与其有关的争执，任何一方有权向有管辖权的人