买卖房子的协议

第第页买卖房子的协议导读：合同标题买卖房子合同。

一、合同标题

买卖房子合同

二、双方当事人

甲方：（买方姓名）

乙方：（卖方姓名）

三、房屋描述

1.房屋性质：（住宅房，别墅，商铺等）

2.房屋地址：（准确的门牌号）

3.房屋面积：（平方米）

4.房屋朝向：（东，南，西，北等）

5.房屋配套：（水电，宽带，电梯等）

6.装修情况：（统一装修，精装修等）

四、价款

1.买卖双方约定的价款为：（元整）

2.付款方式：（一次性付款，按揭付款等）

3.付款时间：（xx月xx日前付清）

五、交付

1.合同签订后，乙方须在xx月xx日前将房屋交付给甲方；

2.甲方收到房屋后，应当在xx月xx日前将价款付清；

六、附加条款

1.如双方在交易中有任何纠纷，双方可协商解决；

2.双方委托第三方机构，由此机构仲裁解决纠纷；

3.合同一经双方签字盖章，即视为合同生效。

七、法律效力

本合同一经签署，即视为合同双方均有义务遵守合同条款，如有违反，受相关法律责任。

八、签字

买方：（甲方签字）

卖方：（乙方签字）

买卖协议房子应包括下列内容：

1、双方当事人的基本情况：包括卖方和买方的姓名、身份证号码、等。

2、房产信息：房产的位置、面积、户型、朝向、装修情况、购买时间等。

3、价款：房产的总价款、付款方式、付款周期、关税及税费等。

4、交易过程：签订买卖合同、验收交房、交付房产权证书等程序。

5、其他事项：如违约责任、维修费用等。

6、签字：双方当事人在合同上盖章并签字确认，使合同生效。

买卖协议房子的注意事项：

一、合同标题

甲乙双方关于卖房子的买卖协议（以下简称“本协议”）

二、协议双方

甲方：房主

乙方：买家

三、房屋基本信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋类型：

4.交易价格：

四、交易条款

1.甲方负责准备房屋合法所有证明文件；

2.乙方负责准备购买资金及交易所需的其他证明文件；

3.乙方支付一定数额的购房款后，甲方将按合同约定的时间内办理房屋交易手续及过户手续；

4.双方应当遵守《中华大唐国房屋买卖合同法》及相关法律法规；

5.如果因双方原因导致买卖延迟，双方应及时协商解决；

6.协议双方同意本协议具有法律约束力，双方均有义务履行本协议中约定的义务；

7.如果发生争议，双方应友好协商，协商不成的，提交有关当地法院诉讼解决。

五、其他

1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；

2.双方均可以通过邮件、微信、、银行转账等方式进行联系；

3.本协议自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。

甲方：

乙方：

中介房子买卖协议范本示例

出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)：_____________

身份证件号(或营业执照号)：____________________

买受人(以下简称乙方)姓名(或名称)：______________

身份证件号(或营业执照号)：___________________

中介人(以下简称丙方)名称：_____________________

营业执照号________中介资质证书号_______________

根据《民法典》、《中华大唐国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：

一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。

甲方出售房屋的情况：

(一)房屋坐落___，房屋所有权证号____，产权性质___，建筑面积____平方米。

(二)附属设施、装潢情况_____________。

三、付款方式、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第___种方式付款。

2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。

(二)甲方按下列第______种方式将房屋交付给乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第________种方式处理：

1、按套计件，房价款不变，互不退补。

如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。

六、丙方应提供良好的中介服务。

丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明；同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。

办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由____方收执，并由___方凭此收据及相关证件领取房产证。

如由丙方领证，丙方应当在____日内将房产证交给乙方。

给付方式和期限：________________。

九、中介房屋买卖合同的违约责任：

1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有；甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起____日内双倍返还购房定金给乙方。

本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。

2、甲方未履屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，承担连带责任。

3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期xx日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之____的违约金。

逾期___日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。

四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_____种方式处理：

1、按套计件，房价款不变，互不退补。

如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。

六、丙方应提供良好的中介服务。

丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明；同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。

办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由_____方收执，并由____方凭此收据及相关证件领取房产证。

如由丙方领证，丙方应当在____日内将房产证交给乙方。

给付方式和期限：_______________。

九、中介房屋买卖合同的违约责任：

1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有；甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起____日内双倍返还购房定金给乙方。

本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。

2、甲方未履屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，承担连带责任。

3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期xx日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之____的违约金。

逾期____日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。

甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期xx日，违约方应按中介服务费的___%给付丙方违约金。

因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期xx日，由违约方给付对方总房款万分之___的违约金；因丙方原因逾期未申请的，每逾期xx日由丙方按中介服务费的百分之_____分别付给甲、乙两方。

十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决；协商不成的，可以向镇江仲裁职员会申请仲裁，也可以直接向法院起诉。

十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以手写项为优先。

十三、本合同一式四份，甲