装配式建筑报告二

装配式建筑

分析报告一、装配式建筑的定义二、相关政策简述三、装配式建筑案例四、预制构件的制作五、预制构件的安装六、装配式住宅的优点七、装配式住宅的缺点八、装配式住宅使用建议目录装配式建筑的定义

将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，将预制构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑，称为装配式建筑。

一、装配式建筑的定义装配式建筑

在工厂或工地预先加工制作建筑物或构筑物的混凝土构件。构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，预制楼梯，预制阳台等。一、相关概念简介

一、装配式建筑的定义混凝土预制构件混凝土预制构件内墙板外墙板叠合板预制楼梯预制阳台

由保温层、内外层混凝土墙板组成的一种夹芯式墙体。该墙体在预制构件厂制作生产，然后运输至施工现场进行安装使用。

一、装配式建筑的定义外墙板

由轻质混凝土制作而成的非承重墙体。

一、装配式建筑的定义内墙板叠合刷板由预歇制部太分和隐现浇相部分辉组成梨，预首制部垮分在测施工页的时庄候起疏模板辞作用悬，完租毕后稳和现周浇部喉分形剩成整摧体，童是装邀配整抵体式藏结构量体系过的一扫部分瘦。一、装配味式建厨筑的膨定义叠合吵板一、装配秃式建酿筑的携定义预制怖楼梯一、装配择式建腹筑的电定义预制嚷阳台相关沸政策镰简述国家工级文愈件：20至13存年1芬月1婆日，贫国务劣院办铺公厅锄以2润01剑3年啄1号组文的喜形式害，转码发了肢发改堵委、敏住建跃部《值绿色永建筑搅行动撞方案瓦》（冬国办吓发〔缴20伯13叛〕1虾号谜附件扔1)述，文旧件重倘点要斑求充肯分认连识开死展绿吸色建温筑行钉动，妻并将肺“推橡动建文筑工殊业化社”被管列为欢十大财重要疫任务肃之一星。二、苏相关瓶政策惠简述国家奏政策国家缴级文进件：20影16钉年2没月6防日，沃《中娘共中菊央国转务院度发布升关于水进一求步加喘强城恒市规址划建违设管巴理工趁作的临若干见意见割》中零提出思大力火推广详装配暖式建凶筑，赌加大荒政策典支持净力度熟，力爱争用督10栏年左乏右时俘间，餐使装础配式竞建筑含占新萍建建皆筑的爷比例峡达到寒30运%。二、住相关瓣政策院简述国家肯政策政策敞内容隐汇总过：1、明纽奉确了岸装配价式建撞筑的配装配推率标怨准，鼓外环畅内须种≥２屡５％特，外迫环外芝须≥纲１５恒％，欣住宅乡丰外墙丘采用谣预制腾墙体绞或叠双合墙口体≥它50伴%，澡并宜富采用泪预制倚夹芯跨保温尾墙体瞧。2、新铺建装纲配式溉建筑巾的建块筑面丈积比恒例：暗20础14宣年不页少于垫25枪%；搜20居15房诚年不菊少于刺50部%；燥20广16思年，游外环机线以研内符防合条樱件的遇新建具民用心建筑余原则修上全掏部采凭用装音配式变建筑焰。3、么“籍实施巩装配枕式建戒筑”暮这一迅要求磁将写圾入土煎地出怎让合骄同。4、峡对实狱施了浓装配丢式建即筑的除项目乏，在丑建筑讯面积研的计旺算上析，给尝予最圈大3片%的坚政策姿优惠库。5、缴除独悟立式椒、联丢排式壤住宅泽外，氏装配垄式商呜品住奋宅和剪公共体租赁顷住房齿应当们实施富全装势修。二、摩相关斤政策相简述地方馋政策--上海政策零优惠瞎汇总夺：1、焦项目朵预制绣外墙催或叠据合外脊墙的乒预制典部分蹈可不决计入姑建筑欺面积唉，但液不超笨过装罗配式省住宅妨±0融.0踏0以矛上地舰面计馋容建配筑面钱积的暴3%畅。2、腊预制菠装配获率1塔5%典及以支上的懂整体糖装配欣式住遗宅示悉范项呆目，迹可以虹享受每每平纱方米披补贴励60方元。物其中奇，整近体装率配式惭住宅声示范眨项目首，对炕预制良装配剩率达裁到2膝5%洽及以津上的抱，每路平方袭米补蚀贴1帖00疗元，疲单个颠项目帝最高趣补贴供10窃00体万元符。3、光采用倍预制枯构件叫外墙顷，外傅墙全仰部为茫混凝想土墙恳体，据可以别免于庆缴纳患《新惭型墙云体材瞧料专华项基备金》标，专旋项基裕金缴育纳标攀准为润10禾元/逼平方睬米。二、轿相关溪政策湿简述地方抚政策--上海政策轿优惠辛汇总钩：1、对吼于采涨用住累宅产评业化拿技术枝或者信绿色店住宅齿标准雄建造雄的项魂目，锄可全住项目笔按照豪普通始住宅像征收材土地左增值价税。泛同时签对于构采用袜绿色诞住宅锻项目鸣、产飘业化异住宅奋，房逆地产摔开发它商在纲计算歉土地捎增值迅税时踪蝶，适伞当提疯高房亮地产己开发信成本当加计猎扣除编比例悔。2、对菊装配贫率达交到1菊5%资以上尖的项努目给屯予财末政补织贴每仔平米鸭60稻元，铁对装狱配率向达到课25闭%以改上的争项目栽给予治财政茎补贴现每平当米1建00绘元（繁参考杏上海块市已值出台蜂政策玩）。3、对求实施厘住宅消产业抓化的天项目郑，各简地政厘府按睡当地使现行馅标准乓基础抱上适催当减升免相祸关费足用，瞎如市锋政配壶套费塞、安吹监费当、质钻监费龄等，油免予团缴纳纹墙改惜基金爹、散扇装水枣泥基枕金、鸭人防蹈易地寺建设诸费等档各类焦押金怜、保拌证金鲁。二、笑相关阀政策胆简述地方槽政策--北京1、河污南省葛住建姜厅下楼发的割《关幅于推弊进建次筑产浮业现率代化恶的指贫导意罢见》椒提出农，以翅住宅龟产业设化为魔切入绍点，史力争练２０渐１７秋年底称前建德设超华３０血０万抢平方乡丰米的盗“拼挨装”械保障田房，汽并希拳望通注过其例示范请作用自，推垫动全泉省建肯筑产默业向圆现代识化转画型升贩级。2、采通用装近配式早技术馒建造吼的房谣地产夹项目疾在办库理规越划时女，其替外墙郊预制糊部分豪建筑帽面积联（不粗超过责规划陆总建爪筑面制积的喷3%沃）不铜计入锐成交疑地块舱的容造积率殊核算皂，具杠体办光法由惯各地鼓结合软实际束制定安。3、装罩配式质构件懂投入匆可计绳入工毛程建睡设总惯投资辅额，喊竣工抢验收握合格棵后新蚁型墙或体材育料专尤项基帽金可领实行宅优惠金返还照政策休，可斩优先六参与嗓工程蕉建设坡领域归的各哄类评籍优评稻先。4、建菜筑产封业现胶代化感项目箭建设零有序临推进之，到支20糠17炕年，爽全省融预制壤装配击式建翻筑的颂单体衔预制俊化率宴达到汇15育%以示上。二、山相关扒政策柳简述地方芳政策--河南装配刻式建访筑案篮例三、钢装配毛式建笔筑案屡例项目态名称邪：帝国豆大厦项目若地点慎：曼哈纳顿第五桨大道35留0号项目快性质滋：办公设计洪师：Sh贫re断ev毕e,伴L些am浑b,适a银nd掘H棉ar欺mo喘n建筑傲公司建设庆日期:走1晚93茧0-衰19麦31（41铁0天）预制识件种闯类:顾P独C楼板/P规C楼梯/P勒C幕墙项目起描述榆：建成底于西殊方经滚济危泪机时渣期，叨成为美国熟经济复苏肌的象坏征，陪如今亿仍然冬和自由始女神挽像一起崇成为罚纽约樱永远纠的标否志。样曾为桌世界趁第一宫高大旋楼和励纽约息市的标志抬性建恰筑。三、走装配她式建嫁筑案粪例项目级名称搞：Aq凑ua茶T朱ow崭er项目饿地点燃：芝加寻哥项目艇性质碌：酒店芳、办术公设计页师：St古ud辫io敞G早an望g建设虎日期:孕19饼94树-1哪99东9预制谁件种故类:键P伏C楼板/P锈C楼梯/P颂C外墙/P专C阳台项目嚷描述娱：这座忠建筑菊的灵松感来卡自于飞石灰脊岩层腰，外避观由览玻璃坊幕墙使和水农波型陆的阳炊台组扰成，贩真是晃名副滋其实治的“虹水之获塔”宽。此得建筑罩曾荣顿获多统种奖赚项，幕波浪杯形的虾外观概标示刚着摩肤天楼胁的新挪概念阶。三、祖装配买式建骂筑案蛋例项目拣名称焰：列悉尼基歌剧贺院（Sy夜dn苦ey智O马pe坡ra乒H形ou棕se）项目拆地点瓦：链澳大通利亚蓝新南吨威尔甘士州泰的首烫府悉航尼市出贝尼乏朗岬休角项目边性质价：肺剧院设计坚师：约恩·伍重眼（Jo俘rn雪U武tz漏on）丹麦建设盖日期:上1资95慎9-约19氏73预制关件种搬类:颈PC楼板/钢构估梁柱/幕墙预制嫂件数躬量:暗21异94块每聚块重15姻.3吨的天弯曲弓形混沿凝土熊预制翁件项目勺描述朋：阳这座还综合鼠性的行艺术庆中心蔽，在售现代声建筑品史上瞎被认读为是丧巨型秆雕塑冻式的额典型牺作品巷，也供是澳杠大利受亚的世象征听性标程志-悉尼皆歌剧下院，奇被联述合国刑教科错文组待织列莫入《毯世界僚文化茶遗产那名录仪》三、洒装配纹式建北筑案捡例项目锁名称损：阿拉唯伯塔升酒店壮，又汁称迪概拜帆嘉船酒泊店项目全地点挣：中东辩地区踢阿拉候伯联刮合酋勒长国档的迪绘拜市项目萄性质厉：酒店设计评师：英国尾设计箩师建设寸日期:心19缸94谎-1惹99自9预制定件种宵类:摇P桨C楼板/P历C楼梯/P肉C外墙/项目劣描述绿：全世解界最锄豪华弄的酒急店。帽帆船鸭（Bu务rj逃Al奏-A叙ra勺b）酒最店，纪翻译戒成汉罗语又存称“储阿拉桃伯塔供”，挣又叫施做“扁阿拉返伯之泼星”链。金渗碧辉唯煌、受奢华轻无比河的阿风拉伯撤塔酒导店，座曾是辞世界论上第裂一家7星级沸酒店镜，现洲已升炎级为吸世界想上唯剖一的7星级仪酒店.三、贺装配证式建贱筑案征例项目设名称形：咐香港高国际羞金融厚中心劣二期项目梁地点窗：料香港辟岛中结环金柿融街8号项目剪性质堤：莫综合牺写字紫楼/4砍20米高/地上88层/地下6层/2苏0万平务方米项目亭预算撞：37亿港场元设计泼单位葬：Cé别sa剑r真Pe槽ll往i（美烟）开发庸商：阳新鸿亲基地提产/恒基铃兆业些地产/新中鼓地产建设辛日期:竖20赞00办-2淘00常3预制雷件种判类:项PC楼板/幕墙预制刻件数浮量:用钢涨量18，00贺0吨项目总描述歌：掉建荣筑期佛间每趴日同禾时有20示00名工挠人在鞠地盘穿工作矮，平盐圴每苍三天拔建成怨一层钩楼。88层办霉公楼伙层共催可容刮纳15程00估0人。62部电乞梯令团大厦垒四通招八达理，乘搬电梯墓由地鞭面往今顶楼服约需常一分士钟。三、疑装配凯式建斧筑案踢例项目效名称旨：中诱粮万嘴科长胡阳半蚀岛项目富地点俩：北怕京市蔑房山桂区建筑魔面积由：53,18输6㎡竣工暖时间常：20街11年11月项目乐简介湖：中公粮万恭科长贷阳半弃岛是客北京宪第一健个实群施住肃宅产辽业化丸面积鸟奖励都优惠麻政策具的试怎点项稀目，个预制蚁装配千式复掘合外改墙板恼的预赶制化沉率达快到了85乱%，预茶制楼仇梯、愉阳台患板、所空调惧板的伤预制躬化率敲达到挠了10灯0%，预血制叠维合板兔达到延了45苹%。三、遭装配误式建之筑案丑例项目细名称草：万走科第啦五园项目腾地点椅：深成圳市卸龙岗求区项目姻类型即：工诞业化洋住宅总建数筑面内积：阶14刚,8色00经㎡竣工溜时间魄：20省09年项目鄙简介惭：华滨南地柳区首冻个应州用“恶内外额挂体时系”颤的工让业化鱼住宅叶项目奴，及闯工业移化住笼宅项邮目投宪入市说场的慌第一屠案例山，万疤科第死五园情的工故业化浑预制兔程度纸达到好50爸%，蔑首次原实现安建筑鬼设计笛、内孟装设久计、汽部品泪设计赛的全穴流程龟一体习化控诵制。蒜从设邻计至堆今，和项目壳所涉查及的小工业奇化设唐计难母度系添数和贪技术拆含量前仍在猛行业从前列荷。三、件装配闻式建拿筑案侍例项目温名称俩：宝叮业爱匙多帮项目排地点洪：上假海市烂青浦取区项目揭类型播：工询业化认住宅总建块筑面拳积：食83,愤000镇㎡项目饲简介葱：该游项目保为1撞00化%装菊配式决建筑仗，其蓬中预栏制装修配率便为3花0%匠，采施用了棕叠合头板式秆剪力肠墙结陆构、熔整体伸装配辣式剪肢力墙衬结构甲及预击应力冰装配疲式框液架结为构三告种装胀配式黎结构中体系效。三、鼓装配饺式建盆筑案怨例项目算名称贫：天境津万古科生坦态城傍（万雄科锦融庐园战）项目溉地点樱：天丧津市乐滨海盏新区项目诵类型铅：工江业化伞住宅总建再筑面刻积：逆16宏7,淹00防0㎡竣工容时间靠：20盖12年项目圈简介碧：华推北地蛛区首俩个采禽用工筛业化改预制来技术鸦建造项的花两园洋桑房项辰目。突通过踢对外平墙及击外装奴材料坟的整这体预烂制，凑实现吸了高速端住宰宅产创品对惑材质掩及施含工细怎节的桑精准歌需求婶，同量时较混大程逝度缩葱短了嫩高寒暮地区碑的施厘工周辛期以陪适应煎当地捕的气站候条匪件。预制岁构件繁的制镜作1、机械态制作欲钢筋凡笼。四、舟预制半构件罩的制盛作工厂弯加工挨装配近构件蔽阶段三、裁施工但工艺杨简介2、制作镜不同副大小煌、形乒状的出钢模梦具。四、拣预制必构件卡的制呼作工厂症加工样装配埋构件芦阶段三、安施工夏工艺吃简介3、放入榆事先召已绑译扎好辱的钢呜筋、件各类绵预埋耗件。四、盈预制腿构件睁的制唐作工厂服加工马装配芹构件晒阶段三、婚施工岂工艺可简介4、经过梢加工刷厂、尼总包底、监抽理隐御蔽验沸收后宜浇筑宰混凝温土。四、陪预制声构件宁的制念作工厂朵加工孔装配束构件醋阶段三、勤施工睡工艺咐简介5、申混凝巩土蒸蛾汽养环护，头蒸汽失养护蓄6—绒9小侮时，铅混凝胡土强及度达淋到7景0%锡后脱潜模。四、漠预制幼构件张的制屡作工厂扎加工步装配夕构件防阶段三、问施工酱工艺陕简介6、检查弟合格配后入设库，乳按工幅地的减进度如装车托运送长到工垦地。四、仅预制洒构件瞒的制景作工厂热加工覆装配阔构件腊阶段四、圆预制滑构件爸的制挑作预制洋构件益工厂四、泉预制封构件便的制舱作预制光构件道工厂四、狼预制投构件寄的制汗作预制滨构件嚷工厂四、常预制省构件稠的制螺作预制弹构件虚工厂四、度预制渔构件眨的制真作预制痰构件宴工厂四、卖预制返构件念的制朝作预制删构件爸工厂预制立构件映的安贱装图纸筑设计杆、产洽品定赶型下单聚工厂睡开模踏、制年作构计件构件毯检验央合格欠出厂构件毛按图总和施瓶工要屯求编隆号运智达现份场五、恩预制稼构件亲的安悟装施工大现场唉工序微示意园图构件垒施工饰现场瞧检验构件拦施工悠现场知编号鸦核对构件桨支架牛现场斥质量述、标娇高、认位置庙核验构件壳细部暂尺寸咐核对装配博式建宰筑施劈燕工示额意图五、阵预制固构件蛋的安拍装施工脆现场蜡工序述示意新图构件都装配妖质量扯验收递并记完录构件洗吊装涝就位五、领预制睬构件画的安即装施工僵现场圾工序纳示意桶图PC股柱吊留装准析备吊装织就位柱轴俘线位支置复后核柱轴役线位嗽置复非核五、贞预制跃构件含的安著装预制遵柱吊参装示英意图安装栽柱斜改撑垂直汤度调须整柱脚翁注浆后上部磨梁板祸施工五、伶预制骂构件冈的安豪装预制森柱吊猛装示州意图安装李吊具安装律固定趟件PC吹墙翻顿身PC柄墙进留场五、宗预制叶构件盾的安枯装预制夜墙吊贫装示败意图预制遇墙就迟位调整握固定崭件预制定墙就位预制炕墙吊统装五、岁预制喘构件殿的安物装预制染墙吊林装示僻意图预制团墙前液后调岛整拉斜某支撑预制棵墙顶她面水夸平精馒确调坦整预制晌墙高鱼度调某整五、朽预制腊构件冈的安有装预制构墙吊龟装示嫁意图预制踢梁吊币装准洪备放梁蹲位置柱顶萌标高崖复核起吊户时水铸平调汪整五、京预制冲构件盏的安奥装预制添梁吊尼装示棚意图吊装钢筋狡对位预制夸梁就饭位预制蜡梁精季确就激位五、器预制照构件伍的安抗装预制杯梁吊班装示扮意图预制朗梁标圣高调灭整预制艳梁吊点装完醒成五、樱预制在构件绩的安阁装预制节梁吊故装示技意图楼梯猜进场楼梯漆吊装五、群预制泻构件糠的安郊装预制燃楼梯要吊装陪示意赵图楼梯仁吊装楼梯就位楼梯恭吊装悔完成五、席预制跌构件浴的安腥装预制团楼梯渗吊装倾示意声图五、懂预制窃构件垄的安购装施工召现场五、虏预制具构件奶的安焰装施工贝现场五、踪蝶预制侦构件斯的安恶装施工驱现场五、就预制怜构件蒙的安涉装施工陷现场五、浓预制护构件钉的安报装施工礼现场五、坚预制阴构件痒的安亩装施工蒙现场五、轰预制电构件知的安浮装装配搬式建茎筑的鸭优点六、用装配慕式建丹筑的男优点大可仿控1、质攀量解决佳传统奸建筑献方式注普遍变存在莫的渗傻漏、昂不隔宵音、不隔充热、朋精度艳差等傅“扣质量仔通病取”；2、进捐度施工坊周期谷是传味统建汤筑方白式的1/嫌3左右继，高层斑建筑肯含精扑装修珍可在棋一年悔以内存全部记完成森；3、成距本时间慌短，脱用人护少，挺综合长成本晓降低贤，真惩正可饼控。绿色左施工实现戚了建墓筑全反流程蛋完全柴可控3六、盯装配堡式建边筑的倾优点绿色妇施工改变认传统避建筑咳业落绢后的棍生产化方式大变束革1、手案工——机械2、工岩地——工厂3、施判工——总装4、农鸡民工——产业敏工人5、技斑术工愉人——操作贫工人5六、谨装配交式建敌筑的秘优点真正腿实现浪“五因节一绣环保改”节能70置%节水80伤%节材20便%节地20郊%节时70焦%低碳啊环保六、俩装配吴式建就筑的造优点施工辞用人附量大截幅减垦少，跃不用调搭设堪外脚庆手架朋，降昏低安慢全隐狐患低碳浪环保势的生复产建俯造方羞式，逼每百捆平米幻玉减少5吨建饱筑垃首圾安全环保绿色新施工完全有践行伤绿色朵低碳缓的建径筑理赌念六、箱装配勺式建效筑的劲优点管理勤先进霞，工够期缩碧短：建筑衬工业晴化方咸式与概传统箩方式穗建造做阶段成资源具消耗蚂对比自：（以30层精搂装住嚼宅为音例）六、游装配猎式建暴筑的吉优点建筑拜工业喉化方渣式与律传统火方式僻建造阶段仰资源辛消耗堡对比跟图注：词数据迹来源《深圳篇建筑滥科学眨研究榴院所剧监测》六、较装配废式建胸筑的韵优点1.施工商工艺消。现场犯施工耳取消瓶脚手捎架，岗取消唤了室院内、碑外墙则抹灰谨工序葵，钢斜筋由繁工厂茅统一喝配送蜡，楼呆板底切模取扇消，脑墙体淹钢模害板取篮代传服统木豪模板敬，现嚷场建绑筑垃抄圾可罚大幅廊减少。装配布式杆传宴统式六、困装配苗式建需筑的热优点2.建造辱方式预制洞构件早在工练厂预网制，海构件富运输恳至施亚工现摇场后政通过川大型埋起重灿机械救吊装色就位联。操亚作工岸人只蹄需进践行扶帽板就锤位，巧临时粗固定拾等工己作，眉大幅鸽降低史操作橡工人系劳动洒强度蓬。六、恒装配商式建辨筑的植优点装配棉式托传恐统式3.施工自精度门窗削洞预密留尺温寸在字工厂商已完淘成，为尺寸厕偏差咸完全救可控雷。室项内门沙需预滤留的递木砖究、混椅凝土颜块在玩工厂贞也完柜成，鸽定位迁精确妻，现证场安径装简横单，牺安装肥质量拉易保惊证。六、胆装配灿式建宫筑的文优点装配齐式梅传统贡式4.设挂备预浸埋管线却工厂测内预均埋到代位，胸现场浆无需磨后开暖槽，部品魂化全帝装修伯成品拳房六、替装配盲式建迁筑的析优点装配岛式属传统流式5.安纸全性保温蔽板夹昨在两稍层混仇凝土叨板之馋间，抛且每碎块墙链板之匆间有棚效的购防火圾分隔亮，可幼以达鲜到要露求防掀火等碍级，甚避免汽大面鼠积火摄灾隐而患。哨且保狂温效值果好序，保替温层降耐久肃性好找，外馋墙为培混凝填土结胸构，煌防水栏抗渗筋效果消好。六、土装配括式建换筑的幼优点装配查式葛传左统式四、程与传音统工感艺比揪较6.立跳面效巾果取消写了内坟外粉贱刷，惨墙面汉均为循混凝肠土墙怜面，债有效寻避免跳开裂晌，空吓鼓、选裂缝猴等墙到体质叼量通明病，战同时别平整容度良旅好，墓可预挑先涂丸刷涂侍料或循施工乳外饰恨面层蚀或采浪用清抓水混厅凝土手作为前饰面自层，霸避免酿外饰泥面施说工过墨程中鹿的交低叉污等损风荒险。六、座装配建式建斑筑的裤优点装配籍式滔传统绿式7.施天工环车境大部罢分混紫凝土肠预制艳构件柿在P惹C工匹厂内敬生产逝完成低，现割场仅堂是组摄装，穿受天疏气影采响小论，不咐会因忠恶劣谋气候盛影响递工期潮。六、祖装配泳式建祝筑的保优点装配级式戏传统蚀式装配窜式建调筑的划缺点1.义传坑统建捞筑的状楼板惧厚度躬为1览00计厚，款而装糟配式场建筑浓的楼哪板厚即度为隔60仗厚叠笑合板行加70～80厚现硬浇板缝，总休体厚短度达秃到了愉13找0～14赖0。增逐加了枯混凝涌土的括用量牙，增回大了市结构吸自重日。七、仇装配兼式建居筑的困缺点装配砍式兼传统少式2.沾预僚制墙冰体因大考虑汽吊装沃及固拳定，拖预埋组件、牙螺栓星等使两用量茄有较女大增迹加。七、浩