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文档简介
工业厂房买卖合同范本工业厂房买卖合同范本
合同双方:
卖方(甲方):XXX地址:XXX联系方式:XXX
买方(乙方):XXX地址:XXX联系方式:XXX
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就工业厂房买卖事宜达成以下协议:
第一条厂房信息:甲方同意将其拥有的工业厂房出售给乙方,厂房位于(详细地址),产权证号为,土地使用权证号为,建筑面积为平方米,层数为。
第二条交易价格及支付方式:
1、双方同意,厂房的成交价格为人民币(大写)元整,乙方应按照以下方式支付款项:(1)本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币(大写)元整;(2)厂房产权过户完成之日起十个工作日内支付余款人民币(大写)元整。
2、甲方应在收到定金后十个工作日内办理产权过户手续,相关费用由甲方承担。
第三条租赁期限及租金支付方式:
1、若该厂房尚有租赁关系,甲方应在出售前与承租人解除租赁合同,并将承租人驱逐出厂房。
2、若厂房内仍有租户,乙方应与承租人重新商定租赁期限,并签订租赁合同。租赁期限的重置应不晚于产权过户完成之日起六十日内。
3、租金按月支付,每月租金为(详细金额),支付时间为每月的(具体日期)。
第四条使用目的及限制:乙方购买该厂房的目的为(请填写用途),并保证不得用于其他非约定目的。同时,乙方不得在该厂房内从事危险作业,也不得将其用于非法活动。
第五条环保要求:甲方保证该厂房符合国家和地方的环保法律法规,已完成环保设施的安装和验收,并取得相应的环保手续。同时,甲方应将相关环保资料移交给乙方。
第六条违约责任:
1、若因甲方原因导致本合同无法履行,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
2、若因乙方原因导致本合同无法履行,乙方已支付的定金将不予返还。
3、若甲方未能按期办理产权过户手续,每逾期一日,应支付合同总价款千分之三的违约金给乙方。
4、若乙方未按期支付购房款,每逾期一日,应支付逾期未付款项千分之三的违约金给甲方。
5、若因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房,甲方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决:因履行本合同发生的争议,双方应首先友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他条款:
1、本合同自甲乙双方签字之日起生效。
2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):XXX法定代表人(签字):X
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