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文档简介

沈阳房屋租住合同本合同由出租人（下称甲方）和承租人（下称乙方）于____年___月___日签订，经过双方友好协商，以下条款均为合法有效。物业信息房屋地址：______。房屋用途：乙方承租该房屋作为居住使用。房屋类型：______。房屋面积：______平米。房屋配置：______。租金：每月人民币______元。物业费用：由甲方承担。租赁期限开始时间：自____年___月___日至____年___月___日，共计___个月。到期续租：租期届满前双方同意续租的，则须在租期届满前____个月提出申请，在续租协议签署后续约。到期退房：租赁期届满时，乙方须将房屋和房屋内物品清理干净交还给甲方。租金缴纳方式乙方每月应在___日前交付当月租金，每季度的物业费用由甲方承担。如果乙方逾期交租，则自应交租日起，在未交租金之日起，甲方有权按照月利率____%计算逾期滞纳金，逾期滞纳金也应按月支付。房屋维修甲方应负责对房屋的建筑、水电、天然气等设施维修。如果房屋内出现非人为原因而导致的损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并在甲方的要求下协助进行处理。如果乙方自行拆卸、改变、损坏甲方提供的室内设施或装置，应承担相应的维修费用。乙方权利与义务乙方应以合理的方式使用房屋，保持房屋干净、整洁和有序。乙方不得私自拆改房屋内部结构、装修等，不得在房屋内从事违法、危险、损害房屋及其它住户权益等损害甲方、物业公司或住户利益的非法活动。乙方应保证用电、水、天然气设施的正常使用，如有危险或问题应及时通知甲方或办理维修，并遵守消防安全规定。乙方不得将该房屋出租或擅自变更该房屋的使用权。乙方在居住期间，应当按照法律规定，履行环保责任，不得在房屋内进行任何损害环境和他人健康的行为。甲方权利与义务在租赁期限内，甲方应保证乙方享有其租赁权益，对房屋的设施和物品进行维护、修理及更新。甲方应按时缴纳物业费用和维修费用，并按照相关规定，提供房屋租赁证明和其他居住证明。甲方有权在通知乙方后，进入房屋进行必要的检查和维护工作，以确保房屋内的设施和物品状况良好。合同违约如果乙方逾期交租一个月以上，或存在违反合同约定的行为，则甲方有权要求乙方返还该房屋并保留租赁款的权利。如因乙方原因致使房屋及附属物发生损失，由乙方负责赔偿。其他条款本合同经从事法务业务的律师进行审核，各条款与法律、法规相符合。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。对于本合同所产生的争议，双方应协商解决，若协商不成，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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