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文档简介

私人建房包工包料合同书本合同书是由甲方（建房业主）和乙方（建房承包商）签订的，双方在平等自愿的基础上，共同遵守以下各项内容：一、工程内容1.1本工程包括建筑面积为xxx平方米的住宅一栋，地点为xxx。1.2工程包括但不限于以下内容：-地基处理；-主体结构施工；-外墙装饰；-屋面工程；-水、电、气、暖、热工程；-室内粉刷；-其他工程。1.3本工程所需材料均应符合国家建筑标准，施工质量应符合相关法律法规和行业标准的规定。二、工程周期2.1本工程的开工时间为yyyy年mm月dd日，竣工时间为yyyy年mm月dd日，总施工周期为n个月。2.2如因不可抗力因素（如自然灾害、政治事件等）影响工程的施工，则工程的竣工时间应予顺延，双方应在书面通知后协商解决。三、工程质量3.1工程质量应符合国家建筑标准和相应的建筑行业标准。3.2工程竣工验收时，应按照相关法律法规的规定进行验收，验收合格方可交付使用。3.3在保证施工质量的前提下，乙方有权利采用适当的方法和材料进行施工，但应当与当地相关部门和甲方协商并取得同意。四、价格与付款方式4.1本工程的总造价为xxx元。4.2乙方应在本合同签订后x天内向甲方收取x天的首期工程款xx元人民币。4.3工程的余款须于本工程竣工并验收合格后，乙方向甲方出具正式发票后x天内支付xxx元人民币。五、违约责任5.1如乙方未按照合同书约定按期完工，则应承担相应的违约责任，并支付因此造成的延期赔偿金。5.2如乙方在施工期间存在施工质量问题，则应根据相关合同条款和标准进行整改，无法整改或整改后仍不符合要求的，应承担相应的违约责任。六、保密条款6.1对于甲方提供给乙方和乙方在施工期间所了解到的甲方个人信息和业务信息，双方应予以严格保密。6.2未经甲方授权，乙方不得向任何第三方披露上述信息。七、争议解决7.1本合同签订地为甲方所在地，如双方发生争议，应协商解决；如协商不成，则提交签订地人民法院进行仲裁或诉讼。7.2本合同页中如有空白或其他未尽事宜，双方应协商并签订补充协议。八、合同生效8.1本合同生效后，甲乙双方应按约定执行。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。以上为本次

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