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第29页共29页餐饮承包合同标准样本发包方:_____身份证号码:_____(以下简称甲方)承包方:_____身份证号码:_____(以下简称乙方)本承包协议根据中华人民共和国有关法律、法规和本酒店有关规定,在双方友好协商的原则下制订,达成以下协议:第一条、甲方将桐乡商务会馆餐饮部承包给乙方经营,承包期限为____年,从____年____月____日至从____年____月____日止。第二条、每年的年承包金为人民币____元整,付款方式为.第三条、双方应在____年____月____日前签定正式协议,同时乙方向甲方支付第一年的租金(或第一季度)万元整。第四条、承包区域:包括桐乡商务会馆的厨房、包厢、餐饮大厅、桌椅等餐饮部现有用品。第五条、乙方以桐乡商务会馆餐饮部的名义继续对外经营,甲方在____年____月____日之前以桐乡商务会馆的名义形成的债权债务均由甲方承担,与乙方无关。第六条、乙方经营范围不得超出餐饮范围,同时不能和酒店经营或出租的项目有抵触,若违反则视同违约。甲方有义务保障乙方的正常经营。乙方所有员工必须遵守本酒店各项规章制度。第七条、甲方要求乙方在承包期内应遵章守法经营,不得从事非法经营。乙方应确保房屋整体结构完整,不得任意改造主体结构,确保消防、治安、食品等安全。实行财产人身保险,如出现人身伤亡和财产的意外事故均由乙方自负,与甲方无关。第八条、乙方承包期内餐饮部所有的相关经营费用由乙方承担,包括:税费、水费、电费、蒸汽费、卫生环保规费等。需双方分摊的费用按照商定比例分摊。承包期内,乙方发生的债权债务与甲方一律无关。第九条、甲方已投资装潢的动产与不动产及配套设备。附财产明细清单,甲乙双方各执一份。无偿归乙方使用,乙方有权对原有的装潢进行更新(但应事先以书面形式通知甲方,并经得甲方同意),乙方在承包期满后,按使用状态还给甲方。第十条、甲方对乙方的经营应当提供一切便利。包括但不限于公章、营业执照、工商登记备案材料、年审年检等经营所需材料。第十一条、乙方承包期满后不再续包,应提前两个月通知甲方。期满后乙方仍需续包,在同等条件下乙方有优先权。第十二条、期满后乙方不续包,乙方投资的动产设备由乙方自行处理或与甲方协商折价给甲方,乙方所有的装潢不动产乙方不得拆除,无偿保留。第十三条、甲乙双方在本协议签订生效后,双方不得以任何理由终止协议履行。如有一方违反本协议的履行,须向另一方赔偿经济损失,并支付违约金人民币____元整。第十四条:本协议如有未尽事宜,可由双方商定后另行补充。第十五条:特别约定:1、本协议签订之日,乙方须向甲方支付____元承包保证金。2、提供甲方员工的日常工作餐,每日4餐,(早餐、夜宵每人每餐2元,午晚餐每人每餐4元);客用早餐每人6元,均以票据为准。要求菜品花色样式不断更新,符合用餐人员要求,满意率达到75%以上。本意向书自双方签字盖章后生效,此协议一式四份,甲、乙双方各执二份。发包方:_____承包方:_____(签名)身份证号码:代表:承包方担保人:(签名)身份证号码:日期:____日期:_____餐饮承包合同标准样本(二)甲方:_____乙方:_____就乙方承包甲方人员的餐饮事宜,经双方友好协商,达成如下协议:一、甲方有权签单人员名单如下(其余人员无权签单):_____二、订餐要求订餐时间:____年____月____日早(中、晚)餐订餐地点:_____三、订餐内容(如本条未填写,则以双方共同签署的乙方价目表为准):品名规格单价数量金额备注1、冷荤2、烧烤3、汤类4、酒水5、冰激凌6、点心7、其它四、双方责任与义务(一)、甲方责任与义务:甲方月结一次,并于次月开绐三日内一次性支付经结算应付之餐饮款项。付清款项后三日内,乙方应向甲方提供正式发票。(二)、乙方责任与义务:1、乙方须具备餐饮业经营资质,并提供《营业执照》、《卫生许可证》等相关证照复印件。2、乙方须确保食品安全和质量,若由此引发一切事故或投诉,乙方需承担全部责任。3、乙方现场操作人员必须身体健康、统一着装,且应持有《健康证》等相关上岗资质。4、乙方须严格履行协议规定的时间、地点、订餐内容。5、乙方须保质保量提供协议约定的所有品种,并负责食品的保鲜运输、现场的制作和摆放、食品的盛取和递送、撤场后的卫生清理。五、违约责任1、若甲方不按期支付所欠餐饮费用,按每日万分之三承担滞纳金,超过十日,乙方除有权继续追索欠款及滞纳金外,还有权停止向甲方提供餐饮服务。2、若乙方不能提供发票,甲方有权从下月应付费用中扣除本月未能提供发票部分的金额;3、乙方因履约不当给甲方造成损失,则按甲方的实际损失向甲方支付赔偿金。六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日生效。甲方:_____乙方:_____甲方代表:_____乙方代表:_____甲方盖章:_____乙方盖章:_____签订时间:_____签订时间:_____餐饮承包合同标准样本(三)甲方:乙方(承包方):为对员工餐厅综合管理,提高员工膳食标准,经甲、乙双方通过友好协商,本着平等互利的原则,同意员工餐厅由乙方承包经营。为明确双方的权利和义务,特订立本合同。一、服务范围及具体内容:1.1、甲方提供就餐场所及工作区域,乙方每天按规定的时间为甲方员工提供午餐、晚餐餐膳服务,具体就餐时间为午餐:11:30_13:00,晚餐:17:00_18:00;1.2、服务期间甲方以7元每份的标准向乙方支付餐膳费用,餐饮标准为一大荤、两素、一汤;一日之内两餐菜色不能重复;1.3、每周四乙方应制定下周菜谱呈送甲方总务审核,如需调整双方协商并确认方可;1.4、承包期间甲方负责就餐场所所需的水、电;乙方负责对甲方就餐场所的卫生(如:清扫、清洁及就餐后所产生的垃圾的处理工作)、燃气费、油、盐、酱醋等其他辅助费用;1.5、乙方负责餐厅全部责任,所有卫生条件必须符合有关部门规定的标准,因违反有关部门卫生管理办法而遭受处理等,一切责任由乙方承担;由此造成甲方损失,乙方负责赔偿;1.6、用餐时间内由甲方总务及乙方打菜人员共同维持用餐秩序。二、甲乙双方应遵守的事项:2.1、甲方总务于每天工作日的上午10:00、下午15:00之前分别向乙方提供当日就餐人数(假日提前提供);2.2、甲方协助乙方维持就餐秩序,并加强就餐员工的素质与教育;2.3、员工就餐凭刷卡记录计数;(一张工作证仅一份餐食,多次刷卡视同1份/次)2.4、乙方每日保证按时间开饭,食物新鲜、充足、卫生、饭熟菜香;2.5、其考核计扣部份从当月甲方应付乙方费用中扣除;2.6、甲方有权监督乙方工作人员的卫生状况,乙方工作人员在工作时间应穿洁净的工作服、戴口罩及工作帽;2.7、乙方要将雇用、变更的人员名单、健康证原件、复印件及时交甲方总务部备案,如变更服务人员需提前通知甲方;2.8、乙方承担聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及工资福利等;2.9、乙方代购的食用油、盐、酱、醋等调味品必须是国家允许经营厂家所生产的,果、菜、肉等必须是国家允许出售的,如甲方员工因食用乙方提供的食物发生食物中毒,经卫生部门确认后,由乙方承担全部责任与费用;2.10、乙方工作人员必须遵守甲方的各项安全、治安、消防等规章制度,甲方有权处罚乙方工作人员的违纪行为,一经发现上述违纪情况罚款500元/次,情节严重者需经政府有关认定后协议赔偿事项;2.11、乙方须具备国家所承认的卫生资质。三、付款方式及其它:3.1、乙方于月初将上月用餐明细与甲方确认,经甲方确认无误后甲方根据财务的付款日付清餐膳费用;3.2、双方应遵守以上条款,在合同期限范围内双方不得擅自中断合同,单方无正当理由提出解除合约,需经双方协商后提前一个月以书面形式通知对方,并按上月营业额补偿对方;合同期满后,双方满意可以优先考虑续约;3.3、本合同如有遗漏和未完善之处,在补充协议中明确,补充协议作本合同组成部分,具有同等法力效用;3.4、合同自双方签订之日起生效,合同正本一式两份,双方各持一份,如本合同须要更改须经双方协商确定;3.5、合同期限为____年____月____日至____年____月____日;3.6、未尽事宜双方协商制定之,并制订附件;3.7、甲方提供如下附件:A、《餐膳服务达标考核细则》3.8、乙方提供如下附件:A、营业执照B、卫生许可证复印件;C、所聘用服务人员的资料及健康证明;甲方:_____乙方:_____签章:_____签章:_________年____月____日____年____月____日餐饮承包合同标准样本(四)甲方:_____乙方:_____为了促进_____农业生产的发展,进一步完善_____农产品产、运、销一体化运作机制,提高农业经济市场化、产业化和规模化的发展水平,充分满足全国城乡居民对_____反季节瓜菜的需求,甲、乙双方本着平等、友好、诚信、互利的原则,就双方今冬明春_____反季节瓜菜代购代销合作达成如下协议,供双方共同遵守。第一条基本合作内容1.甲方保证及时、准确地向乙方提供本地农产品的种植面积、区域分布、上市时间、总产量预测等信息资料,以便乙方制订市场营销工作计划。2.甲方根据乙方的订单负责当地的瓜菜收购和包装工作,确保乙方所需反季节瓜菜的货源组织和供应;乙方负责瓜菜的运输和销售。3.甲方保证优先向乙方提供_____反季节瓜菜,平均日货量不低于____吨;乙方保证优先向甲方订购_____反季节瓜菜(甲方不能确保乙方所需瓜菜的品质和数量情况除外)。4.甲方协助乙方在当地开展农作物新品种和农业生产技术的推广业务,整合本地的农业资源,以推动本地农场企业与乡镇企业的农业信息网络工程。第二条订货、数量及价格1.乙方每次订货可以电话、传真或电子邮件通知甲方,甲方同意再以电子邮件或书面传真确认,详列所需瓜菜品种、等级规格、数量、质量要求、收购价格及交货时间、地点等,传真原件须乙方经办人签名并加盖乙方单位公章生效。2.乙方每次订货一般总量不少于5t货车标准配载(空运货物除外),低于5t货车标准载量乙方应提高瓜菜收购代理费标准。3.甲方保证以最高优惠的价格向乙供货,在保证瓜菜品质的前提下尽可能降低瓜菜的收购成本价。具体瓜菜品种的具体收购价格和代理费由双方根据当时的市场行情确定。第三条品种、等级、质量及包装1.乙方所需瓜菜的品种、等级和质量由双方按照中国绿色通道电子商务网所提供的_____农产品等级标准确定,没有标准的则由双方看样协商确定。2.甲方确定每次瓜菜的采收时间,确保所收购的瓜菜干净、新鲜,不掺杂土泥沙,没有农药和化肥等污染,符合绿色食品的标准,适合储藏和长途运输,完全满足乙方对瓜菜的时间和品质要求。3.瓜菜包装费用标准由双方根据不同的瓜菜品种和运输要求确定,包装物可由甲方负责提供,包装费用由乙方承担。需回收的包装物由乙方负责回收交还甲方。第四条交货、验收、装车及运输1.甲方应在规定的时间和地点按时、按质、按量交货,并及时通知乙方,由乙方经办人根据双方确定的等级质量标准的包装要求验收。2甲方负责组织人员根据承运人的要求及时装车并承担相应的责任和费用。甲方有义务协调因收购、装车等因素所引发的民事、交通纠纷、保证承运人、运输车辆及所装载瓜菜的安全和通行无阻。3.运输车辆一般由乙方负责调派。甲方可向乙方推荐本地承运人但须保所荐承运人的商业信誉和承运车辆的车况良好,适合承运乙方本次所订购的瓜菜。第五条费用支付及结算方式1.乙方应在每次下单的当天,根据双方核定的费用总计以电汇、转账或现金方式支付给甲方(特殊情况下可放宽至乙方收货后的十天之内)2.甲方委托乙方代销瓜菜时,乙方只需担保货款的及时回收,而无须承担任何费用支出。瓜菜销售完毕后,乙方应在十天内向甲方支付其所得的全部款项。第六条甲方的违约责任1.甲方所交货物的品种、数量、品质、质量或包装明显不符合双方确认的标准,甲方应向乙方支付货款总值____%的违约金并赔偿乙方相应的损失。2.甲方末能在规定的时间和规定的地点按质、按量交货而造成逾期交货,乙方有权提出折价处理或拒收全部瓜菜,并要求甲方承担乙方因此多支付费用和全部损失。3.因装车人员组织不力而延误时间造成损失或因收购、装车引发当地民事、交通纠纷而造成损失,甲方应承担因此而造成的所有费用支出和相应的损失。第七条本合同一式两份,双方各一份,其他事项可另行协商。甲方(盖章):_____乙方(盖章):_____代表(签字):_____代表(签字):_________年____月____日____年____月____日餐饮承包合同标准样本(五)发包方(以下简称甲方):_____联系方式:_____地址:_____承包方(以下简称乙方):_____联系方式:_____地址:_____根据《民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将经营场地和相关的设施、设备(包括经营权)发包给乙方具体经营,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。一、甲方保证所发包的标的物符合国家的有关规定。二、经营场所的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方发包给乙方的经营场所位于____________________。2、经营场所的建筑面积约____平方米。三、甲方应提供营业执照(或具有出租权的有效证明),乙方应提供身份证等证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。四、承包经营期限、用途1、承包经营期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承诺,承包经营场所仅作为餐饮营业场所及营业执照所确定的经营范围使用。3、承包期满,甲方有权收回承包经营标的,乙方应如期交还。乙方如要求继续承包经营,则必须在承包经营期满____个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订经营承包合同。五、承包金及支付方式:1、乙方除交纳房屋租金以外,还应当向乙方交纳承包金第一年和第二年的年承包金为____元(大写:_____);第三年和第四年的年承包金为____元(大写:_____);自第五年开始的年承包金是____元(大写:_____)。2、承包经营期起算之日为____年____月____日起,每月____日按年总承包金除以十二个月即每月的月承包金,由乙方向甲方一次性支付。3、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。六、承包经营期间相关费用及税金乙方应按时交纳承包经营期间的水费、电费、气费等一切费用(包括因经营承包行为而产生的其他税费)。七、房屋修缮与使用1、甲方以本标的物交接之日交与付乙方,乙方应合理使用经营场所的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构及装修有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可变动。3、承包经营期满后或因乙方责任导致提前退出承包经营的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:(1)依附于房屋的装修归甲方所有,甲方不支付乙方任何费用。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。八、承包经营权的转让未经甲方同意,乙方不得转让承包经营标的。九、合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、承包经营期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回承包经营标的:(1)未经甲方书面同意,将承包经营权转让的;(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构;(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的经营范围的;(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成损害的;(7)无法预交房屋租金。3、承包经营期满前,乙方要继续承包经营的,应当在承包经营期满____个月前书面通知甲方。如甲方在本次承包经营期届满后仍要对外承包经营的,在同等条件下,乙方享有优先承包经营权。4、承包经营期满合同自然终止。5、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。十、承包标的交付及收回的验收1、甲方应保证承包经营的场所本身及附属设施、设备在交付给乙方时处于能够正常使用状态。乙方承包经营期间的维修义务属于乙方,甲方不负任何责任。2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。3、乙方应于承包经营期满后,将承包经营的场所及附属设施、设备如数交还甲方。4、乙方交还甲方承包经营的场所应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。十一、甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的承包经营标的而解除合同的',应支付乙方本合同承包金总额____的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付____的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、甲方违反本合同约定,提前收回经营标的,应按照合同总承包金的_____向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。十二、乙方违约责任1、承包经营期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同:(1)未经甲方书面同意,将承包标的转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方和天信公司书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的承包经营范围或利用该房屋进行违法活动的。收回承包经营标的,乙方应按照合同总承包金的_____向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。2、在承包经营期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的_____支付甲方滞纳金。3、在承包经营期内,乙方中途擅自退出承包经营的,乙方应该按合同总承包金____的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,则乙方须按日支付_____滞纳金。5、承包期满,乙方应如期交还该经营标的。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付____的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。十三、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已承包经营的场所,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。十四、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。十五、其他约定1、乙方在签订本合同之日同时交纳____元(人民币)的定金。本合同签订____个工作日内乙方向甲方一次性交纳保证金____元(人民币),用于保证本合同的正常履行,若乙方在____个工作日内无法足额交纳万元的保证金,则本合同不发生法律效力,乙方交纳的____元(人民币)定金甲方不退还。本合同生效期满之日起____个工作日内保证金由甲方退还乙方,保证金不支付利息。2、甲方截止____年____月____日前经营所产生的一切债权债务概由甲方负责,与乙方无关。____年____月____日起之后因本合同标的所产生的一切债权债务均由乙方负责,与甲方无关。3、乙方必须承担经营承包期间的一切安全事故(包括但不限于职工工伤事故、食品安全事故、火灾安全事故、电气安全事故、盗抢安全事故等等一切事故)的刑事责任、行政责任、民事责任,甲方不承担任何相关安全事故的一切经济和法律责任。十六、争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种):1、提请_____仲裁委员会仲裁。2、依法向____人民法院提起诉讼。十七、其他1、本合同自双方签(章)后生效。2、本合同一式____份,由甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。甲方(盖章):_____乙方(盖章):_____签订日期:____年____月____日签订地点:_____餐饮承包合同标准样本(六)发包方:_____桐乡商务会馆承包方:_____身份证号码:_____(以下简称乙方)本承包协议根据中华人民共和国有关法律、法规和本酒店有关规定,在双方友好协商的原则下制订,达成以下协议:第一条、甲方将桐乡商务会馆餐饮部承包给乙方经营,承包期限为____年,从____年____月____日至从____年____月____日止。第二条、每年的年承包金为人民币____元整,付款方式为。第三条、双方应在____年____月____日前签定正式协议,同时乙方向甲方支付第一年的租金(或第一季度)____万元整。第四条、承包区域:包括桐乡商务会馆的厨房、包厢、餐饮大厅、桌椅等餐饮部现有用品。第五条、乙方以桐乡商务会馆餐饮部的名义继续对外经营,甲方在____年____月____日之前以桐乡商务会馆的名义形成的债权债务均由甲方承担,与乙方无关。第六条、乙方经营范围不得超出餐饮范围,同时不能和酒店经营或出租的项目有抵触,若违反则视同违约。甲方有义务保障乙方的正常经营。乙方所有员工必须遵守本酒店各项规章制度。第七条、甲方要求乙方在承包期内应遵章守法经营,不得从事非法经营。乙方应确保房屋整体结构完整,不得任意改造主体结构,确保消防、治安、食品等安全。实行财产人身保险,如出现人身伤亡和财产的意外事故均由乙方自负,与甲方无关。第八条、乙方承包期内餐饮部所有的相关经营费用由乙方承担,包括:税费、水费、电费、蒸汽费、卫生环保规费等。需双方分摊的费用按照商定比例分摊。承包期内,乙方发生的债权债务与甲方一律无关。第九条、甲方已投资装潢的动产与不动产及配套设备。附财产明细清单,甲乙双方各执一份。无偿归乙方使用,乙方有权对原有的装潢进行更新(但应事先以书面形式通知甲方,并经得甲方同意),乙方在承包期满后,按使用状态还给甲方。第十条、甲方对乙方的经营应当提供一切便利。包括但不限于公章、营业执照、工商登记备案材料、年审年检等经营所需材料。第十一条、乙方承包期满后不再续包,应提前两个月通知甲方。期满后乙方仍需续包,在同等条件下乙方有优先权。第十二条、期满后乙方不续包,乙方投资的动产设备由乙方自行处理或与甲方协商折价给甲方,乙方所有的装潢不动产乙方不得拆除,无偿保留。第十三条、甲乙双方在本协议签订生效后,双方不得以任何理由终止协议履行。如有一方违反本协议的履行,须向另一方赔偿经济损失,并支付违约金人民币____元整。第十四条:本协议如有未尽事宜,可由双方商定后另行补充。第十五条:特别约定:1、本协议签订之日,乙方须向甲方支付____元承包保证金。2、提供甲方员工的日常工作餐,每日4餐,(早餐、夜宵每人每餐2元,午晚餐每人每餐4元);客用早餐每人6元,均以票据为准。要求菜品花色样式不断更新,符合用餐人员要求,满意率达到75%以上。本意向书自双方签字盖章后生效,此协议一式四份,甲、乙双方各执二份。发包方:_____桐乡商务会馆(盖章)承包方:_____(签名)身份证号码:_____代表:_____承包方担保人:_____(签名)身份证号码:_____日期:____日期:_____餐饮承包合同标准样本(七)发包方:身份证号:联系电话:住所地:承包方:身份证号:联系电话:住所地:甲方均为餐饮有限公司的股东,有权将餐饮公司承包给乙方。甲乙双方经友好协商,就乙方承包甲方的餐饮公司事宜达成协议,特签订本合同以便共同遵守。一、承包经营项目甲方同意乙方按照本合同约定承包经营餐饮公司,该公司企业法人营业执照注册号为,法定代表人为,公司住所地为北京____区大厦层。二、承包期限:从____年____月____日至____年____月____日止。三、承包方式和条件1、甲方将餐饮公司按照本合同约定的期限和条件交付给乙方承包经营,乙方自主经营,自负盈亏,甲方不参与也不干预乙方的经营管理。乙方有权决定公司行政管理人员、财务人员、厨师和其他员工的聘用和辞退。2、乙方按照本合同的约定向甲方交付承包经营费,乙方有权使用餐饮公司现有的房屋、设备、设施和其他用具等。水、电、暖、煤气费按照实际发生额直接向有关单位支付。除上述费用外,乙方不再向甲方支付任何其他费用,甲方也不得以任何借口和理由向乙方索要任何费用和款项。3、乙方仅负责自己承包经营期间因乙方原因所形成的债权债务,因其他原因或乙方承包经营期间以外所形成的债权债务由甲方承担,乙方概不负责。4、甲方将餐饮公司现有的设备、设施、工具和用具按照本合同约定的期限交付乙方使用。5、乙方承包经营期间因餐饮公司的承包经营等事宜需要与物业公司、周边其他单位或消防等行政管理部门进行交涉时,甲方应给予乙方积极的协助,必要时应负责出面协调和办理相关事宜。6、乙方承包经营期间,甲方负责提供设施、设备的维修和保养。7、房屋修缮与使用在承包经营期内,甲方应保证其发包餐饮公司所在房屋的使用安全。甲方对该房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗完好,以保障乙方安全和餐饮经营的正常使用。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。若甲方未在乙方书面通知要求的合理期限内进行维修,乙方有权组织维修,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的承包经营费中扣除。8、房屋前停车位的提供和保证甲方保证,在该餐饮公司房屋前免费为乙方提供车位,以方便乙方顾客停车就餐。乙方有权支配和使用上述车位,若因此与任何第三方发生争议和纠纷,甲方应出面协调解决。甲方不能保证上述车位时,应承担相应损失,每个车位每天按照元计算,乙方有权先行从承包经营费中扣除。9、商标使用本合同中所述商标指甲方或餐饮公司注册登记的各项商标和/或任何同该商标有关的其他标识或特殊标记。甲方或餐饮公司是注册商标合法所有人,自本合同签订之日起甲方和餐饮公司同意乙方在餐饮方面使用其商标,即使在本合同有效期终止后,甲方和餐饮公司亦同意乙方继续无偿使用甲方的商标。四、承包经营费用及支付1、甲方同意乙方应向甲方交付的承包经营费为每年万元。2、承包经营费按年支付,第一年的费用于合同签订后支付,第二年的费用于承包经营合同终止日前两个月内支付。五、定金合同签订时,乙方向甲方交付定金元,以保证本合同的履行。若乙方不能按照合同约定交付第一笔承包经营费,甲方所收定金有权不予返还;若甲方不能如期交付本合同项下的餐饮公司和履行本合同约定的义务,应双倍返还乙方的定金。六、附随义务为使乙方全面了解和确保甲方有权发包本合同项下的餐饮公司,甲方应向乙方提供附有签名或盖章的身份证、餐饮公司的企业法人营业执照、股东身份证明、与房屋所有权人签订的房屋租赁协议等文件的复印件。乙方亦应提供身份证复印件给甲方,以使甲方确实了解乙方的真实身份。七、餐饮公司的交付甲方应于合同签订后日内交付餐饮公司,清点交接财物和办理交接手续。乙方有权决定是否作价接收所剩的粮油、副食品等,合同终止时甲方须按价接收乙方剩下粮油、副食品。八、房屋交付及收回的验收1、甲方应保证其租赁房屋本身、附属设施、设备以及餐饮所需设施、设备和工具处于能够正常使用状态。合同到期后,乙方交回上述房屋、设施、设备和工具等时,甲方应允许乙方合理使用和折旧所导致的上述内容的房屋和物品在使用功能上的下降。2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备、工具有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于事后尽快向对方主张。九、合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下情形之一
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