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文档简介

深圳市房地产出租合同书一、出租方和承租方信息（1）出租方：名称：XXX公司地址：XXX街道XXX号法定代表人：XXX联系电话：XXX（2）承租方：姓名/名称：XXX身份证号/统一社会信用代码：XXX联系地址：XXX街道XXX号联系电话：XXX二、房屋基本情况（1）出租方保证其所出租的房屋系依法取得的产权物业，并且是无任何抵押、查封、限制权利等不利情况。（2）房屋地址：XXX区XXX街道XXX小区XX幢XX号（以下简称“房屋”）。（3）房屋用途：居住。（4）建筑面积：XXX平方米。（5）租赁面积：XXX平方米。（6）房屋内置设施情况：XXXX。三、租赁期限及使用方式（1）租赁期限：自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。（2）租赁期满：承租方应当交还房屋，如需续租，应当提前XXX日与出租方协商续约事宜。（3）承租方对于房屋的使用及装修，必须符合国家法律法规、城市规划、消防安全等相关规定，不得进行大规模结构性改动，不得将房屋转租、转借、转让或者违法使用等，否则出租方有权解除合同并要求承租方承担相应的赔偿责任。四、租金及支付方式（1）租金：每月租金为XXX元，以人民币为计价单位。（2）支付方式：承租方在每月XX日前支付当月租金。（3）承租方支付租金的银行账户信息：账户名称：XXX账户开户行：XXX银行账户号码：XXX五、押金及使用情况（1）押金：承租方应当向出租方缴纳押金XXX元，用于保证承租方履行此合同所承担的义务，未经出租方书面同意，承租方不得以押金抵扣租金、拖欠租金或者迟延支付租金。（2）使用情况：承租方应当妥善保管房屋及配套设施，并按照使用说明使用，如有损坏或者丢失，应当及时通知出租方，并按照出租方的要求进行维修或者赔偿。六、违约责任（1）如果承租方在租赁期内有任何违约行为，包括但不限于逾期未支付租金、违法使用房屋、转租等，都应当承担法律责任并承担相应的赔偿责任。（2）如果出租方未按照合同要求交付房屋，承租方有权解除合同，要求退还已支付的租金以及押金。七、解除合同（1）如果承租方希望解除合同，应当提前XXX日通知出租方，并按照合同要求完成退房手续。（2）如果因出租方的原因导致合同无法履行，则出租方应当支付承租方已支付的租金及押金，并承担相应的违约责任。八、附则（1）本合同自双方签署之日起生效，有效期为租赁期限。（2）本合同采用书面协议，一式两份，承租方和出租方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同的争议解决办法为友好协商，协商不成的，提交有管辖权的法院处理。（4）本合同其他未尽事

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